甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商品房貸款協議二零二五年甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的貸款，貸款期限為______年。甲方應在貸款合同簽訂后______個工作日內領取貸款。2.利率與還款方式本貸款的年利率為______%，按月計息，按月還款。還款方式為等額本息還款法。乙方保證所提供貸款在正常使用條件下，自放款之日起______年內（具體時長）不出現因貸款質量問題導致的違約情況。二、貸款數量與價格1.貸款數量甲方申請的貸款金額為______元。實際放款金額以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發出。2.貸款單價與總價本貸款的單價為______元/年，貸款總價為______元（大寫：______），該總價根據貸款金額和利率計算得出，最終總價以實際放款金額和相應利率結算為準。三、放款時間與地點1.放款時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款資金劃撥至甲方指定的銀行賬戶。2.放款地點乙方將貸款資金劃撥至甲方在______銀行開設的賬戶。四、還款責任1.甲方應在每月______日前向乙方支付當月應還貸款本金及利息。甲方保證按時足額還款，如因甲方原因導致逾期還款，甲方應向乙方支付______%的滯納金。2.甲方如需提前還款，應提前______個工作日向乙方提出書面申請，并按照乙方規定的提前還款方式辦理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行使用，并根據自身需求調整貸款用途。有權要求乙方提供貸款相關咨詢和服務。義務：按照合同約定按時足額還款。如有特殊情況需要提前還款，應提前向乙方提出申請。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的貸款使用情況進行監督，確保貸款用于約定的用途。如甲方未按時足額還款，有權采取合法措施追償。義務：為甲方提供貸款相關服務，包括貸款咨詢、還款提醒等。確保貸款資金的及時劃撥到甲方指定賬戶。六、貸款使用與監管1.貸款用途甲方承諾將貸款用于購買商品房，并按照合同約定使用貸款。甲方不得將貸款用于非法用途。2.貸款監管乙方有權要求甲方提供購房合同、房產證明等相關文件，以確認貸款用途。甲方應配合乙方的監管工作，不得隱瞞或偽造相關信息。七、還款方式與期限1.還款計劃甲方應根據合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。乙方將根據甲方的還款能力，制定合理的還款計劃。2.還款變更如甲方需要變更還款計劃，應提前向乙方提出書面申請，并經乙方同意后方可變更。乙方將根據甲方的申請，重新制定還款計劃。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時足額還款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款服務，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____