2025年租賃合同新增電梯地震感知急停功能條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“地震感知急停功能”指通過傳感器實時監測地震波，達到預設閾值時自動觸發電梯緊急停止運行的裝置及配套系統。1.2“安裝調試期”指自本合同簽訂之日起至地震感知急停功能通過驗收的期間，具體以雙方書面確認為準。1.3“維護服務”包括地震感知急停功能的定期檢測、軟件升級、硬件更換及故障修復等。第二條新增功能范圍2.1甲方負責為租賃電梯加裝符合_________（國家標準/行業標準）的地震感知急停功能設備，設備品牌為_________，型號為_________。（1）地震傳感器_________套；（2）控制模塊_________套；（3）應急電源裝置_________套；（4）其他附屬設備：_________。第三條安裝與調試3.1甲方應于_________年_________月_________日前完成設備安裝，并于安裝完成后_________日內通知乙方進行初步驗收。3.2乙方應在收到驗收通知后_________日內派員參與測試，測試項目包括但不限于：（1）傳感器靈敏度校準；（2）急停響應時間；（3）斷電后應急電源持續供電時長。3.3若測試未達到約定標準，甲方須在_________日內完成整改并重新提交驗收。第四條功能標準與驗收4.1地震感知急停功能觸發閾值設定為地震烈度_________度（依據_________標準），誤差范圍不得超過±_________%。4.2急停響應時間不得超過地震波到達后_________秒，且電梯轎廂應平穩?？恐磷罱鼧菍硬⒆詣娱_門。4.3最終驗收以雙方簽署的《地震感知急停功能驗收確認書》為準。第五條維護責任5.1甲方負責地震感知急停功能的日常維護，每_________個月進行一次全面檢測，并向乙方提交檢測報告。5.2若設備發生故障，甲方應在乙方通知后_________小時內派員檢修，重大故障修復時間不得超過_________小時。5.3因乙方人為損壞導致的維修費用由乙方承擔，具體費用以甲方提供的維修報價單為準。第六條使用限制與風險告知6.1乙方不得擅自調整地震感知急停功能的參數或拆卸設備部件，否則須承擔由此引發的全部安全責任。6.2甲方明確告知：地震感知急停功能無法完全消除地震導致的電梯運行風險，乙方應制定應急預案并告知建筑內人員。第七條保險與責任分擔7.1甲方應為地震感知急停功能設備投保財產險，保險單副本須于本合同生效后_________日內提交乙方備案。7.2因設備設計或安裝缺陷導致的人身或財產損失，由甲方承擔賠償責任；因乙方使用不當導致的損失，由乙方自行承擔。第八條費用承擔8.1設備采購及安裝費用由甲方承擔，總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。8.2乙方自驗收合格之日起按年支付功能使用費，每年人民幣_________元，支付時間為每年_________月_________日前。第九條知識產權9.1地震感知急停功能涉及的軟件著作權、專利權歸甲方或設備供應商所有，乙方不得復制、反向工程或用于其他商業目的。第十條保密義務10.1雙方應對本合同涉及的商業秘密、技術數據及檢測結果保密，保密期限自本合同簽訂之日起算_________年。第十一條合同變更11.1任何條款修改須經雙方書面同意，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條違約責任12.1甲方未按期完成安裝或驗收不合格的，每逾期一日按合同總額的_________%向乙方支付違約金。12.2乙方未按期支付使用費的，每逾期一日按應付金額的_________%向甲方支付滯納金。第十三條不可抗力13.1因地震、戰爭等不可抗力導致設備損毀或功能失效的，雙方可協商終止或變更合同，互不承擔違約責任。第十四條合同解除14.1若一方嚴重違約且在收到書面通知后_________日內未改正，守約方有權單方解除合同。第十五條法律適用15.1本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決以_________（仲裁委員會名稱）仲裁規則為準。第十六條通知與送達甲方收件地址：_________；乙方收件地址：_________。第十七條合同生效17.1本合同自雙方蓋章且法定代表人簽字之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。第十八條附件效力（1）《地震感知急停功能技術參數清單》；（2）《維護服務內容及周期表》。