甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出售獨家委托合同范例甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋應符合國家相關標準，并滿足甲方特定的居住要求。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、無產權糾紛等方面的要求。甲方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格房屋1的價格為______元，房屋2（如有）的價格為______元。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據房屋信息計算得出，最終總價以實際成交價格和相應付款方式結算為準。2.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價的一部分，具體支付比例和期限由雙方協商確定。剩余款項的支付方式、時間及條件由雙方另行協商并在合同中明確。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。對于房屋過戶、產權轉移等手續，甲方應協助乙方辦理，并在規定時間內完成。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決如雙方對本合同產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息不實，有權解除合同。有權根據市場情況調整房屋售價，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋過戶手續辦理完畢，并將房屋交付給乙方。為乙方提供必要的協助，如提供產權證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付房款后，有權要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付房屋總價。在收到房屋后，按照合同約定進行房屋驗收。六、房屋信息核實與驗收1.房屋信息核實乙方在簽訂合同前，應對房屋信息進行核實，包括房屋產權、結構、配套設施等。甲方應提供真實、準確的房屋信息，并對乙方提出的疑問進行解答。2.房屋驗收房屋交付后，乙方應在______個工作日內進行驗收，可以采用自行驗收或委托第三方進行驗收。驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成房屋驗收并滿意后，______個工作日內支付剩余的房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋信息不實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定進行房屋驗收，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方