個人房屋修繕合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（修繕方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（房屋所有人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方具備房屋修繕資質，乙方房屋存在一定程度的損壞，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕項目及內容

1.修繕項目：乙方房屋主體結構、屋面、外墻、門窗、水電線路、室內裝修等。

2.修繕內容：詳見附件一《房屋修繕項目明細表》。

二、修繕期限

1.修繕期限自合同簽訂之日起計算，共計_________天。

2.修繕工程應按期完成，如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協商解決。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用共計人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.甲方應按以下方式收取修繕費用：

（1）合同簽訂之日支付人民幣_________元整，作為工程預付款；

（2）工程完工驗收合格后支付人民幣_________元整；

（3）保修期內，如出現質量問題，甲方應無償進行修復，乙方支付相應的材料費用。

四、質量保證

1.甲方應確保修繕工程質量符合國家有關標準及規范。

2.保修期限為自工程完工驗收合格之日起_________年。

3.在保修期內，如因甲方施工質量問題導致乙方房屋損壞，甲方應無償進行修復。

五、違約責任

1.如甲方未按合同約定時間完成修繕工程，每延誤一天，應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

2.如甲方未按合同約定質量完成修繕工程，乙方有權要求甲方返工，直至符合約定質量標準，甲方應承擔因此產生的費用。

3.如乙方未按合同約定支付修繕費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為每日萬分之五。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋修繕項目明細表》

二、《工程進度款支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（修繕方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（房屋所有人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監管機構）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方具備房屋修繕資質，乙方房屋存在一定程度的損壞，為保障修繕工程的質量、進度和費用控制，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監管機構，共同參與修繕工程的監督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕項目及內容

1.修繕項目：乙方房屋主體結構、屋面、外墻、門窗、水電線路、室內裝修等。

2.修繕內容：詳見附件一《房屋修繕項目明細表》。

二、修繕期限

1.修繕期限自合同簽訂之日起計算，共計_________天。

2.丙方應確保修繕工程按期完成，如遇不可抗力等因素導致工程延期，甲乙雙方應協商解決。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用共計人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.甲方應按以下方式收取修繕費用：

（1）合同簽訂之日支付人民幣_________元整，作為工程預付款；

（2）工程完工驗收合格后支付人民幣_________元整；

（3）保修期內，如出現質量問題，甲方應無償進行修復，乙方支付相應的材料費用。

3.丙方有權對修繕費用進行審核，如發現費用超支或不當，有權要求甲方承擔。

四、質量保證

1.甲方應確保修繕工程質量符合國家有關標準及規范。

2.保修期限為自工程完工驗收合格之日起_________年。

3.在保修期內，如因甲方施工質量問題導致乙方房屋損壞，甲方應無償進行修復。

4.丙方有權對修繕工程質量進行監督，如發現質量問題，有權要求甲方整改。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求丙方對修繕工程進行全程監督，確保工程質量和進度。

2.甲方有權要求丙方對修繕費用進行審核，確保費用合理。

3.甲方有權要求丙方對修繕工程的安全、環保等方面進行監督。

4.甲方有權要求丙方在工程驗收合格后，出具驗收報告。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方應按時支付修繕費用，如逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.乙方不得擅自改變修繕工程內容，如需變更，應經甲方和丙方同意。

3.乙方不得擅自使用修繕工程，如需使用，應經甲方和丙方同意。

4.乙方不得在保修期內，擅自對修繕工程進行改造或維修。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋修繕項目明細表》

二、《工程進度款支付憑證》

第三方介入的意義和目的：

1.保障修繕工程的質量、進度和費用控制。

2.提高修繕工程的管理水平，降低風險。

3.增強甲乙雙方的信任度，促進合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在修繕工程中的權益。

2.提高甲方在修繕工程中的決策權和控制力。

3.確保修繕工程符合甲方的預期和標準。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（修繕方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方具備房屋修繕能力，甲方房屋需要修繕，為保障修繕工程的質量、進度和費用合理，甲方同意引入丙方作為第三方監理公司，對修繕工程進行全程監理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕項目及內容

1.修繕項目：甲方房屋主體結構、屋面、外墻、門窗、水電線路、室內裝修等。

2.修繕內容：詳見附件一《房屋修繕項目明細表》。

二、修繕期限

1.修繕期限自合同簽訂之日起計算，共計_________天。

2.丙方應確保修繕工程按期完成，如遇不可抗力等因素導致工程延期，甲乙雙方應協商解決。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用共計人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.甲方應按以下方式支付修繕費用：

（1）合同簽訂之日支付人民幣_________元整，作為工程預付款；

（2）工程完工驗收合格后支付人民幣_________元整；

（3）保修期內，如出現質量問題，乙方應無償進行修復，甲方支付相應的材料費用。

3.丙方有權對修繕費用進行審核，如發現費用超支或不當，有權要求乙方調整。

四、質量保證

1.乙方應確保修繕工程質量符合國家有關標準及規范。

2.保修期限為自工程完工驗收合格之日起_________年。

3.在保修期內，如因乙方施工質量問題導致甲方房屋損壞，乙方應無償進行修復。

4.丙方有權對修繕工程質量進行監督，如發現質量問題，有權要求乙方整改。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求丙方對修繕工程進行全程監理，確保工程質量和進度。

2.乙方有權要求丙方對修繕費用進行審核，確保費用合理。

3.乙方有權要求丙方對修繕工程的安全、環保等方面進行監督。

4.乙方有權要求丙方在工程驗收合格后，出具驗收報告。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方應按時支付修繕費用，如逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

2.甲方不得擅自改變修繕工程內容，如需變更，應經乙方和丙方同意。

3.甲方不得擅自使用修繕工程，如需使用，應經乙方和丙方同意。

4.甲方不得在保修期內，擅自對修繕工程進行改造或維修。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