2025年南京租房合同樣本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：郵政編碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：郵政編碼：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一章標(biāo)的物信息第一條甲方出租的房屋位于南京市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為，用途為。第二條甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得出租該房屋的所有必要手續(xù)。第三條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋交驗(yàn)清單》。第二章租賃期限第四條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于本合同到期前日協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三章租金及支付方式第六條該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金支付時(shí)間為年月日，此后每次支付時(shí)間為日之前。第七條乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%支付違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。第八條租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。Ninth條甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四章押金條款Tenth條乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保證乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。Eleventh條押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金。Twelfth條若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分甲方有權(quán)追償。第五章雙方權(quán)利義務(wù)Thirteenth條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照約定交付房屋，并保障房屋及其設(shè)施設(shè)備處于適合居住的狀況。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。Fourteenth條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用該房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋部分轉(zhuǎn)租。第六章維修責(zé)任Fifteenth條甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。Sixteenth條乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞系房屋正常使用導(dǎo)致的正常損耗，此時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租及提前退租Seventeenth條乙方若需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，否則需支付個(gè)月租金作為違約金。Eightheenth條乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月租金作為違約金。第八章合同續(xù)簽與終止Nineteenth條租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期滿前日簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。Twentieth條合同因以下情形終止：雙方協(xié)商一致提前終止；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第九章違約責(zé)任Twenty-first條任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。Twenty-second條除另有約定外，違約方需賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。第十章其他條款Twenty-third條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。Twenty-fourth條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。Twenty-fifth條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月