2025企業(yè)租賃合同【標(biāo)準(zhǔn)版】范文合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將其合法擁有并具備出租權(quán)的下列物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：地址：市區(qū)路號建筑面積：平方米使用面積：平方米房屋所有權(quán)證編號：1.2甲方保證上述物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。如有上述情況發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第二條租賃用途2.1乙方承租該物業(yè)的用途為：（明確寫明租賃用途，例如辦公、商業(yè)等）。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或利用租賃物進(jìn)行違法活動。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1雙方約定租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米·月。4.2月租金總額為：人民幣元整（大寫：）。4.3租金支付方式：每個月為一個支付周期，乙方應(yīng)于每期開始前日支付下一周期的租金。第一期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。4.4逾期支付租金的，乙方每日按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第五條物業(yè)交付與驗收5.1甲方應(yīng)在年月日前將租賃物交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2交付時雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交接清單》，該清單作為本合同附件，具有同等法律效力。第六條維修保養(yǎng)與使用要求6.1租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。6.2乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提供相關(guān)設(shè)計圖紙及方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條水電費及其他費用7.1租賃期間，水、電、燃?xì)獾饶茉促M用及物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期支付的，每日按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第八條房屋修繕與改建8.1租賃物在使用過程中因自然老化或損壞需要維修時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修繕。甲方未及時修繕的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。8.2乙方如需對租賃物進(jìn)行改建、裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同終止時，除另有約定外，乙方不得拆除改建或裝修部分。第九條合同解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得無故解除合同。如因特殊原因需提前解除的，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。9.2如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：逾期支付租金超過日；擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租；利用租賃物進(jìn)行違法活動。9.3合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)將租賃物返還甲方，逾期未返還的，每日按租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占用費。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。10.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此產(chǎn)生的全部費用。第十一條轉(zhuǎn)租與續(xù)租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。11.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期屆滿前個月協(xié)商續(xù)簽事宜。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2遇有不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或直接向租賃物所在地人民法院提起訴訟）。13.2仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第十四條補充協(xié)議14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議內(nèi)容如下：（如無補充事項，填寫“無”）。第十五條其他約定事項15.1乙方承諾，在租賃期間內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定。15.2雙方確認(rèn)，本合同所列地址為雙方送達(dá)通知、文件的法定地址。任何一方地址變更應(yīng)提前日書面通知對方。第十六條合同生效及其他16.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章