低稅費買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，成立于××年××月××日，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。甲方聯系方式為電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××購房者，姓名/名稱×××，戶籍所在地為××省××市××區××路××號，身份證號碼/營業執照號碼××××××××××××××××××。乙方聯系方式為電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對×××項目的認識和信任，就甲方購買乙方房屋事宜，經充分協商，達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同所指×××項目位于××省××市××區××路××號，項目總占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，由甲方開發建設。乙方所售房屋位于該項目內，房屋具體情況詳見附件一。

雙方合作背景及前提條件：甲方作為房地產開發公司，擁有×××項目的開發權、銷售權、物業管理權等；乙方作為購房者，愿意購買甲方開發的房屋，并按照本合同約定支付房價款。雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并共同履行合同義務。

本合同旨在明確甲乙雙方在購房過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護房地產市場的穩定和發展。雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

特此說明：本合同附件一中的房屋具體情況，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、裝修標準等，均為甲方提供的初步信息。甲乙雙方應在本合同簽訂后，按照實際情況進行調整和確認。具體事宜詳見附件二：房屋具體情況確認書。

第一條定義

1.1本合同所述詞語，除非上下文另有規定，否則以下定義具有相同含義：

（1）甲方：指×××房地產開發有限公司。

（2）乙方：指×××購房者。

（3）×××項目：指位于××省××市××區××路××號的房地產項目。

（4）房屋：指乙方出售給甲方的位于×××項目內的房產。

（5）房價款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋購買價款。

1.2本合同所用詞語“包括但不限于”表示包括但不限于所述明的事項或條件，即包括所述明的事項或條件，也還包括其他的事項或條件。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方交付符合約定的房屋。

（2）甲方應保證房屋的質量，符合國家相關法律法規及行業標準。

（3）甲方應在合同約定的時間內，辦理房屋所有權轉移登記手續。

（4）甲方應提供房屋的裝修標準、配套設施等詳細信息。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照本合同約定，向甲方支付房價款。

（2）乙方應按期辦理房屋所有權轉移登記手續。

（3）乙方應在合同約定的時間內，接收并驗收房屋。

（4）乙方應按照合同約定，承擔房屋使用、維護和管理的義務。

第三條價格與支付條件

3.1房價款為人民幣×××元（大寫：××××元整），其中包括房屋購買價款、契稅、交易手續費等。

3.2乙方應按照下列支付條件，向甲方支付房價款：

（1）本合同簽訂后5個工作日內，乙方支付房價款的30%；

（2）房屋所有權轉移登記手續辦理完畢后5個工作日內，乙方支付房價款的30%；

（3）剩余的40%房價款，乙方應按照甲方提供的還款計劃進行支付。

第四條履行期限

4.1甲方應在本合同簽訂后×個月內，向乙方交付房屋。

4.2房屋所有權轉移登記手續應在交付房屋后×個月內辦理完畢。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應按照逾期交付部分的房價款×%向乙方支付違約金。

5.2甲方未按照本合同約定辦理房屋所有權轉移登記手續的，應按照逾期辦理部分的房價款×%向乙方支付違約金。

5.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，應按照逾期支付部分的房價款×%向甲方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致甲方不能履行或部分履行本合同的，甲方應立即通知乙方，并采取措施減輕損失。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）等。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同附件一中的房屋具體情況，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、裝修標準等，均為甲方提供的初步信息。甲乙雙方應在本合同簽訂后，按照實際情況進行調整和確認。具體事宜詳見附件二：房屋具體情況確認書。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的修改、補充均應以書面形式進行，并經甲乙雙方共同簽署。

9.3本合同的解除、終止或無效，不影響雙方在本合同項下已產生的權利和義務。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××購房者

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在低稅費買房過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障，并為雙方提供公平、公正、透明的交易環境。本合同涉及的具體內容包括房屋的購買、交付、所有權轉移登記、維修保養等方面。

第二條定義

為本合同所述詞語，除非上下文另有規定，否則以下定義具有相同含義：

（1）甲方：指×××房地產開發有限公司。

（2）乙方：指×××購房者。

（3）低稅費買房：指甲乙雙方根據國家相關稅收政策，通過合法途徑購買房屋，并享受較低的稅費優惠。

（4）房屋：指位于×××項目內的房產，具體包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、裝修標準等。

