鄉下耕地出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××鄉村發展有限責任公司

注冊地址：××省××市××縣××鄉××村

法定代表人：張三

聯系電話：138××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為發展鄉村經濟，提高耕地利用率，擬購買乙方耕地使用權。

1.2甲方保證對乙方提供的耕地進行合理利用，并按照合同約定支付價款。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體農戶

戶籍地址：××省××市××縣××鄉××村

法定代表人：李四

聯系電話：139××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方擁有位于××省××市××縣××鄉××村耕地使用權，面積為××畝。

2.2乙方愿意將耕地使用權出售給甲方，并按照合同約定提供相關服務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方耕地使用權事宜，經充分協商，達成以下合同條款。雙方同意按照本合同的約定，共同履行合同義務，確保合同的順利實施。本合同的簽訂旨在促進鄉村經濟發展，提高耕地利用效率，實現雙方共贏。

第一條耕地出售

1.1乙方同意將位于××省××市××縣××鄉××村的耕地使用權出售給甲方，耕地面積為××畝。

1.2甲方同意購買乙方所持有的耕地使用權，并按照本合同約定的價格和支付條件支付價款。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定使用耕地，進行農業生產和經營。

（2）甲方需按照本合同約定的價格和支付條件支付價款。

（3）甲方應合理利用耕地，保障耕地資源的可持續利用。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定獲得價款。

（2）乙方需向甲方交付耕地使用權，并保證耕地的質量和面積。

（3）乙方應協助甲方辦理耕地使用權變更手續。

第三條價格與支付條件

3.1耕地使用權出售價格為每畝××元，總計××元。

3.2甲方應在合同簽訂之日起××日內，向乙方支付50%的價款，即××元。

3.3剩余50%的價款，甲方應在耕地使用權變更手續辦理完畢后××日內支付，即××元。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應在合同生效后××日內，向乙方支付首期價款。

4.3乙方應在合同生效后××日內，向甲方交付耕地使用權。

4.4耕地使用權變更手續辦理完畢后××日內，甲方支付剩余價款。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付價款的，應當按照逾期支付金額的×%支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定交付耕地使用權的，應當按照未交付耕地面積的×%支付違約金。

5.3雙方因不可抗力導致不能履行合同的，根據不可抗力的影響，相應減輕或者免除違約責任。

第六條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

6.2遭受不可抗力的一方應當及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.3遭受不可抗力影響的一方可以根據不可抗力的影響，請求延長履行期限或者部分或者全部免除責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方合法取得乙方所持有的耕地使用權，乙方則按照合同約定獲得相應的經濟補償。具體內容包括：

1.甲方購買乙方所持有的耕地使用權，乙方應向甲方交付耕地并辦理相關變更手續。

2.甲方應按照合同約定的價格和支付條件支付價款。

3.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××鄉村發展有限責任公司。

2.乙方：指×××個體農戶。

3.耕地使用權：指乙方位于××省××市××縣××鄉××村的耕地使用權。

4.價款：指甲方購買乙方耕地使用權應支付的經濟補償，具體金額按照本合同第三條約定。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的違約賠償。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定使用耕地，進行農業生產和經營。

（2）甲方應按照本合同約定的價格和支付條件支付價款。

（3）甲方應合理利用耕地，保障耕地資源的可持續利用。

（4）甲方應協助乙方辦理耕地使用權變更手續。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定獲得價款。

（2）乙方應向甲方交付耕地使用權，并保證耕地的質量和面積。

（3）乙方應協助甲方辦理耕地使用權變更手續。

（4）乙方應在合同約定的期限內，按照約定條件提供耕地使用權。

第四條價格與支付條件

3.1耕地使用權出售價格為每畝××元，總計××元。

3.2甲方應在合同簽訂之日起××日內，向乙方支付50%的價款，即××元。

3.3剩余50%的價款，甲方應在耕地使用權變更手續辦理完畢后××日內支付，即××元。

3.4甲方支付價款的方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：

賬號：×××××××××××

戶名：×××鄉村發展有限責任公司

3.5乙方開具正規發票，甲方按照稅務規定進行報銷。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應在合同生效后××日內，向乙方支付首期價款。

4.3乙方應在合同生效后××日內，向甲方交付耕地使用權。

4.4耕地使用權變更手續辦理完畢后××日內，甲方支付剩余價款。

4.5如雙方因不可抗力導致不能履行合同，應根據不可抗力的影響，相應延長履行期限。

第六條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付價款的，應當按照逾期支付金額的×%支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定交付耕地使用權的，應當按照未交付耕地面積的×%支付違約金。

5.3甲方未按照約定使用耕地，導致耕地質量下降的，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.4乙方未按照約定提供耕地使用權，導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.5雙方因不可抗力導致不能履行合同的，根據不可抗力的影響，相應減輕或者免除違約責任。

5.6違約一方應當承擔因違約產生的訴訟費用、律師費用等合理費用。

5.7違約金不足以彌補對方損失的，違約一方還應當承擔相應的賠償責任。

5.8本合同約定的違約金和賠償金數額最高不超過合同總價款的×%。

第七條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如洪水、地震）、社會事件（如戰爭、罷工）等。

6.2遭受不可抗力的一方應當及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.3遭受不可抗力影響的一方可以根據不可抗力的影響，請求延長履行期限或者部分或者全部免除責任。

6.4如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商確定后續處理方案。

6.5不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行，除非雙方同意otherwise。

6.6如果不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法達成一致處理方案，雙方均有權解除合同。

第七條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3訴訟是解決爭議的最后手段，雙方在訴訟過程中應繼續履行合同，除非法院另有判決。

8.4雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方均放棄訴訟權利。

8.5仲裁申請應在爭議發生之日起××內提出，否則仲裁機構不予受理。

8.6仲裁費用按照仲裁機構的規定支付，敗訴方承擔。

8.7雙方應遵守仲裁裁決，如有必要，雙方應協助對方執行仲裁裁決。

8.8在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的名譽和合法權益。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意以書面形式發送通知，除非雙方另有約定。通知通過電子郵件、信件或傳真發送，通知應在發送日期當天或下一個工作日生效。

9.2合同變更

除非雙方另有約定，任何對合同的變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除合同。

（2）一方嚴重違反合同約定，對方書面通知違約方后，違約方未能在××日內糾正違約行為。

（3）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法達成一致處理方案。

9.4合同解除

合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于價款退還、土地使用權恢復等。

9.5合同解除或終止不影響雙方因本合同產生的權利請求，包括但不限于違約金、賠償金等。

9.6本合同的任何條款，一旦被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。

第十條附則

10.1本合同附錄包括但不限于耕地使用