自營飯店出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX飯店，是一家具有獨立法人資格的自營飯店，地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為XXX。甲方的聯系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX餐飲管理公司，是一家具有獨立法人資格的企業，地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為XXX。乙方的聯系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其飯店的場地、設施、設備及經營權暫時出租給乙方，由乙方負責經營和管理，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。本合同的簽訂旨在促進雙方的共同發展，提高飯店的經營效益，同時為乙方提供一個良好的經營平臺。

在本合同有效期內，甲方應保證飯店的正常經營，確保飯店設施、設備的完好和功能的正常使用。乙方則應按照約定的方式和條件，對飯店進行經營和管理，努力提高飯店的知名度和經營收入。

雙方應共同努力，維護飯店的聲譽和品牌形象，遵守國家的法律法規，確保飯店的經營活動合法、合規。同時，雙方應相互配合，及時解決經營過程中出現的問題，共同應對各種挑戰。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方開始了緊密的合作關系。雙方應本著誠實守信的原則，履行各自的義務，共同實現合同目標。在此過程中，雙方應相互理解，相互支持，共同為飯店的繁榮發展努力。

本合同的簽訂背景是甲方飯店的經營需求和乙方餐飲管理公司的專業能力。甲方希望通過出租飯店給乙方，實現飯店的轉型升級，提高經營效益；乙方則希望通過經營管理甲方飯店，展示其餐飲管理實力，提升企業品牌。雙方在充分溝通和協商的基礎上，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂，符合我國相關法律法規的規定，具有法律效力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。如雙方在履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限和條件。

在合同有效期內，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方，除非經對方書面同意。雙方應按照合同約定，妥善保管合同文件和相關資料，不得泄露對方的商業秘密。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的有效性。

雙方應在合同簽訂后____個工作日內，按照約定向對方支付合同款項。如一方未按約定支付，對方有權按逾期付款金額的____%追究違約責任。

雙方應共同努力，確保飯店的正常經營。如一方在合同期內未能履行合同義務，導致飯店經營嚴重受損，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如雙方因不可抗力導致不能履行合同，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況和雙方需求進行調整和補充。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在自營飯店出租事宜上的權益，明確雙方的權利與義務，確保飯店的正常經營和管理。具體內容包括：

1.甲方將其飯店的場地、設施、設備及經營權暫時出租給乙方；

2.乙方按照約定的方式和條件，對飯店進行經營和管理；

3.雙方共同努力，維護飯店的聲譽和品牌形象，遵守國家的法律法規；

4.雙方相互配合，及時解決經營過程中出現的問題，共同應對各種挑戰。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.自營飯店：指甲方擁有的、位于XX省XX市XX區XX街道XX號的飯店；

2.出租方/甲方：指本合同的一方，具有獨立法人資格的自營飯店；

3.承租方/乙方：指本合同的另一方，具有獨立法人資格的餐飲管理公司；

4.經營權：指乙方在合同期限內對自營飯店進行經營和管理的權利；

5.合同期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證飯店的正常經營，確保飯店設施、設備的完好和功能的正常使用；

2.甲方應協助乙方進行飯店的經營和管理，提供必要的經營信息和支持；

3.甲方應監督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動合法、合規；

4.甲方有權根據合同約定，對乙方的經營成果進行評估和審計。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定的方式和條件，對飯店進行經營和管理；

2.乙方應努力提高飯店的知名度和經營收入，維護飯店的聲譽和品牌形象；

3.乙方應遵守國家的法律法規，確保飯店的經營活動合法、合規；

4.乙方應按照合同約定，向甲方支付租金和其他費用；

5.乙方應接受甲方的監督和評估，及時改進經營管理和經營成果。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金的具體金額、支付方式和支付時間由雙方在合同附件中另行約定。

2.乙方應在合同生效后____個工作日內，向甲方支付首期租金。此后，乙方應在每個付款周期屆滿后____個工作日內，向甲方支付當期的租金。

3.乙方應按照甲方提供的賬戶信息進行支付，確保租金支付到賬及時、準確。

4.甲方應提供合法、有效的發票或收據，作為乙方支付租金的憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限和條件。

3.雙方應按照本合同約定的期限和方式，履行各自的權利和義務。

4.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定時間、金額支付租金的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金，且甲方有權解除本合同。

3.甲方未按照約定提供飯店場地、設施、設備或干涉乙方經營管理的，應承擔相應的違約責任。

4.雙方違反合同約定，導致飯店經營嚴重受損，應依法承擔賠償責任。

5.一方發生重大違約行為，對方有權要求立即解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

7.雙方應履行合同約定的其他違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.如雙方因不可抗力導致不能履行合同，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據實際情況采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。

4.如不可抗力事件持續發生，雙方應繼續協商，根據事件影響程度調整合同的履行期限和方式。

5.雙方應盡力避免和減少不可抗力事件造成的損失，并按照本合同約定的方式，履行各自的權利和義務。

第八條爭議解決

1.如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構，對雙方發生的爭議進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3.雙方應遵守仲裁過程中的相關規定，如實提供證據，積極配合仲裁委員會的工作。

4.仲裁費用由敗訴方承擔。如雙方均承擔責任，仲裁費用按實際情況另行約定。

5.在仲裁過程中，雙方繼續履行本合同約定的權利和義務，除非仲裁委員會另有裁決。

6.仲裁裁決作出后，如一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執行。

7.本合同約定的爭議解決方式，適用于雙方在履行合同過程中發生的所有爭議。

第九條其他條款

1.雙方應通過合同約定的聯系方式，及時溝通和協商合同履行過程中的有關事項。如聯系方式發生變更，應立即通知對方。

2.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于飯店設施、設備的清單、租金支付明細等。

3.雙方同意，本合同的任何變更、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。變更、補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的終止條件、終止后的權利和義務處理等事項，雙方另行簽訂終止協議，并明確約定。

5.本合同約定的其他事項，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合