2025不動產(chǎn)贈與合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：贈與人（甲方）：（身份號：），住所在，聯(lián)系方式：。受贈人（乙方）：（身份號：），住所在，聯(lián)系方式：。鑒于甲方作為不動產(chǎn)物權(quán)的所有人，愿意將其合法擁有的不動產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。為明確雙方權(quán)利和義務，依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條贈與財產(chǎn)甲方贈與乙方的不動產(chǎn)如下：不動產(chǎn)坐落位置：中華人民共和國省市區(qū)路號棟單元室。不動產(chǎn)面積：平方米。不動產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。不動產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方持有該不動產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書，證號為。甲方保證對上述不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該不動產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務負擔。如因甲方未盡上述保證義務導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應賠償責任。第二條贈與的權(quán)利義務贈與人的權(quán)利和義務：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該不動產(chǎn)的使用，但不得干涉乙方對該不動產(chǎn)的正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理該不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，確保乙方自合同簽訂之日起享有對該不動產(chǎn)的完整所有權(quán)。甲方不得以任何理由撤銷本贈與，除非乙方嚴重違反本合同約定的義務。受贈人的權(quán)利和義務：乙方自合同簽訂之日起，對該不動產(chǎn)享有完整的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其他所有權(quán)利。乙方應妥善維護該不動產(chǎn)，不得因不當使用導致不動產(chǎn)毀損或滅失。如因乙方的過錯導致不動產(chǎn)損失，乙方應承擔相應修復或賠償責任。乙方同意接受該不動產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于其現(xiàn)有瑕疵或需要修繕的部分。第三條贈與的條件和方式贈與自本合同簽訂之日起生效，甲方應于年月日前將該不動產(chǎn)交付乙方使用。甲方應在交付后日內(nèi)協(xié)助乙方完成該不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。相關(guān)登記費用由乙方承擔，甲方應提供必要的協(xié)助。如因乙方原因未能按時辦理登記手續(xù)，甲方不承擔任何責任，但乙方仍應按本合同約定享有對該不動產(chǎn)的所有權(quán)。第四條雙方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利：對該不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移前的財產(chǎn)狀況享有知情權(quán)。有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。有權(quán)要求乙方不得將該不動產(chǎn)用于違法活動。甲方的義務：如實告知乙方該不動產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利：依法享有該不動產(chǎn)權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。要求甲方協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。乙方的義務：尊重甲方對該不動產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，不得干涉甲方的合法權(quán)益。按時辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。保障該不動產(chǎn)權(quán)利不受侵害，不得轉(zhuǎn)讓或出租，除非取得甲方書面同意。第五條違約責任如甲方未按本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方未能按時取得不動產(chǎn)權(quán)利，甲方應按該不動產(chǎn)評估價值的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除本合同，收回該不動產(chǎn)，且乙方應賠償甲方遭受的損失。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。各份合同具有同等法律效力。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：