鄉(xiāng)村農(nóng)屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________（姓名或名稱）

乙方（買方）：__________（姓名或名稱）

鑒于甲方擁有位于__________（鄉(xiāng)村地名）的農(nóng)屋一處，房屋基本情況如下：

一、房屋基本情況：

1.房屋座落于__________（詳細(xì)地址）。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

5.土地面積：__________平方米。

6.土地用途：__________。

7.房屋權(quán)屬證書：__________。

8.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)自簽訂本合同之日起歸乙方所有。

二、房屋交易價格及支付方式：

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金支付后甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式合同。

3.正式合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方交付房屋權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證書。

三、房屋交付及過戶手續(xù)：

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)向乙方交付房屋及土地使用權(quán)。

2.乙方在接收房屋及土地使用權(quán)后__________日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證書。

四、違約責(zé)任：

1.甲方未按本合同約定交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.本合同簽訂前甲乙雙方簽署的《房屋買賣協(xié)議》。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________（姓名或名稱）

乙方（買方）：__________（姓名或名稱）

丙方（擔(dān)保方）：__________（姓名或名稱）

鑒于甲方擁有位于__________（鄉(xiāng)村地名）的農(nóng)屋一處，為保障甲方權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，具體條款如下：

一、房屋基本情況：

1.房屋座落于__________（詳細(xì)地址）。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

5.土地面積：__________平方米。

6.土地用途：__________。

7.房屋權(quán)屬證書：__________。

8.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)自簽訂本合同之日起歸乙方所有。

二、交易價格及支付方式：

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金支付后甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式合同。

3.正式合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

三、房屋交付及過戶手續(xù)：

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)向乙方交付房屋及土地使用權(quán)。

2.乙方在接收房屋及土地使用權(quán)后__________日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證書。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利：

1.丙方在本合同履行過程中，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行支付義務(wù)，并向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障：

1.甲方享有對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款。

2.甲方在乙方未按合同約定支付房款時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在丙方代為履行支付義務(wù)后，有權(quán)向丙方追償。

六、乙方違約及限制條款：

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自使用房屋及土地使用權(quán)。

3.乙方不得將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.本合同簽訂前甲乙雙方簽署的《房屋買賣協(xié)議》。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按合同約定支付房款。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方利益，同時增加甲方多種利益條款。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保合同履行。通過本合同，甲方能夠有效保障自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋及土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋及土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，提高甲方在合同中的地位。

3.明確甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方按合同約定支付房款。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

3.增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________（姓名或名稱）

乙方（買方）：__________（姓名或名稱）

丙方（擔(dān)保方）：__________（姓名或名稱）

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（鄉(xiāng)村地名）的農(nóng)屋一處，為保障乙方權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，具體條款如下：

一、房屋基本情況：

1.房屋座落于__________（詳細(xì)地址）。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

5.土地面積：__________平方米。

6.土地用途：__________。

7.房屋權(quán)屬證書：__________。

8.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)自簽訂本合同之日起歸乙方所有。

二、交易價格及支付方式：

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金支付后甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式合同。

3.正式合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方支付能力的擔(dān)保。

三、房屋交付及過戶手續(xù)：

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)向乙方交付房屋及土地使用權(quán)。

2.乙方在接收房屋及土地使用權(quán)后__________日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證書。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利：

1.丙方在本合同履行過程中，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行支付義務(wù)，并向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障：

1.乙方享有對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋。

2.乙方在甲方未按合同約定交付房屋時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在丙方代為履行支付義務(wù)后，有權(quán)向丙方追償。

六、甲方違約及限制條款：

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方使用。

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

七、爭議解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.本合同簽訂前甲乙雙方簽署的《房屋買賣協(xié)議》。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，