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文檔簡(jiǎn)介
冷庫(kù)溫度要求協(xié)議編號(hào):__________
本協(xié)議雙方為:
甲方:(名稱)
地址:(地址)
乙方:(名稱)
地址:(地址)
鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施,乙方因儲(chǔ)存需求需租用甲方冷庫(kù),雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就冷庫(kù)溫度要求達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
本協(xié)議旨在明確甲方冷庫(kù)溫度要求,確保乙方儲(chǔ)存物品的品質(zhì)安全,雙方共同遵守。
二、合同背景
甲方擁有符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的冷庫(kù)設(shè)施,乙方因儲(chǔ)存需求,希望租用甲方冷庫(kù),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議。
雙方的責(zé)任和義務(wù):
甲方責(zé)任和義務(wù):
1.甲方應(yīng)確保冷庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,具備良好的保溫性能,能夠滿足乙方儲(chǔ)存物品的溫度要求。
2.甲方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查,確保冷庫(kù)運(yùn)行正常,溫度穩(wěn)定。
3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定,向乙方提供符合要求的冷庫(kù)使用空間。
4.甲方應(yīng)確保冷庫(kù)內(nèi)無(wú)任何有害物質(zhì),不影響乙方儲(chǔ)存物品的品質(zhì)。
5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定,及時(shí)處理乙方在冷庫(kù)使用過程中提出的合理要求。
乙方責(zé)任和義務(wù):
1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,正確使用冷庫(kù)設(shè)施,不得損壞冷庫(kù)設(shè)施或造成不必要的損耗。
2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,合理規(guī)劃儲(chǔ)存物品的空間,避免占用消防通道或其他公共區(qū)域。
3.乙方應(yīng)確保所儲(chǔ)存物品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得儲(chǔ)存違禁品或危險(xiǎn)品。
4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,支付冷庫(kù)租金及相關(guān)費(fèi)用。
5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的冷庫(kù)使用規(guī)則,不得在冷庫(kù)內(nèi)從事與儲(chǔ)存無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,妥善保管冷庫(kù)內(nèi)物品,防止丟失、損壞或被盜。
7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和檢查工作。
雙方權(quán)利:
1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定,確保冷庫(kù)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的冷庫(kù)設(shè)施和服務(wù)。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在冷庫(kù)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。
4.乙方有權(quán)要求甲方在冷庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。
雙方義務(wù):
1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定,提供符合要求的冷庫(kù)設(shè)施和服務(wù)。
2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定,正確使用冷庫(kù)設(shè)施,并支付相關(guān)費(fèi)用。
3.甲方有義務(wù)對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和檢查,確保設(shè)施安全。
4.乙方有義務(wù)遵守冷庫(kù)使用規(guī)則,妥善保管儲(chǔ)存物品。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額
本協(xié)議約定的冷庫(kù)租金總額為人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整),該金額包含冷庫(kù)設(shè)施租賃費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
二、支付方式
1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整),作為合同履行的預(yù)付款。
2.剩余租金人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)分______期支付,具體支付時(shí)間如下:
-第一期租金:自協(xié)議生效之日起______個(gè)月后支付,金額為人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整);
-第二期租金:自第一筆租金支付之日起______個(gè)月后支付,金額為人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整);
-依次類推,直至全部租金支付完畢。
3.每次支付租金時(shí),乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的支付憑證,并保留好支付記錄。
4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后,向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。
5.如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金,并有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。
6.甲方在提供冷庫(kù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用,如維修費(fèi)用、能耗費(fèi)用等,將由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行支付。
7.乙方支付的所有款項(xiàng),均應(yīng)以人民幣形式支付,不接受其他貨幣或支付方式。
三、財(cái)務(wù)管理
1.雙方應(yīng)保持良好的財(cái)務(wù)溝通,對(duì)于任何涉及財(cái)務(wù)的疑問或爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
2.甲方應(yīng)在每月末向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告,包括但不限于租金收入、支出明細(xì)等。
3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收法規(guī),自行承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。
四、違約責(zé)任
1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款,并要求乙方支付違約金。
2.如甲方未按約定提供服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制:
一、違約責(zé)任
1.如甲方未能按照協(xié)議約定提供符合要求的冷庫(kù)設(shè)施或服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)采取法律手段追討欠款。
3.如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生其他違約行為,應(yīng)根據(jù)具體情況,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、違約賠償
1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于實(shí)際損失、合理預(yù)期收益的減少等。
2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定,或在發(fā)生違約后由雙方協(xié)商確定。
三、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3.仲裁應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行,仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。
4.如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇仲裁委員會(huì)或仲裁程序,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。
四、法律適用與管轄
1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。
五、其他
1.任何一方在履行協(xié)議過程中,如因不可抗力(如自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的義務(wù),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。
2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可終止本協(xié)議,并各自承擔(dān)由此造成的損失。
附則:
一、生效條件
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效前完成各自內(nèi)部的審批程序,并在本協(xié)議生效前將生效證明文件提交給對(duì)方確認(rèn)。
二、有效期
本協(xié)議的有效期為______年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽協(xié)議。
三、變更與終止條款
1.協(xié)議的任何變更,必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致,并由雙方簽字(或蓋章)后生效。
2.任何一方提出終止本協(xié)議,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方,并說(shuō)明終止原因。
3.在以下情況下,本協(xié)議可提前終止:
a.雙方協(xié)商一致決定終止;
b.一方違約,另一方有權(quán)終止協(xié)議;
c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行;
d.法律法規(guī)或政策變動(dòng),導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。
4.協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,妥善處理尚未完成的事項(xiàng),并相互結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。
四、通知
1.除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,并送達(dá)至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。
2.任何一方變更地址,應(yīng)在變更后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。
五、不可抗力
1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。
3.不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議相關(guān)義務(wù),并協(xié)商解決后續(xù)事宜。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式適用“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的規(guī)定。
七、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
一、冷庫(kù)設(shè)施說(shuō)明
1.冷庫(kù)基本參數(shù):包括制冷系統(tǒng)、保溫材料、庫(kù)內(nèi)溫度控制等。
2.冷庫(kù)布局圖:展示冷庫(kù)內(nèi)部空間劃分和設(shè)施分布。
二、冷庫(kù)使用指南
1.冷庫(kù)操作流程:包括入庫(kù)、出庫(kù)、溫度調(diào)節(jié)等。
2.冷庫(kù)安全須知:包括防火、防盜、防損等方面的安全規(guī)定。
三、乙方儲(chǔ)存物品清單
1.儲(chǔ)存物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、儲(chǔ)存要求等詳細(xì)信息。
四、甲方冷庫(kù)設(shè)施維護(hù)記錄
1.冷庫(kù)設(shè)施定期檢查、維修記錄。
2.冷庫(kù)運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄,如溫度、濕度等。
五、乙方資質(zhì)證明文件
1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2.乙方法定代表人身份證復(fù)印件。
3.乙方儲(chǔ)存物品的相關(guān)資質(zhì)證明文件。
六、協(xié)議簽訂雙方身份證明文件
1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印
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