乙方租店面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，甲方愿意出租該店面給乙方使用；乙方愿意租賃該店面。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________

3.店面結構：________________________

4.店面配套設施：________________________

5.店面使用性質：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金調整：租賃期間，如遇物價上漲或其他原因導致租金上漲，經雙方協商一致，可按下列方式調整租金：

（1）調整時間：自____年____月____日起；

（2）調整幅度：租金上漲幅度為____%；

（3）調整后租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、租賃費用及承擔

1.乙方應承擔下列費用：

（1）水、電、燃氣、網絡等日常使用費用；

（2）物業管理費；

（3）其他可能產生的費用。

2.甲方負責下列費用：

（1）店面維修、保養；

（2）店面裝修、改造；

（3）店面物業管理。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用店面，但不得擅自改變店面結構、用途。

2.乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

3.乙方應愛護店面設施，不得擅自損壞。

4.乙方應按約定支付租金及相關費用。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證店面的合法使用權。

2.甲方應提供店面相關配套設施。

3.甲方應協助乙方辦理相關手續。

4.甲方應按時收取租金及相關費用。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變店面結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按時提供店面相關配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日配套設施價值的____%。

4.雙方違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

1.合同期滿，雙方無異議的，本合同自動終止。

2.出現下列情況之一的，任何一方有權解除合同：

（1）甲方因店面原因無法繼續出租的；

（2）乙方因故無法繼續租賃的；

（3）一方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正的。

3.合同解除后，雙方應按約定支付租金、費用及賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同附件一：店面基本情況表

2.店面租賃合同附件二：店面配套設施清單

3.店面租賃合同附件三：租賃期限及租金調整協議

4.店面租賃合同附件四：物業管理規定

5.店面租賃合同附件五：甲方制定的各項規章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，甲方愿意出租該店面給乙方使用；乙方愿意租賃該店面。丙方作為第三方，為保障甲乙雙方的權益，提供相關服務。為明確三方權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________

3.店面結構：________________________

4.店面配套設施：________________________

5.店面使用性質：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方關系，監督乙方履行合同義務。

2.丙方有權對乙方租賃店面的使用情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權在乙方違約時，通知甲方并采取必要措施，保障甲方權益。

四、甲方權利與義務

1.甲方擁有店面的所有權，有權出租店面給乙方。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

3.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.甲方有權要求乙方愛護店面設施，不得擅自損壞。

5.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用店面，但不得擅自改變店面結構、用途。

2.乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

3.乙方應愛護店面設施，不得擅自損壞。

4.乙方應按約定支付租金及相關費用。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變店面結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按時提供店面相關配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日配套設施價值的____%。

4.雙方違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

1.合同期滿，雙方無異議的，本合同自動終止。

2.出現下列情況之一的，任何一方有權解除合同：

（1）甲方因店面原因無法繼續出租的；

（2）乙方因故無法繼續租賃的；

（3）一方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.保障甲乙雙方權益，維護店面租賃市場的正常秩序。

2.促進甲乙雙方合作，提高店面租賃效率。

3.降低甲乙雙方在租賃過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時收取。

2.維護甲方店面形象，確保店面租賃市場的穩定。

3.提高甲方在店面租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于經營；丙方作為第三方，提供租賃咨詢、合同審核及糾紛調解等服務。為明確三方權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪配套設施：________________________

5.商鋪使用性質：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方責任與權利

1.丙方負責對商鋪租賃合同進行審核，確保合同條款的合法性和合理性。

2.丙方提供租賃咨詢，包括商鋪市場行情、租賃政策等，以幫助乙方做出合理決策。

3.丙方在租賃過程中提供糾紛調解服務，協助解決甲乙雙方可能出現的爭議。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結構、用途。

2.乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用權，確保商鋪無任何法律糾紛。

3.乙方有權在合同約定的范圍內，自主經營，不受甲方非法干涉。

4.乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

5.乙方應愛護商鋪設施，不得擅自損壞。

6.乙方應按約定支付租金及相關費用。

五、甲方權利與義務

1.甲方擁有商鋪的所有權，有權出租商鋪給乙方。

2.甲方應保證商鋪的合法使用權，確保商鋪無任何法律糾紛。

3.甲方應提供商鋪的相關配套設施，確保商鋪符合乙方經營需求。

4.甲方應遵守國家法律法規及自身制定的各項規章制度。

5.甲方應按時收取租金及相關費用。

六、違約責任

1.甲方未按時提供商鋪的合法使用權，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自干涉乙方經營活動，應向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____%。

3.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.雙方違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

1.合同期滿，雙方無異議的，本合同自動終止。

2.出現下列情況之一的，任何一方有權解除合同：

（1）商鋪因不可抗力因素無法繼續使用的；

（2）乙方因故無法繼續租賃的；

（3）一方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份