2025轉讓房產合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽署：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲乙雙方就房產轉讓事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，現雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產轉讓事宜簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房產基本情況1.1房產狀況：轉讓房產位于中華人民共和國省市區路號棟單元層號，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，用途為（住宅/辦公/商業）。1.2房產產權：該房產所有權人為甲方，房產證號為：。甲方保證對該房產擁有完整的所有權，且該房產未設定抵押、質押或其他權利限制。1.3房產現狀：該房產目前處于（空置/已出租）狀態。甲方承諾已如實告知乙方現狀，不存在隱瞞事實或重大遺漏。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：乙方同意以人民幣元整（￥）購買上述房產。此價格包括該房產的全部價款及相關費用。2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣元整（￥）。2.2.2尾款支付：剩余房款人民幣元整（￥）應在房產過戶手續完成之日后日內支付完畢。2.3甲方應在收到全部房款后個工作日內將房產交付給乙方，并協助辦理過戶手續。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。（2）甲方應于本合同簽訂后日內向乙方提供該房產的相關產權證明文件，并協助乙方辦理過戶手續。（3）甲方承諾該房產無任何產權糾紛，若因甲方原因導致房產無法過戶或發生糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按合同約定交付房產并協助辦理過戶手續。（2）乙方應按合同約定支付房款，并承擔房產過戶過程中產生的各項稅費。第四條房產交付及過戶4.1房產交付：甲方應在收到全部房款后日內將房產鑰匙及相關配套設施的使用權一并交付給乙方，結清該房產交付前所產生的所有費用（包括但不限于水、電、氣、物業管理費等）。4.2房產過戶：雙方同意在本合同簽訂后日內共同前往房產所在地房地產交易中心辦理過戶手續。甲方應提供辦理過戶所需的所有文件，并協助乙方完成過戶。4.3所有權轉移：自房產過戶手續完成且乙方取得新的房產證之日起，該房產的所有權轉移至乙方名下。第五條違約責任5.1甲方違約：（1）若甲方未按本合同約定時間交付房產或協助辦理過戶手續，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還所有已支付的款項及支付違約金人民幣元整。（2）若甲方故意隱瞞房產存在產權糾紛或其他重大問題，導致乙方無法取得該房產所有權的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金及賠償其他損失。5.2乙方違約：（1）若乙方未按本合同約定時間支付房款，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。（2）若乙方單方面解除合同且無正當理由的，甲方有權沒收乙方已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同的爭議解決不影響未爭議部分的繼續履行。第七條其他條款7.1通知與通訊：雙方在本合同履行過程中所需的書面通知應通過掛號信或特快專遞的方式寄送至本合同載明的通訊地址。任何一方變更通訊地址的，應在變更后日內書面通知對方。7.2補充協議：本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，房地產交易管理部門備案份，具有同等法律效力。7.4合同效力：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條簽署甲方（簽字）：身份號碼：簽署日期：年月日乙方（簽字）：身份號碼：簽署日期：年月