協議編號: 三塘坡安置房工程協議名稱:外墻內保溫施工承包協議甲方（發包方）:湖南高嶺建設集團紅星三塘坡村民安置房工程新項目部乙方（承包方）:湖南聯合立高科技有限企業協議簽署時間:月日協議簽署地點:紅星三塘坡村民安置房工地甲方:湖南高嶺建設集團紅星三塘坡村民安置房工程新項目部（以下簡稱甲方）乙方:湖南聯合立高科技有限企業（以下簡稱乙方）依據《中國協議法》、《中國建筑法》等其它法律、法規相關要求,遵照平等、自愿、公平和老實信用標準,為確保安全文明施工、高質量、高效率完成施工任務,甲乙雙方經友好協商,達成以下協議,共同實施。工程概況1、工程名稱:紅星三塘坡安置房工程1#、2#棟2、工程地點:雨花區迎新路旁3、工程承包范圍:施工圖范圍內外墻內保溫工程（以施工圖為準）。第二條承包方法1、承包方法:本協議采取總價包干方法。2、工作內容:乙方負責紅星村三塘坡安置房工程1號棟、2號棟施工圖和變更通知單、圖紙會審等文件內保溫工程外墻內保溫體系、1號棟地面保溫工程及門窗套抹灰施工。按甲方、設計和相關職能部門要求,達成國家節能保溫、工程質量和驗收標準,并確保經過工程綜合完工驗收及保溫工程立案工作。第三條工期1、1號棟施工工期為60天。2、2號棟施工工期為60天。3、工期從甲方通知乙方具體施工日起算。協議價款協議暫定總價款:（大寫）（小寫）元。（此總價未計稅金）安全文明施工（詳見附件:施工違規違約處罰細則,附件為本協議必需推行條款）安全處理事故1、發生通常安全事故,不須上報相關部門,由甲乙雙方協商處理,發生死亡及其她重大安全事故,依法應按相關要求立刻上報相關部門并匯報甲方,同時按國家相關法律、行政法規幫助甲方對事故進行處理。2、乙方和甲方對事故責任有爭議時,應按相關法律法規要求負擔對應事故責任。3、如發生安全事故,單人次事故費用累計在人民幣壹萬元以內由乙方負擔,單人次事故超出人民幣壹萬元甲乙雙方各負擔50%。4、醫藥費、陪護費、誤工費計算以正規醫療機構發票和國家標準計算。第七條雙方權利義務1、甲方權利義務1.1、甲方為本工程實施提供必需條件。1.2、負責整個施工現場管理工作,協調乙方與同一施工場地其它施工單位之間交叉配合。1.3、審查乙方報送施工組織設計（施工方案）,并督促實施。1.4、甲方對乙方違規情況進行處罰。2、乙方權利義務2.1、嚴格根據設計施工圖、設計變更及其簽署審批施工方案和其她批復文件要求組織施工、確保工程質量,按協議工期完成并交付工程。2.2、立刻向甲方提交必需相關資料。2.3、遵守政府相關主管部門對施工環境保護和安全文明生產等管理要求,按要求辦理相關手續。2.4、乙方確保所使用材料必需符合甲方、監理、設計、相關職能部門及相關法法規要求,并向甲方提供所使用材料合格證、檢驗匯報。2.5、按要求編制工程完工文件,組織完工驗收工作。完工資料文件編制按相關措施要求實施,必需滿足工程完工立案要求。2.6、負責該工程自正式交付業主后保修,保修期以本工程綜合完工驗收合格并立案完成之日起開始計算。在保修期內一切因為乙方施工質量等原因造成返工、維修,由乙方負擔全部經濟損失。2.7、乙方負責到當地建設主管部門立案。2.8、負責本分項工程相關檢驗、試驗、檢測及驗收。2.9、負擔本分項工程包含到全部費用。第八條工程質量標準1、工程質量標準雙方約定為:合格。2、本工程適用工程建設標準:中國建筑工業行業相關標準和湖南省工程建設標準等現行國家標準、行業標準要求;本工程按設計要求、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-）要求抽查檢驗評定,同時還必需滿足地方、行業主管部門、質量監督部門和其她現行相關法規及規范、政策要求。3、本工程材料及設備,全部由乙方自行采購供給。4、乙方所提供工程材料,必需附有產品合格證和抽樣合格統計。全部材料必需符合規范及設計要求才能用于本工程。5、施工質量標準:5.1保溫層與墻體之間及各結構層之間必需粘接牢靠,無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。