物業電工勞務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業管理有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××電力工程有限責任公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業管理范圍內的電力設施維修、保養、巡檢等服務事宜，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在物業電工勞務方面的權利和義務，確保電力設施的安全、穩定運行，提高物業管理服務質量，為業主提供優質的服務保障。同時，遵循國家相關法律法規，保障雙方的合法權益，促進雙方長期合作，實現共贏。

本合同涉及的電力設施維修、保養、巡檢等服務，包括但不限于供電系統的日常巡檢、設備維修、故障處理、設施升級改造等工作。雙方按照本合同的約定，共同承擔電力設施的運行維護責任，確保設施安全可靠，滿足業主的用電需求。

本合同的簽訂，旨在建立甲乙雙方長期穩定的合作關系，通過明確雙方的權利和義務，規范雙方的行為，確保電力設施的正常運行，提高物業管理水平，為業主提供優質、安全、可靠的電力服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業電工勞務方面的權利和義務，確保電力設施的安全、穩定運行，提高物業管理服務質量，為業主提供優質的服務保障。具體內容包括：

1.乙方負責甲方物業管理范圍內的電力設施維修、保養、巡檢等服務；

2.乙方應按照甲方的要求，及時處理電力設施的故障，確保設施正常運行；

3.乙方應定期對電力設施進行巡檢，發現問題及時上報并處理；

4.乙方應根據甲方的要求，進行電力設施的升級改造，提高設施的性能和可靠性。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××物業管理有限公司，負責委托乙方提供電力設施維修、保養、巡檢等服務。

2.乙方：指×××電力工程有限責任公司，負責提供電力設施維修、保養、巡檢等服務。

3.電力設施：指甲方物業管理范圍內的所有供電系統及相關設備。

4.維修：指對電力設施進行故障排除、部件更換等恢復設施正常運行的工作。

5.保養：指對電力設施進行定期檢查、清潔、潤滑等工作，以保持設施的良好狀態。

6.巡檢：指對電力設施進行定期巡查，發現并處理問題，確保設施的安全穩定運行。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供電力設施維修、保養、巡檢等服務；

2.甲方有權對乙方的工作進行檢查和監督，確保服務質量和效果；

3.甲方應提供乙方進行工作所需的相關資料、信息和入場權限；

4.甲方應在合同約定的時間內支付乙方服務費用；

5.甲方應協助乙方處理電力設施的故障和問題。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

2.乙方有權要求甲方提供工作所需的相關資料、信息和入場權限；

3.乙方應按照合同約定提供電力設施維修、保養、巡檢等服務；

4.乙方應保證服務質量和效果，確保電力設施的安全、穩定運行；

5.乙方應在合同約定的時間內完成工作，并按照甲方的要求進行問題處理；

6.乙方應遵守甲方的規章制度，配合甲方的管理工作。

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務費用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），用于支付乙方提供的電力設施維修、保養、巡檢等服務。

2.甲方應按照合同約定的付款方式及時支付服務費用。支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]；支付時間為：[支付時間，如服務完成后、每月固定日期等]。

3.乙方提供服務后，應向甲方提交服務報告及相關費用明細，甲方在核對無誤后應在約定時間內支付服務費用。

4.如有價格調整，應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期時長]年。

2.乙方向甲方提供的服務應按照本合同約定的服務內容、質量標準及時間節點完成。

3.如果乙方因特殊情況無法按時完成服務，應提前向甲方書面說明原因，并商定延期事宜。

4.本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續約[續約時長]年。

第六條違約責任

1.如甲方未按照約定時間支付服務費用，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金為服務費用的[百分比]%。

2.如乙方未按照約定時間完成服務，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金為服務費用的[百分比]%。

3.如甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的損失。

4.如乙方未按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方重新提供服務，或要求乙方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的損失。

5.甲乙雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，甲乙雙方可協商決定部分或全部免除責任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方另行賠償。

7.任何一方違反本合同，導致合同無法履行或造成對方重大損失的，對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

8.本合同違約責任事項如涉及法律、法規的規定，按法律規定執行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應協商決定部分或全部免除責任。

5.不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件結束。

6.本合同不可抗力條款的適用，應符合國家相關法律法規的規定。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，甲乙雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：向所在地的人民調解委員會申請調解；

b)仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁；

c)訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.甲乙雙方應遵守爭議解決過程中雙方達成的任何書面協議，并按照約定履行相關義務。

4.無論采取何種爭議解決方式，甲乙雙方在爭議解決過程中均應保持合作態度，不得損害對方合法權益。

5.爭議解決過程中產生的費用，按照甲乙雙方達成的協議或法律規定承擔。

6.本合同爭議解決條款的適用，應符合國家相關法律法規的規定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b)甲乙雙方協商一致解除合同；

c)一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續履行合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方向甲方辦理相關手續，將合同項下的權利和義務交接給甲方。

5.本合同終止或解除后，甲乙雙方對彼此之間未結算的款項應進行清算，確保雙方權益。

6.本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的口頭協議和書面協議。

第十條附則

1.本合同附錄包括：服務