甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產優先購買協議甲方（房地產商）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、協議內容1.房地產信息房地產名稱：______房地產地址：______房地產面積：______房地產用途：______乙方在甲方開發的房地產項目中有優先購買權。2.優先購買權條件乙方需在甲方發布購買意向通知之日起______個工作日內（具體時長）向甲方表達購買意愿。乙方在表達購買意愿后，需在______個工作日內（具體時長）與甲方簽訂正式購房合同。二、協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年（具體時長）。三、違約責任若甲方在協議有效期內將該房地產出售給第三方，乙方有權要求甲方賠償損失，賠償金額為______元（大寫：______）。若乙方未在規定時間內表達購買意愿或簽訂購房合同，視為放棄優先購買權。四、其他約定本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方擬購買的房地產進行審核，如發現不符合購買條件，有權拒絕乙方購買。有權根據房地產項目的實際情況調整購房條件，但應提前通知乙方。義務：在乙方符合購買條件的情況下，應按照約定提供房地產購買的機會。為乙方提供必要的購房指導和服務，如辦理購房手續等。2.乙方權利與義務權利：在符合購買條件的情況下，有權要求甲方按照約定提供房地產購買的機會。如因甲方原因導致無法購買，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照約定的時間和方式表達購買意愿，并按照約定支付購房款。對甲方提供的房地產信息保密，不得泄露給第三方。六、購房條件與流程1.購房條件乙方需滿足甲方設定的購房條件，包括但不限于身份證明、財務狀況等。甲方有權要求乙方提供相關證明文件以證明其符合購房條件。2.購房流程乙方需按照甲方提供的購房流程進行操作，包括但不限于簽訂購房協議、支付定金等。甲方應在乙方完成購房流程后，按照約定辦理產權過戶手續。七、付款方式與期限1.定金乙方在簽訂購房協議后______個工作日內（具體時長）支付定金，金額為______元（大寫：______）。2.購房款乙方需在簽訂購房協議后______個工作日內（具體時長）支付剩余購房款。3.尾款在房屋交付使用后______個工作日內（具體時長），乙方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供購房機會，應返還乙方已支付的定金，并按照定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房地產存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照已支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除購房協議，并要求乙方支付定金金額的______%作為違約金。如乙方提供的證明文件存在虛假信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房地產價格、購買條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