房屋原價轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同是基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋轉讓給乙方事宜，經過友好協商，達成一致意見而簽訂的。

甲方愿意將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，乙方愿意購買該房屋。甲乙雙方確認，本合同的簽訂是為了實現房屋產權的合法轉讓，維護雙方合法權益，并遵守國家相關法律法規的規定。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成房屋轉讓的協議，乙方將成為房屋的合法所有者。同時，甲乙雙方將共同承擔合同中約定的權利和義務，以確保交易的順利進行。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意思的表示，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。任何一方違反合同規定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋轉讓過程中的權益和義務，避免因合同履行過程中產生的糾紛，確保交易的順利進行。

在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方應遵循國家法律法規，嚴格執行合同約定，共同維護雙方合法權益。

雙方確認，本合同自簽訂之日起生效，合同未盡事宜，可另行協商補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

特此說明，本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意思的表示，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

任何一方違反合同規定，都應承擔相應的違約責任。

在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方應遵循國家法律法規，嚴格執行合同約定，共同維護雙方合法權益。

雙方確認，本合同自簽訂之日起生效，合同未盡事宜，可另行協商補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋轉讓過程中的權益和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其名下房屋轉讓給乙方；

2.乙方購買甲方名下房屋；

3.甲乙雙方共同承擔合同中約定的權利和義務；

4.明確違約責任以及爭議解決方式等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.房屋：指甲方名下的位于××省××市××區××路××號的房產；

2.轉讓：指甲方將其名下房屋的所有權依法轉移給乙方的行為；

3.購買：指乙方依法支付相應價款，取得房屋所有權的行為；

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務；

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對房屋享有合法所有權，保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等；

（2）甲方應在合同約定的時間內，辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移給乙方；

（3）甲方應向乙方提供房屋的相關資料，如房產證、土地使用權證等；

（4）甲方應保證房屋在轉讓過程中，不存在任何法律上的瑕疵；

（5）甲方應在合同約定的時間內，履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定，支付房屋購買價款；

（2）乙方應按照合同約定，承擔房屋轉讓過程中產生的相關稅費；

（3）乙方應在合同約定的時間內，配合甲方辦理房屋過戶手續；

（4）乙方應妥善保管房屋的相關資料，不得擅自泄露或使用；

（5）乙方應在合同約定的時間內，履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

房屋轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照以下支付方式進行支付：

1.乙方應于本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付人民幣【】元整作為定金；

2.乙方應于房屋所有權轉移手續辦理完畢之日起【】日內，向甲方支付剩余的房屋購買價款；

3.乙方支付定金和剩余購買價款時，應提供合法的支付憑證。

甲方收到款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應按照本合同約定的時間節點和義務履行合同：

1.甲方應于本合同生效之日起【】日內，將房屋交付給乙方；

2.乙方應于本合同生效之日起【】日內，支付定金；

3.乙方應于房屋所有權轉移手續辦理完畢之日起【】日內，支付剩余購買價款；

4.雙方應于房屋所有權轉移手續辦理完畢之日起【】日內，辦理完畢其他合同約定的事項。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價款的【】%；

（2）甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價款的【】%；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定時間支付定金或剩余購買價款的，應向甲方支付違約金，違約金為定金或剩余購買價款的【】%；

（2）乙方未按本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

3.不可抗力：

因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

4.違約金：

違約金的具體數額和支付方式，按照雙方約定執行。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.其他違約情形：

雙方同意，本合同未列舉的違約情形，應根據違約方的違約程度和違約行為對合同履行造成的影響，由雙方協商確定違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）或其他意外事件。出現不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

在不可抗力事件持續期間，受影響方免于履行合同義務，但應盡力采取措施減輕損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同，并根據情況調整合同的履行期限和方式。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定合同的終止或變更。如果雙方同意終止合同，甲方應退還乙方已支付的定金和購買價款（扣除已使用部分），并互不追究對方的違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應保密，不得向外界披露，以免影響雙方的商業信譽和合同的履行。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未爭議部分的義務。

如果爭議涉及合同的履行、解釋或終止，雙方應盡力維護合同的完整性和雙方的合法權益。在爭議解決過程中，任何一方不得擅自改變合同的條款和條件，除非經雙方共同協商同意。

雙方確認，本合同的簽訂和履行過程中，已充分了解合同的內容和雙方的權益，并對合同的履行充滿信心。任何爭議的產生，不應影響雙方繼續履行合同的決心和能力。

第九條其他條款

1.通知方式：

（1）本合同項下的所有通知、聲明、要求或其他通信，應采用書面形式；

（2）通知、聲明、要求或其他通信應通過合同約定的聯系方式進行；

（3）如果任何一方變更了聯系方式，應及時通知對方，并以書面形式確認。

2.合同變更：

（1）本合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）確認；

（2）合同變更或補充的內容，不得與本合同的原則和精神相違背；

（3）合同變更或補充的內容，不得影響本合同的履行期限和方式。

3.終止條件：

（1）本合同在履行期限內，雙方協商一致可以終止；

（2）本合同在履行期限內，因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可以終止；

（3）本合同在履行期限內，一方違約導致合同無法履行，對方可以終止合同，并依法追究違約方的違約責任。

第十條附則

本合同的附錄和附件，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附錄和附件包括但不限于：

1.房屋的相關資料，