公用建筑修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公用建筑修繕有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事公用建筑修繕、維護和加固的企業，擁有豐富的行業經驗和專業的技術團隊。甲方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家具備建筑工程施工資質的企業，專業從事各類建筑工程的設計、施工和維修業務。乙方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對公用建筑修繕業務的共同需求，經友好協商，決定就甲方所屬的公用建筑修繕項目達成合作。甲方作為委托方，將項目的修繕工作委托給乙方施工。乙方作為施工方，愿意承擔該項目的修繕施工任務。雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保項目的順利進行。

本合同的簽訂背景是甲方所屬的公用建筑由于長時間使用，存在一定的安全隱患和功能性問題，需要進行修繕和維護。乙方作為專業的建筑工程施工企業，具備相應的施工資質和技術能力，能夠滿足甲方的需求。因此，甲方決定將項目的修繕工作委托給乙方施工。

本合同的修繕項目包括但不限于：建筑主體的檢查與加固、建筑外墻的修繕與美化、室內裝修與改造、給排水系統的維修與改造、電氣系統的檢查與更新等。雙方同意按照本合同的約定，共同完成修繕項目，并確保施工質量和安全。

在本合同的履行過程中，甲方應按照約定提供施工場地、施工條件和必要的施工資料，同時對乙方施工過程中出現的問題提供必要的協助和支持。乙方應按照合同約定的施工標準、工期和質量要求，完成修繕工作，并承擔相應的施工責任和風險。

本合同的簽訂目的是為了規范甲乙雙方在公用建筑修繕項目中的合作行為，明確雙方的權利和義務，確保項目的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方所屬公用建筑的修繕工作能夠按照約定的質量、安全和工期要求順利進行，甲乙雙方明確各自的權利和義務，共同完成修繕項目。

合同范圍包括但不限于：

1.對甲方所屬公用建筑進行全面的檢查與評估；

2.根據檢查結果，對建筑主體進行必要的加固和維修；

3.對建筑外墻進行修繕和美化；

4.進行室內裝修和改造，包括墻面、地面、天花板的修復和翻新；

5.維修和改造給排水系統，確保水管、排水管道暢通無阻；

6.檢查和更新電氣系統，確保電路安全可靠；

7.完成甲方提出的其他與公用建筑修繕相關的各項工作。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.“甲方”指的是公用建筑修繕有限公司，即委托方；

2.“乙方”指的是建筑工程有限公司，即施工方；

3.“修繕工作”指的是合同范圍內所述的各項修繕、維護和加固工作；

4.“施工場地”指的是甲方提供的乙方進行修繕工作的具體地點；

5.“施工條件”指的是甲方為乙方提供的施工所需的各種基礎設施和條件；

6.“施工資料”指的是甲方提供的與修繕工作相關的技術資料、設計圖紙等；

7.“施工標準”指的是本合同中約定的乙方施工的質量要求和技術規范；

8.“工期”指的是乙方完成修繕工作的約定時間。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工場地，確保乙方能夠順利進行修繕工作；

2.提供施工條件，包括水、電、通風等基礎設施；

3.提供必要的施工資料，如設計圖紙、技術規范等；

4.對乙方施工過程中的問題提供必要的協助和支持；

5.按照約定支付乙方施工費用；

6.按照約定時間接收修繕完成的建筑，并驗收施工質量。

乙方的權利與義務：

1.按照合同約定的施工標準進行修繕工作，確保施工質量；

2.按照約定的工期完成修繕工作，不得延誤；

3.遵守施工場地的安全生產規定，確保施工過程中的安全；

4.負責施工過程中的廢棄物清理和環境保護；

5.對施工過程中出現的問題及時與甲方溝通，尋求解決方案；

6.按照約定向甲方提供施工進度報告和技術資料。

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同的總修繕費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括施工費用、材料費用、人工費用等。

2.甲方應按照雙方約定的進度，分階段支付乙方施工費用。具體支付方式為：【】

3.甲方應在乙方完成每個階段的工作后，進行驗收。驗收合格后，甲方應在約定的時間內支付相應階段的施工費用。

4.甲方支付費用時，應提供正規發票。乙方應在收到甲方支付的費用后，提供相應的進度報告和技術資料。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應按照本合同約定的工期完成修繕工作。如乙方因特殊情況無法按期完成，應提前【】天通知甲方，并商討延期事宜。

3.甲方應在本合同約定的時間內提供施工場地、施工條件和必要的施工資料。

4.雙方應按照本合同約定的條款，履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.如甲方未按照約定時間支付施工費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

2.如乙方未按照約定工期完成修繕工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.如一方違反本合同的其他約定，應向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成的直接經濟損失的【】倍。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，并根據情況免除或減輕違約責任。

5.除本合同另有約定外，違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.任何一方違約，導致合同無法履行或造成對方重大損失，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】小時內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡速恢復履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商決定新的履行期限。

6.因不可抗力事件導致的合同履行障礙或損失，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，除非法院判決或仲裁裁決，雙方均應繼續履行合同的其他條款。

5.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁請求，均應符合雙方簽訂的有效仲裁協議。

6.如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

a.雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字蓋章；

b.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，且雙方同意終止；

c.法律、法規規定或政府命令要求終止。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理善后事宜。

5.合同解除：除本合同另有約定外，一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定的方式處理善后事宜。

6.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附錄為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但