5.2保溫層表面平整、潔凈,接茬平整,無顯著抹紋,線腳、分層條順直、清楚（毛面紋路均勻,平整度、陰陽角正負誤差不超出上述規范要求及抹灰面質量要求）,厚度均勻。5.3所用材料品種、質量、性能應符合國家標準和設計、施工驗收要求。5.4保溫層做法應符合建筑節能設計要求,厚度按設計要求實施。5.5乙方在施工前必需對墻面進行檢驗,如勞務基層不合格,由勞務處理,如乙方施工后,由乙方自行處理。第九條工程款支付節點及方法1、保溫工程完工驗收合格、立案后15個工作日內,向甲方報送完整工程結算資料。經甲方確定無誤后,作為工程價款支付依據。2、對乙方自行超出施工圖設計范圍和因乙方原因造成返工工程量,甲方不予計量,。3、面積計算規則:以包干單價為基礎,在施工圖設計范圍內按施工面積計算。4、以轉帳方法支付。5、支付節點:1#棟內墻保溫施工完成,按已完工程量70%支付,地面保溫施工完成,按已完工程量70%支付,2#棟內墻保溫12~26層施工完成,按已完工程量70%支付,1~11層施工完成,按已完工程量70%支付,保溫工程經過節能專題驗收并合格支付至協議總價款85%,完成在建設行政主管部門立案工作并移交完全部資料(資料需符合協議約定),雙方辦完結算后15個工作日,支付至總價款97%,余款3%作為質量保修金;6、保修期滿后,支付剩下保修款（扣除因保修產生費用）。7、支付方法:乙方工程量完成達成支付節點后,向甲方提交工程進度款支付申請單,支付手續辦完后10個工作日內到帳,如遇特殊情況,甲方不能按期付款,雙方協定:15天內乙方不得停工,應連續施工并確保進度,15天以外甲方按未付金額天天3‰支付違約金給乙方,并負擔對應責任。第十條、確保金交納和退還方法:簽定本協議前,乙方向甲方繳納履約確保金計人民幣伍萬元（￥50000.00）。工程施工完工經業主、甲方、監理驗收合格后15個工作日內無息退還。第十一條違約責任1、甲方原因引發工程緩建,停建或停工待料,工期應對應順延,且由甲方負擔誤工費和對應直接經濟損失,如停工在一星期內,誤工費按工地在崗工人每人天天30元賠償。1.1甲方違約。當發生下列情況時:1）甲方不按協議約定支付工程款,造成分包人無法繼續推行協議時;2）甲方不推行協議其她義務造成協議不能推行時。甲方應負擔違約責任,賠償因其違約給乙方造成經濟損失。2、由乙方原因造成工期延長,則按協議工期每延遲一天乙方賠償給甲方違約金人民幣1000元,甲方可從工程結算款或乙方履約確保金中直接扣除。2.1乙方違約。當發生下列情況時:1）乙方須根據甲方項目部進度要求施工,因乙方本身原因造成工期延誤,乙方賠償給甲方造成經濟損失。2）如發覺乙方所使用材料質量和施工質量達不到甲方、監理及相關職能部門要求,乙方有義務進行無償更換材料及返工;若乙方拒不更換材料或返工,則向甲方按結算總價5%支付違約金;情節嚴重,甲方有權終止協議,要求乙方在接到終止協議通知書之日起三日內退出施工現場,已完工程量按80%結算。第十二條質量保修1、本工程質量保修期為1年。2、質量確保金為工程結算總價3%,保修期滿扣除保修費用后,退還質量確保金余額。3、質量確保金不計利息。第十三條爭議1、因推行本協議發生爭議,雙方應協商處理,協商不成,依法向工程所在地地人民法院起訴。2、爭議處理期間,如未包含協議約定解除事由,為了確保工程質量和工期,乙方仍應繼續施工,推行本協議義務。第十四條其她1、乙方應實施經甲方確定和轉發相關部門發出與工程相關全部指令和決定。2、乙方應許可并配合甲方、監理和質量監督部門進入乙方施工場地檢驗工程質量。3、本協議經甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效,工程完工驗交,確定無遺留問題,結清全部工程款項后,即告終止。4、本協議一式四份,甲方執二份,乙方執二份,均含有相同效力。甲方名稱（蓋章）:乙方名稱（蓋章）:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:電話: