甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房借款合同二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.借款用途甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)位于______的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)總價(jià)：______元3.借款期限甲方借款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、還款方式與利息1.還款方式（1）按月等額本息還款；（2）每月還款日為_(kāi)_____日；（3）每月還款金額為_(kāi)_____元。2.利息計(jì)算甲方借款利息按年利率______%計(jì)算，利息總額為_(kāi)_____元。三、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值為_(kāi)_____元。2.抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如未按約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行監(jiān)督和使用，確保資金用于約定的購(gòu)房目的。有權(quán)要求乙方提供借款合同、抵押物等相關(guān)證明文件。義務(wù)：按照合同約定的期限和金額還款。按時(shí)支付約定的利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取利息。有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于購(gòu)房。義務(wù)：按照合同約定的金額和期限提供借款。對(duì)甲方的個(gè)人信息和購(gòu)房目的保密。六、借款用途審查1.審查方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方的購(gòu)房申請(qǐng)進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括但不限于甲方身份、收入狀況、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同等。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，包括甲方的還款能力、房產(chǎn)的合法性和安全性等。七、貸款利率與期限1.貸款利率本合同借款利率為_(kāi)_____%，具體利率由雙方在合同中約定。2.貸款期限本合同借款期限為_(kāi)_____年，具體期限由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)提供借款合同或抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日