以房抵債合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（債務人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（債權人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方欠乙方債務人民幣__________元整（大寫：________________________），雙方經友好協商，達成以下協議：

一、抵債方式

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產（以下簡稱“抵債房產”）抵償所欠乙方債務。

2.抵債房產的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

3.甲方保證抵債房產權屬清晰，不存在任何爭議和權利瑕疵。

二、抵債房產的評估與過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，聘請具有相應資質的評估機構對抵債房產進行評估。

2.評估結果經雙方確認后，作為抵債房產的成交價格。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理抵債房產的過戶手續。

三、債務的清償

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將抵債房產的過戶手續辦理完畢。

2.乙方在辦理完抵債房產過戶手續后，甲方所欠債務視為全部清償。

四、違約責任

1.如甲方未按本合同約定履行債務清償義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

2.如乙方未按本合同約定履行債務清償義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.評估報告

4.其他有關文件

甲方（債務人）：________________________

乙方（債權人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（債務人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（債權人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方欠乙方債務人民幣__________元整（大寫：________________________），為保障甲方權益，雙方經友好協商，并引入丙方作為擔保方，達成以下協議：

一、抵債方式

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產（以下簡稱“抵債房產”）抵償所欠乙方債務。

2.抵債房產的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

3.甲方保證抵債房產權屬清晰，不存在任何爭議和權利瑕疵。

二、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方債務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方無法履行債務時，立即代為履行全部或部分債務。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在抵債房產過戶前，不得對抵債房產進行任何形式的處置。

2.甲方有權要求乙方在抵債房產過戶后，將抵債房產的收益優先用于償還債務。

3.甲方有權要求乙方在抵債房產過戶后，將抵債房產的物業管理、維修等費用承擔到底。

四、丙方責任與權利

1.丙方有權要求乙方在抵債房產過戶后，將抵債房產的收益優先用于償還債務。

2.丙方有權監督乙方對抵債房產的管理和使用，確保抵債房產的價值不受損害。

3.丙方有權要求甲方在債務履行完畢前，不得出售、抵押或以其他方式處置抵債房產。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，未按期償還債務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方在抵債房產過戶前，未經甲方同意，不得對抵債房產進行任何形式的處置。

3.乙方在抵債房產過戶后，不得干涉甲方對抵債房產的使用和管理。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.評估報告

4.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在無法履行債務時，乙方能夠及時得到清償，從而保障了甲方的權益。同時，丙方的介入也增加了合同的安全性，降低了乙方在履行合同過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為債務人，通過引入丙方擔保，確保了債務的清償，維護了自身的合法權益。同時，甲方在合同中享有多項權利，如對抵債房產的管理權、收益權等，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（債務人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（債權人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），為保障乙方權益，雙方經友好協商，并引入丙方作為擔保方，達成以下協議：

一、借款及還款

1.甲方同意向乙方借款人民幣__________元整，用于________________________。

2.借款期限為__________年，自借款之日起計算。

3.甲方應按約定的還款計劃分期償還借款本金及利息。

二、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方借款債務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方無法履行還款義務時，立即代為履行全部或部分還款責任。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按約定的還款計劃及時償還借款本金及利息。

2.乙方有權要求丙方在借款逾期時，立即履行擔保責任。

3.乙方有權要求甲方提供借款用途的合法證明文件。

四、丙方責任與權利

1.丙方有權要求甲方提供借款用途的合法證明文件。

2.丙方有權監督甲方的借款使用情況，確保借款用于約定的用途。

3.丙方有權要求甲方在借款逾期時，提供相應的還款擔保。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定的還款計劃償還借款，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方在借款期間，未經乙方同意，不得將借款用于約定用途之外的其他用途。

3.甲方在借款期間，不得出售、抵押或以其他方式處置其資產，以避免影響借款的償還。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.借款合同

2.借款用途證明文件

3.評估報告

4.其他有關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為債權人，通過引入丙方擔保，確保了借款的及時償還，維