建筑物共享協(xié)議補充協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方之間已簽訂《建筑物共享協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），為明確雙方在原協(xié)議基礎(chǔ)上進一步合作的具體事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。

本補充協(xié)議旨在對原協(xié)議中未明確或需進一步明確的內(nèi)容進行補充和完善，以確保雙方在建筑物共享過程中的權(quán)益得到充分保障，共同維護建筑物的正常使用秩序。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)確保乙方在共享期間有權(quán)使用建筑物內(nèi)約定的空間和設(shè)施，不得擅自更改建筑物內(nèi)部布局或功能。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行共享期間的相關(guān)活動，包括但不限于場地布置、活動宣傳等。

4.甲方應(yīng)對乙方在共享期間使用建筑物所產(chǎn)生的水電費用、清潔費用等合理費用進行結(jié)算。

5.甲方應(yīng)保障乙方在共享期間的人身和財產(chǎn)安全，對因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途和方式使用建筑物，不得擅自改變建筑物內(nèi)部布局或功能。

2.乙方應(yīng)在共享期間妥善使用甲方提供的設(shè)施，不得損壞或濫用。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按時繳納共享期間的水電費用、清潔費用等合理費用。

5.乙方應(yīng)愛護建筑物及公共設(shè)施，對因乙方原因造成建筑物或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)保證在共享期間的活動不侵犯第三方合法權(quán)益，如因乙方活動導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方對建筑物的管理，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證建筑物安全、設(shè)施完好，并按照約定提供共享服務(wù)。

3.雙方均有權(quán)對對方違反本協(xié)議的行為進行監(jiān)督和制止。

4.雙方均有權(quán)在對方違約時，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方均有權(quán)就本協(xié)議的履行情況進行協(xié)商和調(diào)整。

合同金額與支付方式：

編號：__________

本補充協(xié)議涉及的合同金額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），以下簡稱“合同金額”。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整作為首付款。

2.進度款：在建筑物共享期間，乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況和約定的進度，按月向甲方支付相應(yīng)費用。具體支付比例為每月使用費用的__________%，每月支付金額為人民幣__________元整。

3.結(jié)算款：建筑物共享結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細的費用結(jié)算單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余的合同金額。

4.額外費用：如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費用之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付款項。甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

6.付款憑證：乙方支付款項后，應(yīng)保留付款憑證，并在支付后__________個工作日內(nèi)，將付款憑證復(fù)印件交付甲方。

7.逾期付款：如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

8.爭議解決：如雙方就付款問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本補充協(xié)議的合同金額及支付方式為雙方最終確認的財務(wù)條款，對雙方具有法律約束力。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供共享服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

b.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實際損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

b.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實際損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以選擇以下任一爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。

4.爭議時效：任何一方對另一方提出爭議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起__________個工作日內(nèi)提出。

5.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對所涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本補充協(xié)議的生效不以原協(xié)議的生效為條件。

二、有效期

本補充協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。本補充協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更與終止

1.變更：本補充協(xié)議的任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。

c.雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。

b.雙方應(yīng)盡快清算并處理共享期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的責(zé)任。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后__________個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

六、其他

1.本補充協(xié)議未盡事宜，按原協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本補充協(xié)議自生效之日起，與原協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

編號：__________

1.建筑物共享協(xié)議（原協(xié)議）正本一份。

2.建筑物現(xiàn)狀及設(shè)施清單一份，詳細列明建筑物內(nèi)可供共享的空間、設(shè)施及設(shè)備。

3.建筑物使用規(guī)則一份，包括但不限于安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、使用時間等。

4.本補充協(xié)議簽訂前的相關(guān)協(xié)商記錄及會議紀要一份。

5.甲方提供的建筑物相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、消防驗收合格證明等。

6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證件復(fù)印件。

7.乙方提供的建筑物共享期間活動策劃書及安全預(yù)案一份。

8.雙方確認的付款憑證復(fù)印件。

9.任何雙方認為對本補充協(xié)議有解釋或補充說明的文件或資料