住宅屋頂維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅屋頂維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方住宅屋頂存在以下問題：__________（具體描述屋頂存在的問題）。

1.2乙方負責對甲方住宅屋頂進行維修，維修范圍包括但不限于：__________（具體描述維修范圍）。

二、維修期限

2.1乙方應在接到甲方通知后__________（具體時間）內完成屋頂維修工作。

2.2如遇特殊情況，乙方應提前__________（具體時間）向甲方說明原因，并協商調整維修期限。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

3.3維修工程完工后，甲方應在驗收合格后__________（具體時間）內支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

3.4乙方有權要求甲方按約定支付維修費用，甲方未按約定支付時，乙方有權暫停維修工作。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行維修，確保維修質量。

4.2甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

4.3如甲方對維修質量有異議，應在驗收合格后__________（具體時間）內向乙方提出，乙方應在__________（具體時間）內予以答復。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付__________（具體比例）的違約金。

5.2乙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付__________（具體比例）的違約金。

5.3雙方因維修事宜發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方住宅屋頂維修工程預算表

2.甲方住宅屋頂維修工程驗收報告

3.乙方資質證明文件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其住宅屋頂的安全與使用功能，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責屋頂維修工作，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監理單位，對維修工程進行全程監督。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方住宅屋頂存在以下問題：__________（具體描述屋頂存在的問題）。

1.2乙方負責對甲方住宅屋頂進行維修，維修范圍包括但不限于：__________（具體描述維修范圍）。

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為監理單位，負責對乙方施工過程進行全面監督，確保維修工程符合國家相關標準和規范。

2.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關資料，并對施工過程進行定期檢查。

2.3丙方有權對乙方進行整改通知，乙方應在接到通知后__________（具體時間）內予以整改。

三、維修期限

3.1乙方應在接到甲方通知后__________（具體時間）內完成屋頂維修工作。

3.2如遇特殊情況，乙方應提前__________（具體時間）向甲方和丙方說明原因，并協商調整維修期限。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

4.3維修工程完工后，甲方應在驗收合格后__________（具體時間）內支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

五、維修質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行維修，確保維修質量。

5.2甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

5.3丙方有權對驗收過程進行監督，并對驗收結果提出異議。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中，按照約定時間、質量和標準進行施工。

6.2甲方有權要求丙方對施工過程進行嚴格監督，確保維修工程順利進行。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中，不得損害甲方住宅的其他設施和設備。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付__________（具體比例）的違約金。

7.2乙方在施工過程中，因自身原因造成甲方住宅其他設施和設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在施工過程中，如發現不符合國家相關標準和規范的情況，應及時通知丙方，并采取相應措施予以整改。

八、丙方的責任

8.1丙方在監理過程中，如發現乙方違反國家相關標準和規范的行為，應及時制止并要求乙方整改。

8.2丙方應確保監理工作的獨立性、客觀性和公正性，不得接受乙方的任何利益輸送。

九、爭議解決

9.1雙方因維修事宜發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、總結

11.1第三方丙方的介入，有助于提高維修工程的質量和效率，保障甲方的權益。

11.2本合同以甲方權益為主導，確保甲方在維修過程中的主導地位，保障甲方在維修工程中的合法權益。

11.3本合同旨在明確各方的責任，確保維修工程順利進行，實現甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業屋頂維修服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為尋求屋頂維修服務的業主。鑒于甲方住宅屋頂存在安全隱患，乙方愿意提供維修服務，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監理單位，對維修工程進行專業監督。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方住宅屋頂存在以下問題：__________（具體描述屋頂存在的問題）。

1.2乙方負責對甲方住宅屋頂進行維修，維修范圍包括但不限于：__________（具體描述維修范圍）。

二、丙方監理責任

2.1丙方作為監理單位，負責對乙方施工過程進行全面監督，確保維修工程符合國家相關標準和規范。

2.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關資料，并對施工過程進行定期檢查。

2.3丙方有權對乙方進行整改通知，乙方應在接到通知后__________（具體時間）內予以整改。

三、維修期限

3.1乙方應在接到甲方通知后__________（具體時間）內完成屋頂維修工作。

3.2如遇特殊情況，乙方應提前__________（具體時間）向甲方和丙方說明原因，并協商調整維修期限。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

4.3維修工程完工后，甲方應在驗收合格后__________（具體時間）內支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

五、維修質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行維修，確保維修質量。

5.2丙方有權對驗收過程進行監督，并對驗收結果提出異議。

5.3甲方應在驗收合格后__________（具體時間）內支付剩余維修費用。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間支付維修費用，確保工程順利進行。

6.2乙方有權要求丙方在監理過程中提供必要的協助和支持。

6.3乙方有權在維修過程中，根據實際情況調整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付__________（具體比例）的違約金。

7.2甲方在施工過程中，如因自身原因導致乙方施工受阻，應承擔相應的責任。

7.3甲方在施工過程中，如發現乙方施工不符合國家相關標準和規范，應及時通知丙方。

八、丙方的責任

8.1丙方在監理過程中，如發現乙方違反國家相關標準和規范的行為，應及時制止并要求乙方整改。

8.2丙方應確保監理工作的獨立性、客觀性和公正性，不得接受乙方的任何利益輸送。

九、爭議解決

9.1雙方因維修事宜發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為___