農(nóng)田流轉(zhuǎn)政策遵循協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)田，乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)田事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于____________________的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方確保乙方合法使用農(nóng)田。

二、合同背景

甲方因____________________原因，無法繼續(xù)耕種上述農(nóng)田，乙方同意租賃該農(nóng)田，用于____________________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的農(nóng)田符合國家土地管理法律法規(guī)的要求，并確保乙方租賃的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)，將農(nóng)田交付給乙方使用，確保乙方能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)田的基本設(shè)施建設(shè)，包括但不限于水利、灌溉、排水等設(shè)施。

4.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致的損失給予合理補(bǔ)償。

6.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)田流轉(zhuǎn)的政策規(guī)定，不得擅自變更或終止合同。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得損害農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理，包括但不限于農(nóng)田的耕作、施肥、病蟲害防治等。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行農(nóng)田的基本設(shè)施建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事非法農(nóng)業(yè)活動。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將農(nóng)田恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并清理農(nóng)田內(nèi)的遺留物。

7.乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費(fèi)，并確保農(nóng)田的灌溉系統(tǒng)正常運(yùn)行。

8.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)資料和統(tǒng)計數(shù)據(jù)，以便甲方了解農(nóng)田使用情況。

在履行合同過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，相互配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同總金額為人民幣______元整（大寫：______元整），該金額包括乙方租賃甲方農(nóng)田的租金、農(nóng)田設(shè)施建設(shè)費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等。

二、支付方式

1.租金支付：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期，于每期租金到期日前的______個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付：

乙方應(yīng)在農(nóng)田設(shè)施建設(shè)開始前，向甲方支付設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的驗收報告后______個工作日內(nèi)，支付剩余的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.稅費(fèi)支付：

乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅費(fèi)政策，自行承擔(dān)并支付應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)。

4.額外費(fèi)用支付：

在合同履行過程中，如因乙方原因產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)支付。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方按照上述規(guī)定支付的款項后，應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的憑證。

2.乙方支付款項時，應(yīng)保證資金來源合法，不得使用非法資金。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期租金后，向乙方提供農(nóng)田使用權(quán)的證明文件。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間支付租金或設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的______%作為違約金。

2.如甲方未按約定提供農(nóng)田或相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整作為違約金。

本合同金額及支付方式的約定，旨在確保雙方權(quán)益的合理保障，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同條款。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方違反合同約定，未按期提供農(nóng)田或相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每逾期一日按合同總金額的______%計算。

2.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況，向乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。

3.如乙方違反合同約定，未按期支付租金或設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每逾期一日按未付款項的______%計算。

4.如乙方擅自改變農(nóng)田用途或造成農(nóng)田損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)農(nóng)田原狀、賠償損失等。

二、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交下列爭議解決機(jī)構(gòu)解決：

（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

（2）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

（3）提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。

2.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地為管轄法院。

五、其他

1.如本合同任何條款無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或依法解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已按照法律規(guī)定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更不影響本合同中已履行部分的法律效力。

四、終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)，包括但不限于農(nóng)田的使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等。

五、通知

1.雙方之間的所有通知、通訊和其他書面文件，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

（1）以掛號信方式寄送至對方提供的地址；

（2）通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送至對方的電子郵箱；

（3）雙方約定的其他方式。

2.通知自送達(dá)對方之日起或自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達(dá)，但以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方可協(xié)商解除合同。

七、爭議解決

本合同的爭議解決機(jī)制按照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、甲方提供的材料

1.農(nóng)田使用權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.農(nóng)田基本設(shè)施現(xiàn)狀說明及照片；

3.農(nóng)田相關(guān)法律法規(guī)和政策文件復(fù)印件。

二、乙方提供的材料

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方法定代表人身份證明文件復(fù)印件；

3.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.乙方農(nóng)業(yè)技術(shù)方案及實(shí)施計劃。

三、雙方共同確認(rèn)的材料

1.農(nóng)田租賃合同；

2.農(nóng)田設(shè)施建設(shè)方案及預(yù)算；

3.農(nóng)田租賃期限及租金支付計劃；

4.雙方約定的其他相關(guān)文件。

四、其他可能需要的附件

1.農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)審批文件復(fù)印件；

2.農(nóng)田租賃合同簽訂地的