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文檔簡介
冷庫溫度要求協議編號:__________
本協議雙方為:
甲方:(名稱)
地址:(地址)
乙方:(名稱)
地址:(地址)
鑒于甲方擁有冷庫設施,乙方因儲存需求需租用甲方冷庫,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,就冷庫溫度要求達成如下協議:
一、合同目的
本協議旨在明確甲方冷庫溫度要求,確保乙方儲存物品的品質安全,雙方共同遵守。
二、合同背景
甲方擁有符合國家相關規定的冷庫設施,乙方因儲存需求,希望租用甲方冷庫,雙方經協商一致,達成本協議。
雙方的責任和義務:
甲方責任和義務:
1.甲方應確保冷庫設施符合國家相關安全標準和規定,具備良好的保溫性能,能夠滿足乙方儲存物品的溫度要求。
2.甲方應定期對冷庫設施進行維護和檢查,確保冷庫運行正常,溫度穩定。
3.甲方應按照協議約定,向乙方提供符合要求的冷庫使用空間。
4.甲方應確保冷庫內無任何有害物質,不影響乙方儲存物品的品質。
5.甲方應按照協議約定,及時處理乙方在冷庫使用過程中提出的合理要求。
乙方責任和義務:
1.乙方應按照協議約定,正確使用冷庫設施,不得損壞冷庫設施或造成不必要的損耗。
2.乙方應按照協議約定,合理規劃儲存物品的空間,避免占用消防通道或其他公共區域。
3.乙方應確保所儲存物品符合國家相關法律法規,不得儲存違禁品或危險品。
4.乙方應按照協議約定,支付冷庫租金及相關費用。
5.乙方應遵守甲方制定的冷庫使用規則,不得在冷庫內從事與儲存無關的活動。
6.乙方應按照協議約定,妥善保管冷庫內物品,防止丟失、損壞或被盜。
7.乙方應配合甲方進行冷庫設施的維護和檢查工作。
雙方權利:
1.甲方有權要求乙方遵守本協議約定,確保冷庫設施的安全和正常運行。
2.乙方有權要求甲方提供符合協議約定的冷庫設施和服務。
3.甲方有權對乙方在冷庫內的行為進行監督,確保乙方遵守相關規定。
4.乙方有權要求甲方在冷庫設施出現問題時及時進行維修或更換。
雙方義務:
1.甲方有義務按照協議約定,提供符合要求的冷庫設施和服務。
2.乙方有義務按照協議約定,正確使用冷庫設施,并支付相關費用。
3.甲方有義務對冷庫設施進行定期維護和檢查,確保設施安全。
4.乙方有義務遵守冷庫使用規則,妥善保管儲存物品。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額
本協議約定的冷庫租金總額為人民幣______元(大寫:______元整),該金額包含冷庫設施租賃費用及相關服務費用。
二、支付方式
1.乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內,向甲方支付首期租金人民幣______元(大寫:______元整),作為合同履行的預付款。
2.剩余租金人民幣______元(大寫:______元整)分______期支付,具體支付時間如下:
-第一期租金:自協議生效之日起______個月后支付,金額為人民幣______元(大寫:______元整);
-第二期租金:自第一筆租金支付之日起______個月后支付,金額為人民幣______元(大寫:______元整);
-依次類推,直至全部租金支付完畢。
3.每次支付租金時,乙方應向甲方開具相應的支付憑證,并保留好支付記錄。
4.甲方應在收到乙方支付的租金后,向乙方出具相應的收款憑證。
5.如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金,并有權暫停或終止提供服務。
6.甲方在提供冷庫服務過程中產生的額外費用,如維修費用、能耗費用等,將由乙方根據實際發生情況另行支付。
7.乙方支付的所有款項,均應以人民幣形式支付,不接受其他貨幣或支付方式。
三、財務管理
1.雙方應保持良好的財務溝通,對于任何涉及財務的疑問或爭議,應及時協商解決。
2.甲方應在每月末向乙方提供詳細的財務報告,包括但不限于租金收入、支出明細等。
3.雙方應遵守國家有關稅收法規,自行承擔相應的稅收責任。
四、違約責任
1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權采取法律手段追討欠款,并要求乙方支付違約金。
2.如甲方未按約定提供服務,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
違約與爭議解決機制:
一、違約責任
1.如甲方未能按照協議約定提供符合要求的冷庫設施或服務,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。
