甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業承接查驗協議的主要內容二零二五年甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業承接查驗內容1.物業概況物業名稱為______，位于______，總面積為______平方米。物業包括______棟樓，其中住宅樓______棟，商業樓______棟。2.物業設施設備物業內設施設備包括但不限于電梯、消防系統、監控系統、供水供電系統等。乙方應確保所有設施設備符合國家相關標準和甲方要求，并提供相應的設備清單和合格證明文件。二、物業驗收標準1.物業外觀物業外觀應整潔、完好，無損壞和污漬，公共區域應保持干凈、整潔。2.物業內部物業內部設施設備應正常運行，無安全隱患，公共區域應保持通風、采光良好。3.物業綠化物業綠化面積應達到規定標準，綠化植物應生長良好，無病蟲害。三、物業交接手續1.交接時間乙方應在物業承接查驗合格后的______個工作日內完成物業交接手續。2.交接方式乙方應向甲方提供完整的物業資料，包括但不限于產權證、設施設備清單、物業管理規章制度等。3.交接責任乙方負責在物業交接過程中對甲方進行必要的指導和協助，確保甲方能夠順利接管物業。四、物業維護責任1.物業維護乙方應按照國家相關標準和甲方要求，對物業進行定期檢查、維護和保養。2.物業費用物業維護費用由乙方承擔，甲方有權監督和檢查乙方的工作。3.物業糾紛物業使用過程中如發生糾紛，乙方應積極配合甲方解決，維護雙方的合法權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方承接的物業進行查驗，如發現物業不符合要求，有權拒絕承接或要求乙方進行整改。有權根據物業實際情況調整物業承接內容，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成物業承接，并按照合同約定支付相關費用。為乙方承接物業提供必要的協助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求承接物業后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致承接延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量承接物業。對甲方提供的與物業相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、物業查驗與驗收1.查驗方式乙方應在承接物業前對物業進行自檢，確保物業符合合同要求。甲方在收到物業后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的物業名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改物業等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據物業承接進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的物業承接后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業承接且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕承接符合要求的物業，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于整改費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、內容或質量承接物業，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方承接的物業不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的物業，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因物業問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業承接價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完