建房拆除工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑拆除工程有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方擁有的位于XX市XX區XX路XX號的房屋拆除工程達成合作意向，甲方同意將該房屋的拆除工程委托給乙方，乙方同意接受委托并按雙方約定的條件完成拆除工程。

該房屋拆除工程是甲方進行城市更新和土地開發的重要組成部分，乙方作為專業的建筑拆除公司，具備豐富的拆除工程經驗和專業的施工團隊，能夠保證拆除工程的順利進行。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋拆除工程中的權利和義務，確保工程的順利進行，維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋拆除工程中的權利和義務，確保工程的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方委托乙方拆除位于XX市XX區XX路XX號的房屋，包括但不限于主體結構、附屬設施和室內裝修等。

2.乙方負責按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙，組織施工隊伍進行拆除作業。

3.乙方應確保拆除工程的安全、環保和質量，遵守相關法律法規，按時完成拆除任務。

4.甲方應提供拆除工程的場地、入口、電源等必要條件，并負責協調相關部門辦理相關手續。

5.甲方應支付乙方拆除工程的費用，并根據合同約定支付進度和付款方式。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，以下簡稱“委托方”。

2.乙方：指XXX建筑拆除工程有限公司，以下簡稱“施工方”。

3.拆除工程：指位于XX市XX區XX路XX號的房屋及其附屬設施和室內裝修的拆除作業。

4.拆除方案：指甲方提供的關于拆除工程的施工工藝、施工步驟、安全措施等詳細方案。

5.施工圖紙：指甲方提供的關于拆除工程的施工圖紙和技術要求。

6.工程進度：指拆除工程的完成情況，以施工天數或完成比例來衡量。

7.工程質量：指拆除工程的安全、環保、整潔等質量標準。

8.工程費用：指乙方完成拆除工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供拆除工程的場地、入口、電源等必要條件，并負責協調相關部門辦理相關手續。

2.甲方應提供拆除工程的拆除方案和施工圖紙，確保乙方能夠按照要求進行施工。

3.甲方應支付乙方拆除工程的費用，并根據合同約定的進度和付款方式進行支付。

4.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程的安全、環保和質量。

5.甲方應在合同約定的時間內提供相關手續和條件，否則乙方有權要求延期履行。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，組織施工隊伍進行拆除作業，并確保工程的安全、環保和質量。

2.乙方應遵守相關法律法規，按時完成拆除任務，并按照合同約定的進度向甲方報告工程進度。

3.乙方應按照甲方的要求，遵守施工圖紙和技術要求，確保工程質量符合甲方要求。

4.乙方應妥善保管甲方的場地、設備等資源，并按照甲方的要求進行施工前的準備工作。

5.乙方應在合同約定的時間內完成拆除工程，否則應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成拆除工程的價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳見附件一《工程量清單》。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付工程費用：

a.合同簽訂后【天數】天內，甲方支付乙方工程總價的【百分比】作為預付款。

b.工程進度達到【百分比】時，甲方支付乙方工程總價的【百分比】作為進度款。

c.工程完成后，甲方應在驗收合格后【天數】天內支付剩余的工程款項。

3.支付方式為銀行轉賬，甲方將款項轉賬至乙方提供的銀行賬戶。

4.乙方提供的發票類型為【發票類型】，甲方應按照稅法規定進行抵扣。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數】年。

2.拆除工程應自合同生效后【天數】天內完成。

3.乙方應在合同約定的時間內向甲方報告工程進度，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

4.甲方應在合同約定的時間內提供拆除工程的場地、入口、電源等必要條件，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.如乙方未能按照合同約定的時間完成拆除工程，乙方應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×逾期天數×【百分比】。

2.如甲方未能按照合同約定的時間支付工程款項，甲方應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數×【百分比】。

3.如甲方未能按照合同約定提供拆除工程的場地、入口、電源等必要條件，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

4.如乙方違反法律法規或合同約定，導致工程安全事故、環保問題等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除違約責任。

6.本合同的任何一方如欲提前終止合同，應向對方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×提前終止天數×【百分比】。

7.本合同違約責任的具體事項，雙方應遵照法律法規和合同約定執行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變化、強制性措施等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【天數】內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復施工。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方應協商決定是否繼續履行合同。

5.如果雙方同意繼續履行合同，受不可抗力影響的一方應根據實際情況調整施工計劃和進度，并及時通知對方。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的解除或終止，并按照本合同約定處理后續事宜。

第七條爭議解決

1.雙方應盡力友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，雙方同意選擇以下【爭議解決方式】解決爭議：

a.提交【調解機構名稱】進行調解；

b.提交【仲裁機構名稱】進行仲裁；

c.向【法院名稱】提起訴訟。

3.雙方應遵守調解、仲裁或訴訟的決定，并承擔相應的費用。

4.如果在爭議解決過程中，一方違約或違反合同約定，另一方有權按照本合同約定追究違約責任。

5.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息，除非法律有明確規定。

6.本合同的任何一方如欲變更爭議解決方式，應提前【天數】天通知對方，并經雙方協商一致后生效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知視為在郵戳日期生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規、政策變化導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于清理現場、支付未付款項、賠償損失等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利和義務，以及本合同中的違約責任規定。

第十條附則

1.本合同附件一《工程量清單》是本合