2025yy房地產抵押貸款合同第一條合同當事人1.1甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯系方式：1.2乙方（借款人）：身份號碼：地址：聯系方式：第二條貸款種類及用途2.1甲方同意向乙方提供房地產抵押貸款，貸款種類為：。2.2貸款用途限于：。乙方不得將貸款挪作他用，否則視為違約。第三條貸款金額及期限3.1貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率及利息計算4.1貸款年利率為%，利息按（月/季/年）計算。4.2利息計算公式為：。4.3遇中國人民銀行調整貸款利率的，雙方協商一致后可相應調整本合同利率，調整方式為。第五條還款方式5.1乙方應按照以下第種方式還款：（1）等額本息還款：每月還款額為人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）等額本金還款：每月還款本金為人民幣（大寫）元整（￥元），利息按月遞減。（3）其他還款方式：。5.2還款時間：每月日為還款日，如遇法定節假日則順延至下一個工作日。5.3乙方應于本合同約定的還款日將當期應還貸款本金及利息存入以下指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：5.4乙方提前還款的，需提前日通知甲方，并支付提前還款違約金，違約金計算方式為。第六條抵押物信息6.1抵押物為乙方名下的下列房地產：地址：產權證號：建筑面積：平方米用途：評估價值：人民幣（大寫）元整（￥元）。6.2抵押物的產權歸屬：抵押物的所有權屬乙方所有，產權無爭議。6.3抵押物的使用狀況：抵押物目前用途為，不存在被查封、扣押等情況。第七條抵押登記7.1乙方應在本合同簽訂后日內辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交由甲方保管。7.2抵押登記費用由乙方承擔，甲方應協助乙方辦理相關手續。7.3抵押權期間自抵押登記完成之日起至乙方全額清償貸款本息及相關費用之日止。第八條保險8.1乙方應為抵押物購買如下保險：（1）財產保險：保險金額不低于人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）其他保險：。8.2保險期限應與貸款期限一致，保險費用由乙方承擔。8.3保險單中應明確第一受益人為甲方。8.4保險單正本由甲方保管，保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并協助甲方辦理理賠手續。第九條雙方的權利與義務9.1甲方的權利與義務：（1）有權要求乙方按時足額償還貸款本息。（2）有權對乙方的還款能力及抵押物情況進行監督檢查。（3）有義務按照本合同約定發放貸款。（4）在乙方履行完畢全部義務后，甲方應配合乙方辦理抵押登記注銷手續。9.2乙方的權利與義務：（1）有權按照合同約定使用貸款。（2）有義務按時足額償還貸款本息，并承擔與貸款相關的費用。（3）有義務妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。（4）有義務配合甲方進行監督檢查，并提供真實、完整的財務狀況及相關資料。第十條違約責任10.1如乙方未按期足額償還貸款本息，甲方有權采取以下措施：（1）加收逾期利息，逾期利率為%。（2）宣布貸款提前到期，并要求乙方立即清償全部貸款本息及費用。（3）行使抵押權，依法處置抵押物，并優先受償。10.2如乙方未按本合同約定辦理抵押登記或提供虛假資料，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。10.3如因乙方原因導致抵押物毀損或價值顯著減少，甲方有權要求乙方恢復抵押物價值或提供其他擔保。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同項下的通知、要求或其它通信應以書面形式發送，送達地址如下：甲方：地址：，聯系人：，聯系方式：。乙方：地址：，聯系人：，聯系方式：。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.4本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代理人簽字：