2.如乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,并有權采取法律手段追討欠款。
3.如雙方在履行協議過程中發生其他違約行為,應根據具體情況,由違約方承擔相應的違約責任。
二、違約賠償
1.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失,包括但不限于實際損失、合理預期收益的減少等。
2.違約方應向守約方支付違約金,違約金的具體數額由雙方在協議中約定,或在發生違約后由雙方協商確定。
三、爭議解決
1.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議,應首先通過友好協商解決。
2.如協商不成,任何一方均有權將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進行仲裁。
3.仲裁應依據中華人民共和國法律進行,仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。
4.如雙方未能在規定時間內選擇仲裁委員會或仲裁程序,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。
四、法律適用與管轄
1.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方因本協議發生的或與本協議有關的任何爭議,均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。
五、其他
1.任何一方在履行協議過程中,如因不可抗力(如自然災害、政府行為等)導致不能履行或部分履行本協議的義務,應及時通知對方,并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。
2.如因不可抗力導致本協議無法繼續履行,經雙方協商一致,可終止本協議,并各自承擔由此造成的損失。
附則:
一、生效條件
本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。雙方應在本協議生效前完成各自內部的審批程序,并在本協議生效前將生效證明文件提交給對方確認。
二、有效期
本協議的有效期為______年,自協議生效之日起計算。協議期滿后,如雙方無異議,可續簽協議。
三、變更與終止條款
1.協議的任何變更,必須以書面形式經雙方協商一致,并由雙方簽字(或蓋章)后生效。
2.任何一方提出終止本協議,應提前______個月書面通知對方,并說明終止原因。
3.在以下情況下,本協議可提前終止:
a.雙方協商一致決定終止;
b.一方違約,另一方有權終止協議;
c.因不可抗力導致本協議無法繼續履行;
d.法律法規或政策變動,導致本協議無法繼續履行。
4.協議終止后,雙方應按照本協議的約定,妥善處理尚未完成的事項,并相互結算相關費用。
四、通知
1.除非另有約定,所有通知應以書面形式發送,并送達至對方在協議中指定的地址。
2.任何一方變更地址,應在變更后______個工作日內書面通知對方。
五、不可抗力
1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。
2.發生不可抗力事件,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明材料。
3.不可抗力事件持續期間,雙方應暫停履行協議相關義務,并協商解決后續事宜。
六、爭議解決
本協議的爭議解決方式適用“違約與爭議解決機制”中的規定。
七、其他
1.本協議未盡事宜,雙方可另行協商解決。
2.本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
一、冷庫設施說明
1.冷庫基本參數:包括制冷系統、保溫材料、庫內溫度控制等。
2.冷庫布局圖:展示冷庫內部空間劃分和設施分布。
二、冷庫使用指南
1.冷庫操作流程:包括入庫、出庫、溫度調節等。
2.冷庫安全須知:包括防火、防盜、防損等方面的安全規定。
三、乙方儲存物品清單
1.儲存物品名稱、數量、規格、儲存要求等詳細信息。
四、甲方冷庫設施維護記錄
1.冷庫設施定期檢查、維修記錄。
2.冷庫運行數據記錄,如溫度、濕度等。
五、乙方資質證明文件
1.乙方營業執照復印件。
2.乙方法定代表人身份證復印件。
3.乙方儲存物品的相關資質證明文件。
六、協議簽訂雙方身份證明文件
1.甲方營業執照復印
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