2025共同租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的租賃物出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和條款承租該租賃物。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），其具體位置及范圍為：。1.2租賃物的所有權屬于甲方，乙方僅享有在本合同期限內的使用權，不得以任何形式處分租賃物或主張其所有權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計年/個月。2.2若乙方希望在租期屆滿后繼續使用租賃物，應在本合同期限屆滿前天以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月/季/年支付租金，具體金額為人民幣元（大寫：）。本合同項下租金的計算和支付方式以本條約定為準。3.2租金支付方式：a)乙方應于每月/每季度的第一個日前將當期租金足額支付至甲方指定賬戶。b)甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.3若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金將在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為時退還，不計利息。若因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額用于賠償。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管其內部設施、設備及裝飾裝修。如因乙方使用不當導致損壞或滅失，乙方需承擔修復或賠償責任。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，若確需進行改造或增加設施，須事先征得甲方書面同意。5.3租賃期間，租賃物的日常維護和維修責任由方負責。如因正常使用產生的損耗，甲方可委托專業機構進行維修，并由方承擔相關費用；如因乙方過錯導致損壞，維修費用由乙方承擔。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：a)甲方有權收取租金、押金及其他應收費用。b)甲方應在約定時間內提供租賃物，并保證其處于可正常使用狀態（除正常損耗外）。c)甲方不得無故干擾乙方的正常使用權，除非因維修或公共利益需要。6.2乙方的權利與義務：a)乙方有權在租賃期內合法使用租賃物。b)乙方應按時支付租金及相關費用，并遵守本合同約定的各項條款。c)乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。第七條費用承擔7.1租賃期間產生的以下費用由方承擔：a)水費、電費、燃氣費等能源費用。b)物業管理費/租金稅費。c)方式費、網絡費等乙方使用所產生的服務費用。7.2因租賃物維修或改造而產生的費用，除本合同另有約定外，由方承擔。第八條租賃變更與終止8.1在租賃期間內，若發生以下情形之一，甲乙雙方可協商一致解除本合同：a)租賃物因不可抗力遭受毀損或滅失，無法繼續使用。b)一方嚴重違反本合同約定的義務，且在收到書面通知后日內未予改正。8.2解除合同的通知應以書面形式發送，并自送達之日起生效。如需提前終止，雙方應協商一致并簽署書面協議。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。9.2若因乙方原因導致租賃物毀損或滅失，且無法修復，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽名/蓋章：日期：