簽署購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

甲方二（如有）：

名稱：×××

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

乙方二（如有）：

名稱：×××

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下合同。

甲方愿意購買乙方所持有的位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方。

雙方確認，該房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

甲乙雙方同意，本合同的簽訂，并不意味著甲方對該房屋的購買價格、房屋質量等有任何形式的認可，乙方有義務向甲方提供真實、準確的房屋信息。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了購買和出售該房屋的關系，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

甲乙雙方確認，本合同的簽訂過程中，雙方均如實提供了相關信息，并無任何隱瞞、誤導等行為。

本合同的簽訂，不代表甲方對乙方提供的房屋及相關設施、服務的質量、性能、效果等有任何形式的認可，乙方應保證房屋及相關設施、服務的質量、性能、效果符合國家標準和行業規定。

甲乙雙方同意，本合同的簽訂，并不意味著甲方對乙方提供的房屋及相關設施、服務的價格、費用等有任何形式的認可，乙方有義務向甲方提供真實、準確的費用信息。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了購買和出售該房屋的關系，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“該房屋”）購買與出售的具體權利義務關系。具體內容包括但不僅限于：房屋的交付、價款的支付、房屋的過戶、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是×××，即購買方。

2.“乙方”指的是×××，即出售方。

3.“該房屋”指的是位于××省××市××區××路××號的房屋。

4.“交付”指的是乙方按照合同約定，將該房屋及附屬設施完整無損地移交給甲方占有、使用的行為。

5.“價款”指的是甲方購買該房屋所應支付的金額，具體金額詳見合同附件。

6.“過戶”指的是將該房屋的所有權依法由乙方轉移至甲方的行為。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買該房屋，并按照約定支付價款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定交付該房屋，并保證該房屋的質量、性能、效果符合國家標準和行業規定。

3.甲方有權要求乙方提供真實、準確的房屋信息及相關費用信息。

4.甲方應按照合同約定支付價款，并按照約定接受該房屋。

5.甲方應按照約定辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

6.甲方應遵守合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定購買該房屋，并按照約定支付價款。

2.乙方有權要求甲方按照約定接受該房屋，并按照約定辦理房屋過戶手續。

3.乙方有權要求甲方支付合同約定的其他費用。

4.乙方應按照合同約定交付該房屋，并保證該房屋的質量、性能、效果符合國家標準和行業規定。

5.乙方應提供真實、準確的房屋信息及相關費用信息，并保證信息的真實性、準確性。

6.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

7.乙方應遵守合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認該房屋的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含房屋本身及其附屬設施的價值。

甲方應按照以下方式支付價款：

1.合同簽訂之日起【】日內，甲方支付乙方該房屋購買價的【】%；

2.交付該房屋之日起【】日內，甲方支付乙方該房屋購買價的【】%；

3.房屋過戶完成之日起【】日內，甲方支付乙方該房屋購買價的【】%。

上述款項甲方應通過銀行轉賬的方式支付給乙方，并在轉賬時注明款項用途。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

雙方應按照本合同的約定，在合同有效期內完成交付、過戶等各項事宜。

如因特殊情況導致合同無法按期履行，雙方應協商一致，并可書面延長合同有效期。

第六條違約責任

違約責任按照以下方式承擔：

1.如甲方未按照本合同約定支付價款，乙方有權拒絕交付該房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定交付該房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的【】%。

4.如乙方提供的房屋及附屬設施存在質量問題，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。

5.如甲方未按照本合同約定接受該房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的【】%。

6.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并可書面延長合同履行期限。

7.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

8.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方繼續賠償。

9.雙方應遵守國家法律法規，履行合同過程中發生糾紛，應首先通過協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響，并盡速恢復合同履行。

如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商一致決定是否繼續履行合同。如不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權益。

雙方應遵守國家法律法規，履行合同過程中發生糾紛，應首先通過協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵遞方式發送至對方指定的地址，通知發出日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違反國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益及他人的合法權益。

3.合同終止條件：有下列情形之一的，本合同終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期內，雙方履行完畢本合同約定的全部義務；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行，且雙方未能協商一致決定繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續、支付違約金等。

5.本合同的任何條款不得違反國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益及他人的合法權益。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不僅限于房屋所有權證、房屋買賣合同、付款憑證等。

本合同一式兩