2025農產品冷鏈倉儲建設專項借款協議?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方為依法設立的金融機構，具備從事信貸業務的合法資質；乙方為從事農產品生產、加工、流通的企業法人，擬建設農產品冷鏈倉儲設施，雙方根據《中華人民共和國民法典》《貸款通則》等法律法規，經平等協商達成如下協議：第一條借款主體甲方（貸款人）：___________________________（全稱）住所地：_________________________________法定代表人：_____________________________乙方（借款人）：___________________________（全稱）住所地：_________________________________法定代表人：_____________________________項目名稱：_______________________________冷鏈倉儲建設項目第二條借款用途本借款專項用于乙方在__________省__________市__________縣（區）建設的冷鏈倉儲項目，包含但不限于：（1）冷庫主體工程建設費用；（2）制冷設備采購及安裝費用；（3）溫控信息系統建設費用；（4）配套供電設施改造費用；（5）環評及驗收相關費用。第三條借款金額借款金額為人民幣______元整（大寫：___________________________元），該金額以實際發放憑證為準。第四條借款期限借款期限自首筆借款發放之日起至______年______月______日止，其中：（1）建設期：______個月，自______年______月______日至______年______月______日；（2）寬限期：______個月，自______年______月______日至______年______月______日；（3）還款期：______個月，自______年______月______日至______年______月______日。第五條借款利率執行年利率______%，按______（月/季/年）結息。利率調整方式為：_________________________________。第六條提款條件（1）項目已取得___________________________部門核發的建設工程規劃許可證；（2）已完成環境影響評價審批手續；（3）已開設借款資金專用賬戶（賬號：___________________________）；（4）已提供項目總投資______%的自有資金到位證明。第七條還款方式采用______（等額本息/等額本金/按季付息到期還本）方式還款，具體還款計劃見附件《還款計劃表》。第八條擔保措施（1）抵押擔保：乙方以______（不動產權證號：___________________________）提供抵押，評估價值______元；（2）保證擔保：由___________________________（全稱）提供連帶責任保證；（3）質押擔保：_________________________________。第九條資金監管（1）甲方有權對借款資金使用進行全程監管，乙方應按月提交《項目進度及資金使用報告》；（2）單筆超過______萬元的支出需經甲方書面確認；（3）項目竣工后______日內，乙方應提交經______會計師事務所審計的決算報告。第十條項目進度管理（1）基礎工程應于______年______月______日前完成；（2）設備安裝應于______年______月______日前完成；（3）整體竣工驗收應于______年______月______日前完成。第十一條保險條款乙方須為項目資產投保財產一切險，保險金額不得低于______元，保險期限覆蓋借款存續期，保單正本交由甲方保管。第十二條違約責任（1）乙方未按約定用途使用借款，應按挪用金額的______%支付違約金；（2）逾期還款按日利率______計收罰息；（3）項目延期超______日的，甲方有權宣布借款提前到期。第十三條合同變更任何條款修改須經雙方書面同意并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決因本合同產生的爭議，應向__________（仲裁委員會名稱）申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十五條權利保留甲方未行使或延遲行使本合同項下權利，不視為放棄該權利。第十六條通知送達甲方：_________________________________乙方：_________________________________任何通知發送至上述地址視為有效送達。第十七條合同生效本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章，且擔保手續辦理完畢后生效。第十八條附件效力下列附件為本合同組成部分：（1）附件一：還款計劃表；（2）附件二：項目可行性研究報告；（3）附件三：擔保合同；（4）附件四：資金監管協議。第十九條特別約定（1）乙方承諾項目建成后優先吸納______名本地農戶就業；（2）項目運營前三年應通過______交易平臺完成______噸農產品冷鏈流通；（3）甲方有權委派______名財務人員參與項目資金管理。第二十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，若條款部分無效不影響其他條款效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型1.1本合同所述第三方指因履行本合同需要而介入的獨立法人或組織，包括但不限于：（1）資金監管方：___________________________（全稱）；（2）技術顧問方：___________________________（全稱）；（3）保險機構：___________________________（全稱）；（4）評估/審計機構：___________________________（全稱）；（5）其他：_________________________________。1.2第三方介入需經甲乙雙方書面確認，并簽署三方補充協議。第二十二條第三方介入程序2.1甲乙任一方提出引入第三方時，應向對方提交《第三方介入申請書》，列明第三方資質、服務范圍及費用承擔方式；2.2收到申請方應在______個工作日內書面回復，逾期未回復視為同意；2.3第三方介入后______日內，甲乙雙方應與第三方共同簽署《權利義務確認書》。第二十三條第三方權利義務3.1資金監管方：（1）對借款資金使用進行全程監控，每月______日前向甲方提交《資金流向報告》；（2）有權凍結違規支出款項；（3）按監管資金總額的______%收取年度服務費。3.2技術顧問方：（1）對冷鏈倉儲設備選型、施工方案出具技術認證意見；（2）參與項目竣工驗收并簽署《技術驗收證書》；（3）因技術指導失誤導致損失的，承擔______%賠償責任。3.3評估/審計機構：（1）按______（季度/半年度）對項目進度及財務數據進行獨立審計；（2）出具的報告作為調整借款發放進度的依據；（3）審計誤差率超過______%時，退還全部服務費用。第二十四條第三方責任限制4.1第三方僅對其承諾的專業服務內容承擔責任，不承擔甲乙雙方合同履約風險；4.2因第三方故意或重大過失造成損失的，賠償上限為收取服務費的______倍；4.3第三方應投保職業責任險，保險金額不低于______元。第二十五條費用承擔機制5.1資金監管費由______方承擔，按______（月/季）支付至監管方賬戶；5.2技術顧問費從項目總投資中列支，具體比例為______%；5.3評估/審計費用由______方預付，最終按______比例分攤。第二十六條信息共享義務6.1第三方在服務過程中獲取的甲乙雙方商業秘密，保密期限為合同終止后______年；6.2第三方應按______（周/月）向甲乙雙方同步工作進展；6.3第三方發現乙方挪用資金或項目重大風險的，應在______小時內書面通知甲方。第二十七條第三方更換條款7.1符合下列條件時可更換第三方：（1）連續______次未按期提交法定報告；（2）被行政主管部門吊銷執業資質；（3）經甲乙雙方共同認定其嚴重失職。7.2更換第三方產生的費用由______方承擔，交接期不得超過______日。第二十八條第三方擔保條款8.1第三方提供附加擔保的，應另行簽訂《擔保補充協議》，擔保范圍包括：（1）技術達標擔保：確保設備性能符合______標準；（2）進度履約擔保：項目延期超______日的，按日______%支付違約金；（3）資金保全擔保：對專用賬戶資金缺口部分承擔______%補足責任。第二十九條爭議解決延伸9.1涉及第三方的爭議，優先在______（地點）進行三方協商；9.2協商不成的，提交__________仲裁委員會按照______規則仲裁；9.3仲裁期間第三方應繼續履行本合同約定義務。第三十條第三方退出機制10.1第三方完成約定義務后，經甲乙雙方出具《服務終結確認函》方可退出；10.3退出后______年內仍對已出具文件承擔解釋責任。第三十一條附則11.1本修正部分與主合同沖突時，以修正條款為準；11.2三方往來文件須同步抄送所有簽約方；11.3未盡事宜簽訂《三方操作備忘錄》予以補充。合同簽署頁甲方（貸款人）：___________________________法定代表人/授權代表：_____________________簽署日期：______年______月______日