（5）房價款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋購買價款。

（6）不可抗力：指因自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）等無法預見、無法避免、無法克服的情況，導致甲方不能履行或部分履行本合同的情形。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方交付符合約定的房屋。

（2）甲方應保證房屋的質量，符合國家相關法律法規及行業標準。

（3）甲方應在合同約定的時間內，辦理房屋所有權轉移登記手續。

（4）甲方應提供房屋的裝修標準、配套設施等詳細信息，并確保信息的真實性和準確性。

（5）甲方應協助乙方辦理貸款手續，并提供必要的文件和證明材料。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照本合同約定，向甲方支付房價款。

（2）乙方應按期辦理房屋所有權轉移登記手續。

（3）乙方應在合同約定的時間內，接收并驗收房屋。

（4）乙方應按照合同約定，承擔房屋使用、維護和管理的義務。

（5）乙方應按照甲方提供的還款計劃，按時支付剩余房價款。

（6）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，并按照本合同約定追究甲方的違約責任。

（7）乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢后，應按照甲方提供的相關資料，及時接管并妥善保管房屋。

（8）乙方應遵守物業管理規定，履行合同約定的其他義務。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

第四條價格與支付條件

本合同房價款為人民幣×××元（大寫：××××元整），其中包括房屋購買價款、契稅、交易手續費等。乙方應按照下列支付條件，向甲方支付房價款：

1.本合同簽訂后5個工作日內，乙方支付房價款的30%；

2.房屋所有權轉移登記手續辦理完畢后5個工作日內，乙方支付房價款的30%；

3.剩余的40%房價款，乙方應按照甲方提供的還款計劃進行支付。

乙方同意按照本合同約定的時間和金額向甲方支付房價款，否則甲方有權暫停交付房屋，并按照逾期支付部分的房價款×%向乙方收取違約金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋所有權轉移登記手續辦理完畢之日止。雙方應按照本合同約定的期限履行各自的義務，具體如下：

1.甲方應在本合同簽訂后×個月內，向乙方交付房屋。

2.房屋所有權轉移登記手續應在交付房屋后×個月內辦理完畢。

第六條違約責任

6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應按照逾期交付部分的房價款×%向乙方支付違約金。

6.2甲方未按照本合同約定辦理房屋所有權轉移登記手續的，應按照逾期辦理部分的房價款×%向乙方支付違約金。

6.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，應按照逾期支付部分的房價款×%向甲方支付違約金。

6.4除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.5如甲方發生違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的×%作為違約金。

6.6如乙方發生違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的×%作為違約金。

6.7本合同約定的違約金計算方式、金額和支付方式，由雙方在簽訂合同時協商確定。

6.8本合同約定的違約金支付，不影響乙方根據本合同享有的其他權利，包括但不限于要求甲方繼續履行合同、要求甲方支付損害賠償金等。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。

7.3受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件對其履行合同的能力產生了影響。

7.4在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于履行本合同項下的義務，但應盡力克服不可抗力事件，恢復履行合同的能力。

7.5一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應立即恢復履行本合同的義務。

7.6不可抗力事件導致本合同無法履行或變得不切實際的，雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

7.7本合同受不可抗力事件影響的一方應按照本合同約定和實際損失情況，向對方支付賠償金。

第七條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3仲裁請求應在爭議發生之日起×個月內提出，否則視為放棄仲裁請求的權利。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

8.5在仲裁過程中，除仲裁裁決外，雙方仍應繼續履行本合同項下的義務。

8.6本合同的仲裁條款獨立于本合同其他條款，即使本合同被解除、終止或無效，仲裁條款仍然有效。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

第九條其他條款

9.1本合同的通知方式為書面形式，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。任何一方發出的通知應送至對方的聯系地址或郵箱，通知視為送達。

9.2本合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。任何一方未經對方同意不得擅自變更本合同。

9.3本合同的終止條件如下：

（1）雙方協商一致終止；

（2）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行；

（3）不可抗力導致本合同無法履行；

（4）法律法規規定的其他終止條件。

9.4本合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律規定，妥善處理合同終止后的相關事宜。

9.5本合同的保密條款如下：

（1）雙方應對本合同的內容和履行情況保密，未經對方同意不得向第三方披露；

（2）雙方應對在本合同履行過程中獲得的商業秘密、技術秘密等保密信息保密；

（3）本保密條款