企業(yè)物業(yè)轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），甲方與乙方經友好協(xié)商，就標的物業(yè)的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)的基本情況

1.1標的物業(yè)的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的物業(yè)的用途為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物業(yè)的附屬設施包括__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物業(yè)轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：__________。

三、標的物業(yè)的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物業(yè)后__________個工作日內對標的物業(yè)進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物業(yè)轉讓過程中產生的所有稅費。

4.2乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，自行承擔標的物業(yè)轉讓后的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的物業(yè)的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物業(yè)的土地使用權證復印件

2.標的物業(yè)的房屋所有權證復印件

3.乙方支付轉讓價款的憑證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），甲方擬將標的物業(yè)轉讓給乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，特引入丙方作為擔保方，三方經友好協(xié)商，就標的物業(yè)的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)的基本情況

1.1標的物業(yè)的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的物業(yè)的用途為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物業(yè)的附屬設施包括__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物業(yè)轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：__________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個工作日內代為支付。

3.3丙方代為支付轉讓價款后，有權向乙方追償。

四、標的物業(yè)的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物業(yè)后__________個工作日內對標的物業(yè)進行驗收，并簽署驗收合格證明。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的物業(yè)轉讓過程中產生的所有稅費。

5.2乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，自行承擔標的物業(yè)轉讓后的稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

6.1.2甲方有權要求乙方在約定時間內完成標的物業(yè)的驗收；

6.1.3甲方有權要求丙方履行擔保責任；

6.1.4甲方有權要求乙方按照約定使用標的物業(yè)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

7.1.1乙方未按時支付轉讓價款；

7.1.2乙方未按約定時間完成標的物業(yè)的驗收；

7.1.3乙方違反約定使用標的物業(yè)；

7.1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。

8.2乙方在本合同履行期間，應遵守以下限制條款：

8.2.1乙方不得擅自對標的物業(yè)進行改建、擴建或拆除；

8.2.2乙方不得將標的物業(yè)出租或抵押；

8.2.3乙方不得將標的物業(yè)轉讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保轉讓價款的安全支付，同時為甲方提供違約責任保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中享有充分的權益，降低風險，保障自身利益。通過引入第三方擔保方，甲方在轉讓過程中能夠更好地控制風險，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），且乙方需通過融資途徑籌集轉讓價款，為確保乙方的權益得到充分保障，特引入丙方作為融資方，三方經友好協(xié)商，就標的物業(yè)的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)的基本情況

1.1標的物業(yè)的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的物業(yè)的用途為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物業(yè)的附屬設施包括__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物業(yè)轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部轉讓價款。

2.3乙方將通過丙方提供的融資服務籌集轉讓價款，具體融資方案由丙方制定。

三、丙方的融資責任

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供貸款或其他融資服務，確保乙方能夠按時支付轉讓價款。

3.2丙方應在合同簽訂后__________個工作日內，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

3.3丙方提供的融資服務應滿足乙方的經營需求，并確保乙方的資金鏈安全。

四、標的物業(yè)的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物業(yè)后__________個工作日內對標的物業(yè)進行驗收，并簽署驗收合格證明。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的物業(yè)轉讓過程中產生的所有稅費。

5.2乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，自行承擔標的物業(yè)轉讓后的稅費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

6.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物業(yè)；

6.1.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務；

6.1.3乙方有權在標的物業(yè)驗收合格后，行使標的物業(yè)的所有權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

7.1.1甲方未按時交付標的物業(yè)；

7.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

7.1.3甲方違反約定使用標的物業(yè)。

8.2甲方在本合同履行期間，應遵守以下限制條款：

8.2.1甲方不得擅自對標的物業(yè)進行改建、擴建或拆除；

8.2.2甲方不得將標的物業(yè)出租或抵押；

8.2.3甲方不得限制乙方的使用權。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過