個人購房服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.乙方具備提供個人購房服務的資質，愿意為買方提供購房咨詢服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方為買方提供以下購房咨詢服務：

（1）房屋市場調研：了解房屋市場行情、政策法規等；

（2）購房方案制定：根據買方需求，制定購房方案；

（3）房源推薦：根據買方需求，推薦符合要求的房源；

（4）合同起草與審核：協助買方起草購房合同，并對其內容進行審核；

（5）交易手續辦理：協助買方辦理房屋交易手續，包括但不限于貸款、過戶、繳稅等；

（6）其他相關服務：根據買方需求，提供其他購房相關服務。

2.乙方提供的服務應滿足以下要求：

（1）客觀、公正、真實；

（2）符合國家法律法規和政策規定；

（3）尊重買方意愿，充分保障買方權益。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____________________。

2.雙方同意，在服務期限內，如因政策調整、市場變化等原因導致服務內容發生變更，乙方應提前通知買方，并經買方同意后予以調整。

三、服務費用

1.乙方按照以下標準收取服務費用：

（1）房屋總價×_____________%；

（2）其他相關費用：____________________。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向乙方支付全部服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.除法律法規另有規定外，未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業秘密。

五、違約責任

1.乙方未按照本合同約定履行服務義務，買方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用。

2.買方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權要求買方支付逾期付款利息，并保留追究買方違約責任的權利。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方資質證明文件復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.乙方具備提供個人購房服務的資質，愿意為買方提供購房咨詢服務。

3.丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方為買方提供以下購房咨詢服務：

（1）房屋市場調研；

（2）購房方案制定；

（3）房源推薦；

（4）合同起草與審核；

（5）交易手續辦理；

（6）其他相關服務。

2.丙方為乙方提供以下擔保服務：

（1）確保乙方按照本合同約定提供購房咨詢服務；

（2）在乙方違約時，丙方有權代替乙方履行合同義務，或按照約定向買方支付賠償金。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____________________。

2.丙方擔保期限自本合同生效之日起至買方房屋產權過戶手續辦理完畢之日止。

三、服務費用

1.乙方按照以下標準收取服務費用：

（1）房屋總價×_____________%；

（2）其他相關費用：____________________。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向乙方支付全部服務費用。

四、買方權益

1.買方享有以下權益：

（1）乙方提供的購房咨詢服務應真實、準確、全面；

（2）乙方應按照合同約定提供及時、有效的服務；

（3）在乙方違約時，買方有權要求丙方履行擔保義務；

（4）買方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。

2.買方應積極配合乙方的服務工作，并及時支付服務費用。

五、乙方責任與義務

1.乙方應嚴格按照合同約定提供購房咨詢服務，確保服務質量和效果；

2.乙方不得泄露買方隱私，不得損害買方合法權益；

3.乙方不得接受與買方房屋交易無關的任何利益；

4.乙方違反本合同約定，買方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方責任與義務

1.丙方應按照本合同約定，確保乙方履行合同義務；

2.丙方在乙方違約時，有權代替乙方履行合同義務，或按照約定向買方支付賠償金；

3.丙方不得泄露買方隱私，不得損害買方合法權益。

七、違約責任

1.乙方違約，買方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用；

2.丙方違約，買方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償買方損失；

3.買方違約，乙方有權解除合同，并要求買方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產權證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.乙方資質證明文件復印件；

5.丙方擔保協議；

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高合同履行的保障性，確保乙方的服務質量；

2.降低甲方在購房過程中的風險，保障甲方合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.明確甲方權益，確保甲方在購房過程中得到充分保障；

2.通過強化乙方和丙方的責任和義務，提高合同履行的有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.乙方作為房地產經紀人，具備豐富的房產交易經驗，愿意為買方提供專業購房服務。

3.丙方作為第三方金融服務機構，同意為本合同提供資金監管服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方為買方提供以下購房服務：

（1）市場調研及分析；

（2）購房方案建議；

（3）房源推薦與實地看房；

（4）合同起草與談判；

（5）協助辦理貸款、過戶等手續。

2.丙方為乙方提供以下資金監管服務：

（1）監管買方購房資金；

（2）確保資金安全，待房屋過戶后再釋放資金；

（3）監督交易流程，防止交易風險。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____________________。

2.丙方資金監管期限自買方支付首付款之日起至房屋產權過戶手續辦理完畢之日止。

三、服務費用

1.乙方按照以下標準收取服務費用：

（1）房屋總價×_____________%；

（2）其他相關費用：____________________。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向乙方支付全部服務費用。

四、乙方權益

1.乙方享有以下權益：

（1）在服務期限內，買方應支付乙方約定的服務費用；

（2）買方應提供真實、準確、完整的購房信息；

（3）買方應配合乙方完成房屋交易過程中的各項手續；

（4）在買方違約時，乙方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

2.乙方有權根據市場行情調整服務費用，但需提前通知買方。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用；

2.甲方應提供真實、準確、完整的購房信息；

3.甲方應配合乙方完成房屋交易過程中的各項手續；

4.甲方不得泄露乙方商業秘密，不得損害乙方合法權益；

5.甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方責任與義務

1.丙方應按照本合同約定，確保買方資金安全；

2.丙方應監督交易流程，防止交易風險；

3.丙方不得泄露買方和乙方的商業秘密，不得損害買方和乙方的合法權益；

4.丙方違約，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

2.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的服務費用；

3.丙方違約，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產權證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.乙方資質證明文件復印件；

5.丙方資金監管協議；

6.其他相關文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________