2025租房合同應該注意的事情資料2025租房合同范文合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：姓名：證件號：聯系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：證件號：聯系方式：地址：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的房屋，乙方同意承租該房屋，雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區路號，房屋產權證編號為。該房屋的現狀為，房屋內包含間臥室、間客廳、間廚房及其他設施，具體詳見附件《房屋附屬設施及設備清單》。1.2甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。乙方確認其已對房屋的現狀進行了充分了解，并愿意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面租賃合同。2.3若雙方在租賃期滿前日未就續租達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，第一次租金于年月日前支付，之后每期租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。3.4若因乙方原因導致甲方遭受額外費用或損失，甲方有權直接從乙方支付的租金或其他款項中扣除，不足部分由乙方另行支付。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務4.1.1甲方應確保出租房屋的合法性，若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應負責修復或提供同等條件的替代房屋，并承擔相應費用。4.1.2甲方有權對房屋進行定期檢查，乙方應予以配合，但不得無故拒絕。4.1.3甲方不得在租賃期內隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協商一致。4.2乙方的權利義務4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付。4.2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。4.2.3乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內進行違法活動。4.2.4乙方不得將房屋轉租、轉借或允許他人長期居住，特殊情況需經甲方書面同意。4.2.5乙方應自行承擔房屋使用期間產生的水、電、燃氣、物業、取暖等費用，并按相關單位規定的時間繳納。第五條房屋維護與修繕5.1甲方負責房屋結構的日常維護，若因房屋主體結構或甲方提供的設施設備出現重大問題，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復或處理。5.2乙方應妥善使用房屋及設施設備，若因乙方不當使用導致損壞，維修費用由乙方承擔。5.3若房屋需要大修或改造，雙方應協商一致，費用由方承擔，具體事宜詳見附件《房屋維修協議》。第六條費用承擔6.1租賃期間，房屋的物業費、取暖費、水費、電費、燃氣費等由乙方承擔，甲方已支付的相關費用應如實結算，超過部分由乙方補償。6.2房屋的維修費用由責任方承擔，因乙方原因產生的維修費用由乙方承擔。6.3乙方需辦理房屋使用相關的證照或手續，費用由乙方承擔。第七條轉租與續租7.1乙方若需轉租房屋，需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，否則視為違約。7.2轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，轉租期間，乙方仍需對原租賃合同履行義務。7.3租賃期滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面合同，同等條件下，乙方享有優先承租權。第八條合同終止與違約責任8.1在租賃期內，任何一方不得擅自終止合同，否則需向對方支付相當于個月租金的違約金。8.2若乙方存在以下行為，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：a)拖欠租金超過日；b)擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；c)在房屋內進行違法活動；d)損壞房屋結構或設施設備，拒不修復或賠償。8.3若甲方存在以下行為，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：a)提供虛假房屋信息或不具備出租資格；b)無正當理由拒絕維修房屋，導致乙方無法正常使用；c)擅自提高租金或增加其他不合理費用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3雙方確認已仔細閱讀并完全理解本合同所有條款，并同意按照本合同的規定履行各自的義務。附件：房屋附屬設施及設備清單房屋維修協議甲方（簽字