中介居間合同租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的產權證號為________________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前支付租金。

三、租賃房屋的交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、租賃房屋的維修及保養

4.1在租賃期間，租賃房屋的維修責任由甲方承擔。甲方應保證租賃房屋的設施、設備正常運行，如因維修等原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應提前通知乙方，并采取相應措施。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及設施、設備的損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付________________________元的違約金；

（2）如甲方未保證租賃房屋的設施、設備正常運行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付________________________元的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件；

2.租賃房屋設施、設備清單；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為中介方，促成甲方與乙方達成租賃意向，現甲乙雙方同意在丙方的見證下，簽訂本合同，以明確各方權利義務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的產權證號為________________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣________________________元，乙方應在合同簽訂時一次性支付。

2.3丙方有權對租賃房屋進行實地查看，確保租賃房屋符合租賃要求。

2.4丙方有權監督甲乙雙方履行本合同，如發現違約行為，有權通知甲方。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

3.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前支付租金。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

5.2甲方有權要求乙方在使用過程中保持租賃房屋的完好，如乙方造成損壞，甲方有權要求乙方賠償。

5.3甲方有權解除本合同，如乙方存在以下違約行為：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）違反本合同約定的其他義務。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付租賃房屋，如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權要求甲方保證租賃房屋的設施、設備正常運行，如因維修等原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應責任。

6.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付________________________元的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件；

2.租賃房屋設施、設備清單；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入有助于保障甲乙雙方的權益，降低交易風險，提高交易效率。丙方通過實地查看租賃房屋，確保房屋符合租賃要求，同時監督甲乙雙方履行合同，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過本合同明確自身權益，確保租金按時收取，房屋得到合理使用，降低租賃風險。甲方通過解除合同的權利，對乙方違約行為進行有效制約，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，現甲乙雙方同意在丙方的見證下，簽訂本合同，以明確各方權利義務。乙方本著保障自身權益的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的產權證號為________________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣________________________元，乙方應在合同簽訂時一次性支付。

2.3丙方有權對租賃房屋進行實地查看，確保租賃房屋符合乙方的要求。

2.4丙方有權監督甲乙雙方履行本合同，如發現違約行為，有權通知乙方。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

3.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前支付租金。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付租賃房屋，如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃房屋的設施、設備正常運行，如因維修等原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應責任。

5.3乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但應提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權要求乙方在使用過程中保持租賃房屋的完好，如乙方造成損壞，甲方有權要求乙方賠償。

6.3甲方應確保租賃房屋在交付時符合約定的條件，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付________________________元的違約金；

（2）如甲方未保證租賃房屋的設施、設備正常運行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付________________________元的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件；

2.租賃房屋設施、設備清單；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目