第十九條其他約定19.1未盡事宜由雙方另行協商，協商不成的，按本合同第十五條執行。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與類型20.1本合同項下“第三方”指為履行本合同約定事項而由甲方、乙方或雙方共同引入的獨立主體，包括但不限于：（2）技術檢測機構；（3）保險機構；（4）監理單位；（5）其他與設備安裝、維護或驗收相關的專業服務機構。20.2第三方應具備合法經營資質，其業務范圍須與承擔的服務內容相匹配。第二十一條第三方引入程序21.1甲方或乙方提議引入第三方時，應提前_________日向對方提交書面說明，內容包含第三方基本信息、服務范圍及必要性分析。21.2雙方應在收到提議后_________日內共同審核第三方資質文件，包括營業執照、資質證書、過往案例等，并以書面形式確認是否同意引入。21.3第三方服務合同由提議方與第三方簽署，但涉及費用分擔的，須經甲乙雙方另行書面確認。第二十二條第三方權責劃分22.1設備供應商責任：（1）確保提供的地震感知急停功能設備符合本合同第2.1條約定的標準；（2）配合甲方完成安裝調試，并在驗收后提供至少_________年的質量保證期；（3）對設備設計缺陷導致的故障承擔免費更換或維修責任。22.2技術檢測機構責任：（1）依據_________（標準名稱）對地震感知急停功能進行獨立檢測；（2）出具加蓋CMA/CNAS印章的檢測報告，并對報告真實性負責。22.3監理單位責任：（1）監督安裝過程是否符合安全規范及技術參數要求；（2）每月向甲乙雙方提交監理日志，記錄施工進度及質量問題。第二十三條第三方服務費用23.1設備供應商費用由甲方承擔，支付方式按甲方與供應商另行簽訂的合同執行。23.2技術檢測費用由_________方承擔，檢測機構應在費用結清后_________日內交付報告。23.3監理費用由甲乙雙方按_________%：_________%的比例分擔，支付時間為監理服務結束之日起_________日內。第二十四條第三方與甲乙方的協作24.1甲方應協調第三方在安裝調試期內配合乙方進行現場驗收，乙方有權要求第三方提供操作培訓。24.2第三方提交的檢測報告、監理意見等文件，須經甲乙雙方共同簽字確認后方可作為爭議解決依據。（1）若為甲方引入的第三方，甲方須按本合同第十二條承擔違約責任；（2）若為乙方引入的第三方，乙方須按本合同第十二條承擔違約責任。第二十五條第三方保密義務25.1第三方在服務過程中獲知的甲乙雙方商業秘密、技術數據等信息，須簽訂保密協議并承擔不低于_________年的保密責任。25.2第三方不得將本合同項下獲取的數據用于其他商業用途，違者須賠償守約方全部損失。第二十六條第三方變更與退出26.1第三方因破產、資質注銷等事由無法繼續履約的，提議方應在_________日內更換新第三方，并承擔由此增加的費用。26.2甲乙雙方一致要求更換第三方的，應提前_________日書面通知原第三方，并結清已發生費用。第二十七條第三方責任限制27.1第三方對其服務范圍內的過錯直接導致的損失承擔賠償責任，但賠償總額不超過其收取服務費用的_________倍。27.2因甲乙雙方未履行配合義務（如未及時提供場地、未按規操作）導致的第三方損失，由責任方全額賠償。第二十八條爭議解決中的第三方參與28.1若爭議涉及第三方技術責任認定，雙方同意委托_________（機構名稱）進行鑒定，鑒定費用由敗訴方承擔。28.2仲裁或訴訟過程中，第三方經申請可列為案件第三人，但其權利義務仍以本條款及第三方服務合同為準。第二十九條第三方知識產權（1）設備供應商的既有專利、軟件著作權仍歸其所有；（2）專為本合同開發的改進技術，由甲乙雙方與第三方另行協商權屬比例。第三十條保險與第三方責任30.1甲方應要求設備供應商投保產品責任險，保險范圍須覆蓋因設備缺陷導致的電梯停運損失，最低保額為人民幣_________元。30.2第三方人員在服務過程中發生人身傷害的，由第三方自行承擔雇主責任，與甲乙雙方無關。第三十一條第三方文件效力31.1第三方出具的檢測報告、驗收意見等文件，須經甲乙雙方共同確認并加蓋公章后方可替代本合同相關條款的約定。第三十二條通知第三方條款32.1甲乙雙方就第三方服務事項達成變更的，應以書面形式同步告知相關第三方，未履行告知義務的，變更對第三方不產生約束力。第三十三條附則33.1本部分條款為原合同不可分割的補充協議，與原合同沖突的，以本部分條款為準。甲方（蓋章）：_________住所地：_________法定代表人（簽字）：_________簽署日期：_________年_________月_____