冷庫溫度要求協議編號：__________

本協議雙方為：

甲方：（名稱）

地址：（地址）

乙方：（名稱）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有冷庫設施，乙方因儲存需求需租用甲方冷庫，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就冷庫溫度要求達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方冷庫溫度要求，確保乙方儲存物品的品質安全，雙方共同遵守。

二、合同背景

甲方擁有符合國家相關規定的冷庫設施，乙方因儲存需求，希望租用甲方冷庫，雙方經協商一致，達成本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保冷庫設施符合國家相關安全標準和規定，具備良好的保溫性能，能夠滿足乙方儲存物品的溫度要求。

2.甲方應定期對冷庫設施進行維護和檢查，確保冷庫運行正常，溫度穩定。

3.甲方應按照協議約定，向乙方提供符合要求的冷庫使用空間。

4.甲方應確保冷庫內無任何有害物質，不影響乙方儲存物品的品質。

5.甲方應按照協議約定，及時處理乙方在冷庫使用過程中提出的合理要求。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定，正確使用冷庫設施，不得損壞冷庫設施或造成不必要的損耗。

2.乙方應按照協議約定，合理規劃儲存物品的空間，避免占用消防通道或其他公共區域。

3.乙方應確保所儲存物品符合國家相關法律法規，不得儲存違禁品或危險品。

4.乙方應按照協議約定，支付冷庫租金及相關費用。

5.乙方應遵守甲方制定的冷庫使用規則，不得在冷庫內從事與儲存無關的活動。

6.乙方應按照協議約定，妥善保管冷庫內物品，防止丟失、損壞或被盜。

7.乙方應配合甲方進行冷庫設施的維護和檢查工作。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守本協議約定，確保冷庫設施的安全和正常運行。

2.乙方有權要求甲方提供符合協議約定的冷庫設施和服務。

3.甲方有權對乙方在冷庫內的行為進行監督，確保乙方遵守相關規定。

4.乙方有權要求甲方在冷庫設施出現問題時及時進行維修或更換。

雙方義務：

1.甲方有義務按照協議約定，提供符合要求的冷庫設施和服務。

2.乙方有義務按照協議約定，正確使用冷庫設施，并支付相關費用。

3.甲方有義務對冷庫設施進行定期維護和檢查，確保設施安全。

4.乙方有義務遵守冷庫使用規則，妥善保管儲存物品。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議約定的冷庫租金總額為人民幣______元（大寫：______元整），該金額包含冷庫設施租賃費用及相關服務費用。

二、支付方式

1.乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣______元（大寫：______元整），作為合同履行的預付款。

2.剩余租金人民幣______元（大寫：______元整）分______期支付，具體支付時間如下：

-第一期租金：自協議生效之日起______個月后支付，金額為人民幣______元（大寫：______元整）；

-第二期租金：自第一筆租金支付之日起______個月后支付，金額為人民幣______元（大寫：______元整）；

-依次類推，直至全部租金支付完畢。

3.每次支付租金時，乙方應向甲方開具相應的支付憑證，并保留好支付記錄。

4.甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相應的收款憑證。

5.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金，并有權暫停或終止提供服務。

6.甲方在提供冷庫服務過程中產生的額外費用，如維修費用、能耗費用等，將由乙方根據實際發生情況另行支付。

7.乙方支付的所有款項，均應以人民幣形式支付，不接受其他貨幣或支付方式。

三、財務管理

1.雙方應保持良好的財務溝通，對于任何涉及財務的疑問或爭議，應及時協商解決。

2.甲方應在每月末向乙方提供詳細的財務報告，包括但不限于租金收入、支出明細等。

3.雙方應遵守國家有關稅收法規，自行承擔相應的稅收責任。

四、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未能按照協議約定提供符合要求的冷庫設施或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。

3.如雙方在履行協議過程中發生其他違約行為，應根據具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。

二、違約賠償

1.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于實際損失、合理預期收益的減少等。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方在協議中約定，或在發生違約后由雙方協商確定。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁應依據中華人民共和國法律進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.如雙方未能在規定時間內選擇仲裁委員會或仲裁程序，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

四、法律適用與管轄

1.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協議發生的或與本協議有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他

1.任何一方在履行協議過程中，如因不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致不能履行或部分履行本協議的義務，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。

2.如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，經雙方協商一致，可終止本協議，并各自承擔由此造成的損失。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應在本協議生效前完成各自內部的審批程序，并在本協議生效前將生效證明文件提交給對方確認。

二、有效期

本協議的有效期為______年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，如雙方無異議，可續簽協議。

三、變更與終止條款

1.協議的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方提出終止本協議，應提前______個月書面通知對方，并說明終止原因。

3.在以下情況下，本協議可提前終止：

a.雙方協商一致決定終止；

b.一方違約，另一方有權終止協議；

c.因不可抗力導致本協議無法繼續履行；

d.法律法規或政策變動，導致本協議無法繼續履行。

4.協議終止后，雙方應按照本協議的約定，妥善處理尚未完成的事項，并相互結算相關費用。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送，并送達至對方在協議中指定的地址。

2.任何一方變更地址，應在變更后______個工作日內書面通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行協議相關義務，并協商解決后續事宜。

六、爭議解決

本協議的爭議解決方式適用“違約與爭議解決機制”中的規定。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、冷庫設施說明

1.冷庫基本參數：包括制冷系統、保溫材料、庫內溫度控制等。

2.冷庫布局圖：展示冷庫內部空間劃分和設施分布。

二、冷庫使用指南

1.冷庫操作流程：包括入庫、出庫、溫度調節等。

2.冷庫安全須知：包括防火、防盜、防損等方面的安全規定。

三、乙方儲存物品清單

1.儲存物品名稱、數量、規格、儲存要求等詳細信息。

四、甲方冷庫設施維護記錄

1.冷庫設施定期檢查、維修記錄。

2.冷庫運行數據記錄，如溫度、濕度等。

五、乙方資質證明文件

1.乙方營業執照復印件。

2.乙方法定代表人身份證復印件。

3.乙方儲存物品的相關資質證明文件。

六、協議簽訂雙方身份證明文件

1.甲方營業執照復印