土地簡單改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX土地開發有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營土地開發、改造、銷售等業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑工程、土地改造等業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的企業實力、信譽等的認可，就甲方擁有的土地進行改造達成合作意向，甲方將土地改造項目委托給乙方實施。雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的目標是對甲方擁有的土地進行改造，提高土地利用價值，使之具備商業開發條件。改造內容包括土地平整、基礎設施建設、綠化等。雙方希望通過本合同的履行，實現甲方獲得土地增值收益，乙方獲得施工利潤的雙贏局面。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同，并嚴格履行合同約定的權利和義務。本合同的簽訂有利于提高土地資源利用率，促進地方經濟發展，符合國家政策導向。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應積極協作，共同解決合同履行過程中出現的問題，確保項目順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，如有一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方建立長期、穩定的合作關系，實現資源共享、優勢互補。在合同履行過程中，甲乙雙方應遵循國家法律法規，履行社會責任，確保項目對社會、環境的影響降至最低。

綜上，甲乙雙方簽訂本合同，旨在明確雙方在土地改造項目中的權利和義務，確保項目順利進行，實現雙方共贏。雙方應嚴格遵守合同約定，共同推進項目進度，確保項目質量，按時完成土地改造任務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的土地進行改造，提高土地利用價值，使之具備商業開發條件。改造內容包括土地平整、基礎設施建設、綠化等。通過本合同的履行，甲方希望獲得土地增值收益，乙方希望獲得施工利潤。

第二條定義

1.土地：指本合同第一條所述的甲方擁有的土地，位于XX省XX市XX區XX路XX號。

2.改造內容：指本合同所述的土地平整、基礎設施建設、綠化等改造工作。

3.商業開發：指在改造后的土地上進行的各類商業建設和經營活動。

4.甲方：指本合同第一條所述的XXX土地開發有限公司。

5.乙方：指本合同第一條所述的XXX建筑工程有限公司。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供土地使用權，并保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應負責辦理土地改造所需的各項審批手續，并承擔相關費用。

（3）甲方應協助乙方進行土地改造，提供必要的施工條件。

（4）甲方應按合同約定支付乙方的施工費用。

（5）甲方應遵守國家法律法規，履行社會責任，確保項目對社會、環境的影響降至最低。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定的標準和質量要求完成土地改造工作。

（2）乙方應按照合同約定的時間進度完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應保證施工安全，確保施工過程中不發生重大安全事故。

（4）乙方應承擔施工過程中產生的環境保護責任，確保施工廢水、廢料等得到妥善處理。

（5）乙方應按照合同約定向甲方支付施工費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的土地改造服務，按照雙方約定的工程量和質量要求，合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。

3.甲方應在支付每筆款項時，向乙方提供等額的正規發票。

4.乙方應按照合同約定的時間和金額，及時開具正規發票，以便甲方進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】個月內完成土地改造工程。

3.甲方應在合同生效后【】個月內完成相關審批手續。

4.工程驗收合格后【】日內，甲方應支付乙方剩余的合同價款。

第六條違約責任

1.如乙方未能按照合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。

2.如甲方未能按照合同約定的時間支付價款，每延遲一天，應向乙方支付合同總價款的0.5%作為違約金。

3.如一方違反合同約定的其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

4.不可抗力因素導致的違約，雙方互不承擔違約責任。但一方應在不可抗力發生后【】日內通知對方，并提供相關證明文件。

5.雙方應積極履行合同，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.不可抗力事件持續【】日以上，雙方可協商延長合同履行期限。

5.因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，遭受影響的一方不承擔違約責任。

6.雙方應嚴格遵守本合同的約定，發生不可抗力事件時，應及時溝通，共同協商解決問題，以最大程度減少不可抗力事件對合同履行造成的影響。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方應遵守相關法律法規，尊重司法權威，配合法院的審理工作。

5.在爭議解決過程中，雙方不得泄露對方的商業秘密和個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

6.雙方應積極履行本合同，履行完畢后，如有爭議，應依法解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、同意、異議等，均應以書面形式送達對方指定的聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）合同約定的土地改造工程全部完成；

3）合同有效期內，一方破產、清算或喪失履約能力；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

（5）一方嚴重違約，對方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于結算、賠償等。

5.本合同任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用、公平公正的原則協商解決。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程設計方案、施工圖紙、工程量清單等。

3.附件的修改、補充應經雙方協商一致，并