臨時房屋出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方因____________________（以下簡稱“租賃用途”）需要租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.租賃用途：乙方租賃房屋用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.租金：每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

3.租金支付：乙方應于每月____________________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借房屋。

3.乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、維修責任

1.房屋及其附屬設施在租賃期間發生自然損壞，甲方應負責維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

4.乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方因____________________（以下簡稱“租賃用途”）需要租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.租賃用途：乙方租賃房屋用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.租金：每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金的支付、租賃物的合理使用等。

2.若乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________________日內，履行其擔保責任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借房屋。

五、維修責任

1.房屋及其附屬設施在租賃期間發生自然損壞，甲方應負責維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋或其附屬設施發生損壞，乙方應承擔全部維修責任。

5.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、甲方權益條款

1.甲方有權在租賃期間檢查房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方有合法的租賃用途。

3.甲方有權在租賃期滿后要求乙方退還房屋，乙方應將房屋恢復至原狀。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到有效保障。同時，增加甲方的權益條款和多種利益條款，使得甲方在租賃過程中處于主導地位，有利于維護甲方的合法權益。本合同旨在明確各方責任，保障甲方的權益，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方因____________________（以下簡稱“租賃用途”）需要租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.租賃用途：乙方租賃房屋用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.租金：每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金的支付、租賃物的合理使用等。

2.若乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________________日內，履行其擔保責任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借房屋。

五、乙方權益條款

1.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況獲得相應的裝修補償。

六、租金調整

1.租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方不得單方面提高租金，需與乙方協商一致后方可調整。

2.若乙方同意租金調整，調整后的租金應在本合同約定的租金支付日生效。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.甲方未履行房屋維修義務，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證