甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版委托管理物業(yè)協(xié)議書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容描述1.物業(yè)項目描述物業(yè)項目名稱為______，位于______。乙方受甲方委托，對該物業(yè)項目進行管理，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、公共安全等方面的服務。2.服務要求乙方應按照甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)項目的正常運行。乙方應確保物業(yè)項目符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準，定期對物業(yè)進行清潔、保養(yǎng)和維修。乙方應負責物業(yè)項目的公共安全，包括但不限于消防安全、治安管理等。二、服務費用與期限1.服務費用甲方同意支付乙方物業(yè)管理的費用，具體金額為______元/年。服務費用支付方式為：甲方按月向乙方支付，具體支付日期為每月______日。2.服務期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成物業(yè)項目的接管工作。乙方應根據(jù)甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成物業(yè)項目的各項服務。2.交付地點乙方將物業(yè)項目交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、責任與義務1.甲方責任與義務甲方應向乙方提供物業(yè)項目的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、業(yè)主信息等。甲方應配合乙方進行物業(yè)管理，包括但不限于提供物業(yè)管理所需的場所、設備等。甲方應按照協(xié)議約定支付乙方服務費用。2.乙方責任與義務乙方應按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)項目的正常運行。乙方應按照國家相關法規(guī)和行業(yè)標準進行物業(yè)管理，確保物業(yè)項目的安全和舒適。乙方應妥善保管物業(yè)項目的相關資料，確保信息安全。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權提出改進意見。有權根據(jù)物業(yè)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務費用，并按照協(xié)議約定使用物業(yè)。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供維修所需材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、質(zhì)量提供物業(yè)服務。對甲方提供的與物業(yè)服務相關的業(yè)主信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、業(yè)主反饋等方式進行。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并及時對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施，如改善服務質(zhì)量等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)物業(yè)運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、設備損壞費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、質(zhì)量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協(xié)議要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利