2025最新店鋪房屋租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權，并愿意將租賃房屋出租給乙方用于商業經營活動；乙方有意承租租賃房屋，用于（具體用途），并承諾遵守相關法律法規及合同約定。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就租賃房屋事宜達成如下協議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于，具體地址為，建筑面積為平方米，用途為（商業/辦公/其他）。租賃房屋的產權證明編號為，甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或出租權。1.2乙方承租租賃房屋用于（具體用途），并承諾在租賃期間內不改變租賃房屋的用途，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、分租或改變租賃房屋的結構。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租租賃房屋，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金包含（如物業管理費、暖氣費、），不包含（如水費、電費、）。3.2乙方應按以下方式支付租金：每月日前支付當月租金；以（銀行轉賬/現金）方式支付，支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應付租金的%向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，在租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金。4.3乙方如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權要求乙補償。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應保證租賃房屋的合法性，包括但不限于所有權、使用權、出租權等，并確保租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.2甲方應按時提供相關租賃房屋的權屬證明、發票及其他必要文件。5.1.3甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，以確保乙方合法使用租賃房屋，但檢查應提前日通知乙方。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。5.2.3乙方應遵守國家法律法規及租賃房屋所在小區/區域的管理規定，不得擅自改變租賃房屋的用途，不得從事違法活動。5.2.4乙方應按時交還租賃房屋，不得無故拖延。第六條費用承擔6.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等由乙方承擔，物業費由方承擔。6.2租賃房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。6.3因租賃房屋產生的稅費，由方承擔。第七條合同的解除7.1經雙方協商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、分租的；乙方利用租賃房屋從事違法活動的；乙方嚴重損壞租賃房屋及其附屬設施，拒絕修復或賠償的；法律法規規定甲方可以解除合同的其他情形。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件的；甲方延遲交付租賃房屋超過日的；甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋；法律法規規定乙方可以解除合同的其他情形。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金的，按本合同第三條第3.4款約定處理。8.3任何一方因違約導致本合同解除的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。8.4違約方需在接到守約方書面通知后日內支付違約金及賠償金，逾期支付的，需按日支付%的滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年