第第頁合同編號:________標準商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就甲方擁有的位于________街道________號商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：1.合同基本信息：（1）商鋪名稱：________；（2）商鋪地址：________街道________號；（3）商鋪面積：________平方米；（4）商鋪產(chǎn)權(quán)證號：________；（5）轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。2.合同目的：（1）甲方將上述商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)；（3）雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護商鋪的正常經(jīng)營。二、價格、支付方式、1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將其擁有的商鋪以人民幣________元整的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________元整，作為合同生效的擔保。（2）甲方在收到定金后________個工作日內(nèi)，向乙方完整的商鋪產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）乙方在辦理完商鋪產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得相關(guān)證明后________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣________元整。（4）支付方式：雙方可協(xié)商采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的支付方式。具體支付細節(jié)以雙方簽署的支付憑證為準。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向乙方完整的商鋪產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓前無任何未了債務(wù)和潛在風(fēng)險。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方完整的商鋪產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)后，享有商鋪的獨立經(jīng)營權(quán)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款項；（4）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（5）乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е律啼仚?quán)益受損，自行承擔責任。3.雙方違約責任：（1）如甲方未按約定轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失；（2）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；（3）如雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪在轉(zhuǎn)讓時，其建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)建筑標準和行業(yè)規(guī)范，無安全隱患。（2）甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后________年內(nèi)，因商鋪本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔。（3）若因甲方虛假信息或隱瞞商鋪真實情況導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向乙方商鋪的相關(guān)經(jīng)營資料和客戶信息，以幫助乙方順利接手經(jīng)營。（2）甲方應(yīng)在乙方接手經(jīng)營后________個月內(nèi)，必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。（3）如乙方在經(jīng)營過程中遇到法律、法規(guī)、政策等方面的疑問，甲方應(yīng)在接到乙方請求后________個工作日內(nèi)給予解答。3.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及對方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行與變更1.履行：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方在支付定金后，甲方應(yīng)按照合同約定商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點，完成轉(zhuǎn)讓款項的支付。2.變更：（1）本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款失效時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。（4）合同變更不影響已經(jīng)履行的部分，未履行的部分應(yīng)按照變更后的約定履行。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于本條款所稱的保密信息。2.保密義務(wù)：（1）雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.保密例外：（1）法律法規(guī)要求公開或披露的信息；（2）雙方事先書面同意公開或披露的信息；（3）因正當業(yè)務(wù)需要，在履行本合同過程中不可避免地被第三方知悉的信息。4.違約責任：（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。（2）違約方還應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的調(diào)查、取證、訴訟等合理費用。七、爭議解決1.爭議處理方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。3.訴訟時效：雙方對本合同爭議提起訴訟的時效為自爭議發(fā)生之日起________年。4.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按照責任大小分擔。5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。6.爭議解決效力：本合同中的爭議解決條款，是雙方在履行合同過程中解決爭議的約定，對雙方均具有法律約束力。八、其它條款1.合同解除：本合同在履行過程中，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定解除合同的其他情形。2.合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)將已收取的轉(zhuǎn)讓款項扣除合理費用后，無息退還乙方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事項，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資產(chǎn)清算等。3.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準。5.合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另