2025餐飲廚房租賃合同范本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）號(hào)的廚房場(chǎng)地租賃給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）號(hào)的廚房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方共同確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)地的用途僅限于乙方從事（具體餐飲業(yè)態(tài)，如餐館、小吃店等）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前日書(shū)面答復(fù)乙方。雙方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同。2.3甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前日向乙方交付租賃場(chǎng)地，交付標(biāo)準(zhǔn)為：（1）基礎(chǔ)設(shè)施齊全且正常使用；（2）水、電、燃?xì)獾纫呀油ㄇ铱烧Ｊ褂茫唬?）廚房設(shè)備、設(shè)施清單已交乙方驗(yàn)收確認(rèn)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一日支付租金。3.3租金支付賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4租金不含以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)赓M(fèi)；（2）垃圾清運(yùn)費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他因乙方使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方出具正式的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。4.3在租賃期限屆滿或合同終止后，乙方如無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.4若乙方違約或造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性及可用性，不得將租賃場(chǎng)地另行出租或抵押。5.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備（如水、電、燃?xì)狻N具等）處于良好狀態(tài)，并在乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.4乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，并進(jìn)行正常的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證租賃場(chǎng)地的清潔、防火、防盜及衛(wèi)生安全。5.6乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增減設(shè)備，如需改動(dòng)，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。5.7乙方應(yīng)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等），并自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅務(wù)、衛(wèi)生、消防等事宜。5.8乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或與他人共用，不得將租賃場(chǎng)地用于非餐飲經(jīng)營(yíng)用途。第六條設(shè)施、設(shè)備的使用與維護(hù)6.1甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單如下：（1）燃?xì)庠O(shè)備：（2）廚房設(shè)備：（3）其他設(shè)備：6.2雙方確認(rèn)上述設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，并在移交時(shí)簽字確認(rèn)。6.3在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.4因設(shè)施、設(shè)備自然老化或非乙方原因損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.5乙方增加新的設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在合同終止時(shí)自行搬離或恢復(fù)原狀。第七條合同期滿與處理7.1租賃期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，乙方應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備以良好狀態(tài)返還甲方。7.2乙方返還租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)清除所有垃圾、廢棄物，并清理場(chǎng)地內(nèi)外的衛(wèi)生，確保場(chǎng)地符合甲方接收要求。7.3若乙方未能按時(shí)返還租賃場(chǎng)地或未按要求清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施清理場(chǎng)地，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的消防安全及衛(wèi)生安全。8.2乙方應(yīng)定期檢查租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施，確保其正常使用，并參與消防演練及培訓(xùn)。8.3若因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏等安全事件，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定按時(shí)交付租賃場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。9.2乙方未按本合同約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金的%作為違約金。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，造成的損失由乙方承擔(dān)。9.4因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照/證件復(fù)印件。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