全款房屋購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

一、甲方是坐落于____________________，房屋產權證號為____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的合法所有權人。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋產權證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

3.涉案房屋的用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性向甲方支付全部房款。

三、房屋交付及產權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到涉案房屋后____________________日內，依法辦理涉案房屋的產權過戶手續。

四、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定的時間、地點將涉案房屋交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價款的____________________%。

2.乙方未能按照本合同約定的時間、地點支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方是坐落于____________________，房屋產權證號為____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的合法所有權人。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就涉案房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋產權證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

3.涉案房屋的用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性向甲方支付全部房款。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將擔保金支付給甲方。

3.如乙方未按約定履行付款義務，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付乙方欠付的房款及相應利息。

四、房屋交付及產權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到涉案房屋后____________________日內，依法辦理涉案房屋的產權過戶手續。

3.甲方保留對涉案房屋的最終處置權，直至乙方履行完畢全部付款義務。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付全部房款。

2.甲方有權要求丙方在合同約定的期限內支付擔保金。

3.甲方有權要求乙方在逾期付款的情況下，支付違約金，違約金為涉案房屋總價款的____________________%。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應按合同約定的時間、地點支付房款。

2.乙方不得以任何理由拒絕支付房款，否則應向甲方支付違約金。

3.乙方不得擅自處置涉案房屋，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

4.乙方應保證其提供的個人信息真實、準確，如有虛假，甲方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.丙方身份證復印件。

6.其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按時支付房款，避免甲方因乙方違約而遭受損失。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保其在交易中的主導地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益，維護合同的穩定性和執行力。此合同模式的設立，既保證了交易的順利進行，又有效降低了甲方的風險，實現了甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

一、甲方是坐落于____________________，房屋產權證號為____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的合法所有權人。

二、乙方希望購買甲方上述房屋，但由于資金原因，需要丙方提供融資支持。

三、甲乙丙三方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就涉案房屋的買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋產權證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

3.涉案房屋的用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，通過丙方提供的融資方式支付全部房款。

三、丙方融資責任

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于支付涉案房屋的房款。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

3.丙方有權根據乙方還款情況調整融資利率和還款期限。

四、房屋交付及產權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到涉案房屋后____________________日內，依法辦理涉案房屋的產權過戶手續。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點交付涉案房屋。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持，并享有融資利息減免的權利。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

4.乙方有權在丙方違約的情況下，要求丙方繼續履行融資義務或賠償損失。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應按照合同約定的時間、地點和條件交付涉案房屋。

2.甲方不得以任何理由拒絕乙方的購房請求，除非乙方違反合同約定。

3.甲方應保證涉案房屋的質量，如存在質量問題，甲方應承擔修復或賠償責任。

4.甲方不得要求乙方提前支付房款或提供額外的支付條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.丙方身份證復印件。

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其購房過程中的權益得到充分保障，包括房屋交付、產權過戶以