住房簽約合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在租賃期限內，于每月__________日前支付當月租金。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內向甲方提出書面異議。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，確保房屋及設施處于良好的使用狀態。

4.3乙方應承擔房屋及其附屬設施在使用過程中產生的合理費用。

五、租金調整

5.1在租賃期限內，如遇政府規定的房屋租金調整，租金應按照政府規定的調整標準進行相應調整。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付相當于______個月的租金作為違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于______個月的租金作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同簽訂證明

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維護服務提供方。為明確各方的權利、義務和責任，保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在租賃期限內，于每月__________日前支付當月租金。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內向甲方提出書面異議。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，確保房屋及設施處于良好的使用狀態。

4.3乙方應承擔房屋及其附屬設施在使用過程中產生的合理費用。

4.4丙方負責房屋的日常管理及維護工作，確保房屋及設施的正常使用。

五、丙方責任及權利

5.1丙方應按照合同約定，對房屋進行定期檢查、維修和保養，確保房屋及設施處于良好狀態。

5.2丙方有權對乙方使用房屋過程中的不當行為進行制止，并向甲方報告。

5.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致房屋及設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、租金調整

6.1在租賃期限內，如遇政府規定的房屋租金調整，租金應按照政府規定的調整標準進行相應調整。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付相當于______個月的租金作為違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于______個月的租金作為違約金。

7.4乙方違反房屋使用規定，造成房屋及設施損壞的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋及設施的正常使用，降低甲方在房屋管理及維護方面的風險，提高房屋的使用效率。同時，丙方作為專業服務提供方，能夠為乙方提供優質的物業管理服務，提升乙方的生活品質。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過本合同明確自身的權益，確保在租賃過程中獲得穩定的租金收入。同時，甲方通過引入丙方，實現對房屋的有效管理，降低房屋維護成本，保障房屋及設施的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋裝修及維護服務提供方。為保障乙方的居住權益，明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在租賃期限內，于每月__________日前支付當月租金。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內向甲方提出書面異議。

四、房屋裝修及維護

4.1乙方有權對房屋進行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。

4.2乙方裝修房屋時，應確保裝修質量，不得影響房屋結構安全。

4.3丁方負責房屋裝修及維護工作，確保房屋及設施處于良好的使用狀態。

五、丁方責任及權利

5.1丁方應按照合同約定，對房屋進行裝修及維護，確保房屋及設施符合乙方使用需求。

5.2丁方有權對乙方的裝修行為進行監督，確保裝修質量及安全。

5.3丁方在履行職責過程中，如因自身原因導致房屋及設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、租金調整

6.1在租賃期限內，如遇政府規定的房屋租金調整，租金應按照政府規定的調整標準進行相應調整。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付相當于______個月的租金作為違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于______個月的租金作為違約金。

7.4乙方裝修房屋時，如違反裝修規定，造成房屋結構損壞，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋承租人，通過本合同明確自身的權益，確保在租賃過程中獲得滿意的居住環境