竣工交房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產開發有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××購房者/租賃者/服務提供商

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

合同簡介：

本合同范本為竣工交房合同，是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房屋購買、租賃或服務提供等合作事項的正式協議。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經過友好協商，達成以下協議：

甲方將其開發的位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售或出租給乙方，乙方同意購買或租賃該房屋。雙方約定房屋的交付時間、質量標準、價款支付、違約責任等事項，以確保雙方的合法權益。

本合同范本的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等部分，旨在明確雙方在房屋交易過程中的權利和義務，確保合同的履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單獨修改或撤銷補充協議。

雙方確認，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方在簽訂合同時，應加蓋公章和法定代表人（或負責人）簽名，以證明合同的有效性。

（以下內容因篇幅原因，不再一一列舉，請根據實際情況和雙方需求進行補充和修改。）

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××購房者/租賃者/服務提供商

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房屋購買、租賃或服務提供等合作事項的詳細條款和條件，確保雙方在交易過程中的權益得到保障。具體內容包括但不限于：房屋的交付條件、質量標準、價款支付、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“房屋”：指位于××省××市××區××路××號的物業，具體房屋的詳細信息見附件。

2.“交付”：指甲方按照合同約定，將符合交付條件的房屋移交給乙方占有、使用。

3.“交付日期”：指雙方在合同中約定的房屋交付的具體日期。

4.“價款”：指乙方應支付給甲方的房屋購買價款或租金。

5.“違約金”：指一方違反合同約定時，應支付給對方的違約賠償金。

6.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房屋符合國家關于建筑工程質量的標準和法律法規的要求。

2.甲方應在合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方，并保證房屋的交付狀態符合合同約定的條件。

3.甲方應提供房屋的產權證明和相關資料，確保房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵。

4.甲方應在合同約定的時間內，辦理房屋過戶手續，將房屋的所有權轉移給乙方。

5.甲方應對乙方在合同履行過程中提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和方式，支付價款給甲方。

2.乙方應在合同約定的交付日期之前，接受房屋的交付，并按照合同約定使用和保管房屋。

3.乙方應按照合同約定，履行合同所約定的其他義務。

4.乙方應對甲方提供的房屋和相關資料保密，不得泄露給第三方。

5.乙方在合同履行過程中，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方按照合同約定進行修復或賠償。

6.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，應及時通知甲方，并按照合同約定協商處理。

第四條價格與支付條件

1.房屋的購買價款或租金為人民幣【】（大寫：【】元整），具體金額見附件。

2.乙方應按照以下方式支付價款：

a.本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付房價的【】%作為定金；

b.定金支付完成后【】日內，乙方支付房價的【】%作為首付款；

c.首付款支付完成后【】日內，乙方支付房價的【】%作為尾款。

3.乙方支付價款的貨幣為人民幣，支付方式可以選擇銀行轉賬、現金支付等方式。

4.乙方支付的定金、首付款和尾款，一經支付即視為甲方已收到，并由甲方出具收款憑證。

5.甲方應在收到乙方全部價款后【】日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在本合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方。

3.乙方應在本合同約定的時間內，支付價款給甲方。

4.雙方應在本合同約定的時間內，履行合同所約定的其他義務。

5.如雙方因不可抗力事件導致無法履行合同，應立即通知對方，并協商處理。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定的交付日期之前交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質量標準，甲方應按照乙方支付的價款的【】%向乙方支付違約金。

2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付價款，乙方應按照應付價款的【】%向甲方支付違約金。

3.若一方違反本合同的其他約定，應向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，對方有權要求違約方繼續履行合同，或解除合同并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.雙方確認，本合同約定的違約金和賠償責任，旨在保障合同的履行，并非對甲方或乙方的一種懲罰。

7.在本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.本合同約定的違約金和賠償責任，適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.在本合同履行過程中，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或暫時無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.發生不可抗力事件的一方，應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同。

4.若不可抗力事件持續發生，導致一方無法履行合同超過【】日，雙方應協商決定是否繼續履行合同。

5.若雙方同意解除合同，不可抗力事件發生方不承擔違約責任。但對方仍有權要求其賠償因合同解除而造成的實際損失。

6.若雙方同意繼續履行合同，雙方應協商調整合同的履行期限和方式，以適應不可抗力事件的影響。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，雙方同意選擇以下方式解決爭議：

a.提交【】仲裁委員會進行仲裁；

b.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方確認，選擇爭議解決方式的意思表示真實有效，雙方均應遵守約定的爭議解決方式。

4.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守法律規定，不得損害對方合法權益，不得泄露合同保密信息。

6.爭議解決費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔。

7.雙方確認，本合同的爭議解決條款旨在保障合同的履行，維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得單獨修改或撤銷補充協議。補充協議的簽訂，應加蓋公章和法定代表人（或負責人）簽名。

3.本合同項下的通知、聲明、同意等，可以通過書面形式（包括電子郵件）進行，雙方確認書面形式的通知具有法律效力。

4.雙方確認，本合同的訂立、履行、終止、解除及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。

5.本合同的簽訂地點為【】。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方在簽訂合同時，應加蓋公章和法定代表人（或負責人）簽名，以證明合同的有效性。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于房屋的詳細描述、價款支付明細、交付標準等。

3.雙方在簽訂合