中介買房簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________號。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方房屋的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元整（￥__________），該款項用于支付稅費及貸款。

2.2.2乙方在辦理房屋貸款后，按照貸款銀行的要求支付剩余房款。

2.2.3乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（￥__________），該款項在合同履行完畢后轉為購房款。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內辦理入住手續，并支付剩余房款。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房屋貸款過程中產生的貸款利息。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.3如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________市仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.稅費繳納憑證；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲出售位于__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，為確保交易順利進行，同時引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，以保障甲方權益，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋產權清晰，無任何抵押、查封、爭議等法律問題。

1.2甲方房屋位于__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方房屋的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元整（￥__________），該款項用于支付稅費及貸款。

2.2.2乙方在辦理房屋貸款后，按照貸款銀行的要求支付剩余房款。

2.2.3乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（￥__________），該款項在合同履行完畢后轉為購房款。

三、第三方主體職責及權益

3.1丙方作為第三方主體，負責協助甲乙雙方完成房屋交易手續，確保交易合法、合規。

3.2丙方有權對房屋交易過程中涉及的稅費、貸款等進行審核，并出具相關報告。

3.3丙方有權收取丙方服務費，服務費金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.4丙方在本合同中享有獨立的訴訟權利，對于因甲方原因導致的違約行為，丙方有權依法向甲方追究違約責任。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，若乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2甲方有權要求丙方在房屋交易過程中，嚴格按照國家法律法規和相關政策執行，確保交易合法、合規。

4.3甲方有權要求乙方在辦理房屋貸款后，將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

4.4甲方有權要求丙方在交易過程中，對乙方的資質、信譽等進行審核，確保交易安全。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方在房屋交易過程中提供虛假信息、偽造證件等違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

5.3若乙方在簽訂本合同后，因自身原因導致交易無法繼續進行，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________市仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體參與本合同，旨在確保房屋交易合法、合規，維護甲方的合法權益，降低交易風險，保障交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有人，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋交易過程中享有充分的權利，降低交易風險，實現甲方利益最大化。通過引入丙方，甲方得以借助其專業能力和資源優勢，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方位于__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），為確保交易順利進行，同時引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，以保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋產權清晰，無任何抵押、查封、爭議等法律問題。

1.2甲方房屋位于__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方房屋的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元整（￥__________），該款項用于支付稅費及貸款。

2.2.2乙方在辦理房屋貸款后，按照貸款銀行的要求支付剩余房款。

2.2.3乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（￥__________），該款項在合同履行完畢后轉為購房款。

三、第三方主體職責及權益

3.1丙方作為第三方主體，負責協助甲乙雙方完成房屋交易手續，確保交易合法、合規。

3.2丙方有權對房屋交易過程中涉及的稅費、貸款等進行審核，并出具相關報告。

3.3丙方有權收取丙方服務費，服務費金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.4丙方在本合同中享有獨立的訴訟權利，對于因甲方原因導致的違約行為，丙方有權依法向甲方追究違約責任。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2乙方有權要求丙方在房屋交易過程中，嚴格按照國家法律法規和相關政策執行，確保交易合法、合規。

4.3乙方有權要求甲方在辦理房屋貸款后，將貸款用于支付房屋剩余款項，不得挪作他用。

4.4乙方有權要求丙方在交易過程中，對甲方的房屋產權、交易資格等進行審核，確保交易安全。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方在房屋交易過程中提供虛假信息、偽造證件等違法行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔法律責任。

5.3若甲方在簽訂本合同后，因自身原因導致交易無法繼續進行，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________市仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，本合同以