家用廠房轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX科技公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的業務范圍包括科技產品的研發、生產和銷售等。甲方聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX工業公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方的業務范圍包括工業產品的生產、加工和銷售等。乙方聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的廠房，該廠房占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。甲方擬將該廠房轉讓給乙方使用，乙方作為買方，愿意購買該廠房并按照約定的條件和期限進行支付。雙方本著平等互利的原則，經充分協商，達成如下合同條款。

本合同旨在明確雙方在廠房轉讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及雙方對廠房轉讓交易的誠意和決心。雙方應共同努力，確保合同的履行，創造雙贏的局面。

本合同的簽訂和履行，符合我國法律法規的規定，不得違反國家政策和公共利益。雙方應遵守相關法律法規，履行合同義務，確保合同的合法性和有效性。

在此基礎上，甲乙雙方達成如下家用廠房轉讓合同范本。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的位于XX市XX區XX路XX號的廠房轉讓給乙方，乙方作為買方，同意購買該廠房并按照約定的條件和期限進行支付。涉及的具體內容包括廠房的轉讓、價款的支付、合同的履行等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.廠房：指位于XX市XX區XX路XX號的廠房，占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。

2.轉讓價款：指乙方購買廠房應付給甲方的價款，具體金額如本合同約定的金額。

3.交付日期：指甲方將廠房交付給乙方的日期，具體日期如本合同約定的日期。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對廠房的所有權和處置權，確保廠房可以合法轉讓給乙方。

2.甲方應按照本合同約定的條件和期限將廠房交付給乙方。

3.甲方應在交付廠房后，提供廠房的相關權屬證明文件給乙方。

4.甲方應保證廠房在轉讓給乙方時，不存在任何權利糾紛和債務糾紛。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的條件和期限支付轉讓價款給甲方。

2.乙方應在交付日期前，完成對廠房的驗收，并確認廠房符合約定的條件。

3.乙方應按照本合同的約定，合理使用廠房，并遵守相關法律法規。

4.乙方應在合同履行過程中，按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。

第四條價格與支付條件

廠房轉讓價款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應按以下方式支付：

1.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價款的30%作為定金，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。

2.乙方應在廠房交付之日起十個工作日內，向甲方支付轉讓價款的剩余70%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣柒拾萬元整）。

3.乙方支付的定金不予退還，但若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方定金。

4.甲方應按本合同約定提供廠房，并保證廠房符合約定的條件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則本合同應在有效期屆滿時自動終止。

1.廠房交付日期為合同生效后三個月內，具體日期由雙方協商確定。

2.乙方支付轉讓價款的期限為廠房交付之日起十個工作日內。

3.本合同項下的其他義務和責任，雙方應按照本合同的約定及時履行。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定交付廠房，或交付的廠房不符合約定的條件，甲方應承擔違約責任。甲方應支付給乙方違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，乙方應承擔違約責任。乙方應支付給甲方違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

3.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除責任。

4.本合同項下的其他違約情形，按照本合同的約定處理。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利息等。

5.雙方應共同努力，確保合同的履行。如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）及其他導致一方或雙方無法履行本合同的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復本合同的履行。

4.不可抗力事件持續超過30天，雙方應根據情況協商部分或全部免除責任。

5.不可抗力事件導致本合同無法履行，一方或雙方均有權解除本合同。解除本合同后，雙方應按照本合同約定處理已履行部分的事宜，并盡力減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方應共同努力，維護本合同的履行。如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在此同意，任何爭議均適用我國法律，并接受我國法院的管轄。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未受爭議部分的權利和義務，除非雙方另有約定。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的一種方式。如雙方同意仲裁，仲裁委員會應由雙方共同選定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵循誠實信用原則，充分溝通，以維護雙方的合作關系和合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊和文件交換，均應以書面形式進行，并通過本合同約定的聯系方式發送。

2.合同變更：本合同的有效期、轉讓價款、交付日期等關鍵條款不得變更。如雙方同意變更其他條款，應簽訂書面補充協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

b.合同有效期屆滿，且雙方未續簽。

c.雙方同意提前終止本合同，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

4.本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理已履行部分的事宜，并盡力減少損失。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括廠房的相關權屬證明文件、交付標準等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括廠房的圖片、圖紙、技術資料等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽署、修改、終止和解除等，均應符合本合同約定的條款和程序。

4.本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則，