房屋資源共享協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向使用該房屋，雙方本著平等互利、誠信自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將房屋提供給乙方使用的權利義務，保障雙方的合法權益。

二、合同背景：甲方因個人原因無法長期居住房屋，乙方因工作需要，欲租賃該房屋，經雙方協商一致，達成本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，并有權將房屋提供給乙方使用。

2.甲方應確保房屋及附屬設施在協議簽訂前處于良好的使用狀態，并在協議有效期內負責維修和保養。

3.甲方應按照協議約定的時間、方式向乙方提供房屋鑰匙，并確保乙方能夠順利入住。

4.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

5.甲方應配合乙方在使用房屋過程中提出的合理要求，并給予必要的支持。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定的時間、方式支付房屋使用費用，不得拖欠。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋設施。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

4.乙方應按照協議約定的時間、方式退房，并確保房屋及附屬設施恢復原狀。

5.乙方應合理使用房屋，不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。

6.乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定支付房屋使用費用。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。

3.乙方有權要求甲方提供房屋鑰匙，并保證房屋及附屬設施處于良好狀態。

雙方義務：

1.甲方有義務確保房屋權屬清晰，無法律糾紛。

2.甲方有義務按照協議約定提供房屋及附屬設施。

3.乙方有義務按照協議約定支付房屋使用費用。

4.乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

5.雙方均有義務遵守國家相關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，乙方使用甲方房屋的總金額為人民幣________元整（￥_________），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起________日內，向甲方支付合同總金額的_________%，即人民幣________元整（￥_________），作為首付款。

2.月租金：自乙方入住之日起，乙方應每月向甲方支付人民幣________元整（￥_________），作為房屋使用費。租金支付時間為每月的_________日，如遇節假日，則延至下一個工作日支付。

3.預付款：乙方在入住前應向甲方支付相當于一個月租金的預付款，即人民幣________元整（￥_________），用于抵扣后續月份的租金。

4.結算方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付的方式向甲方支付上述款項。支付時，乙方應向甲方提供支付憑證，以備查驗。

三、額外費用

1.房屋維修費用：在房屋使用期間，如因乙方使用不當或自然損耗導致的維修費用，應由乙方承擔。

2.公共事業費用：房屋的水、電、燃氣、網絡等公共事業費用，由乙方自行承擔，并按實際使用情況向相應供應商支付。

3.其他費用：除上述費用外，雙方約定的其他額外費用，按協議約定方式支付。

四、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。

2.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方退還已支付的全部款項，并承擔相應的違約責任。

五、支付條件

1.乙方支付款項前，應確認房屋狀態符合協議約定。

2.甲方收到乙方支付款項后，應及時向乙方提供相應的收款憑證。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方退還已支付的全部款項，并承擔相應的違約責任。

b.若甲方未按時提供房屋鑰匙，每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于每日租金的違約金。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付房屋使用費用，每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于每日租金的違約金。

b.若乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋設施，乙方應負責修復或賠償相應損失。

c.若乙方提前終止使用房屋，乙方應按照協議約定支付剩余月份的租金及違約金。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會，仲裁地為合同簽訂地。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協議項下發生的爭議，如經協商或仲裁仍無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在協議生效前，任何一方不得擅自變更或解除協議。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至________年________月________日止。協議期滿后，如雙方同意續約，應另行簽訂書面協議。

三、變更與終止條款

1.變更：在協議有效期內，如因不可抗力或雙方協商一致，可對協議內容進行變更。變更內容應以書面形式確定，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.本協議因甲方房屋權屬變更、乙方原因或其他不可抗力因素導致無法繼續履行時，協議自動終止。

b.如乙方提前終止使用房屋，應按照協議約定支付剩余月份的租金及違約金。

c.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權終止協議，并要求甲方退還已支付的全部款項。

四、通知

1.任何一方變更通訊地址或聯系方式，應及時通知對方，以保障本協議的履行。

2.通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：郵寄、傳真或電子郵件。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件，導致協議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。

六、爭議解決

本協議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”中的規定執行。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

3.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、房屋相關證件復印件

1.房屋所有權證

2.房屋土地使用權證

3.房屋買賣合同

4.房屋維修基金繳納證明

5.房屋租賃合同（如有）

二、房屋現狀描述及照片

1.房屋現狀描述

2.房屋內外照片，包括但不限于：

a.房屋外觀

b.房屋內部布局

c.衛生間、廚房設施

d.門窗、地板、墻面等

e.家具、電器等附屬設施

三、房屋使用規則

1.房屋使用須知

2.房屋及附屬設施使用規范

3.房屋維護保養指南

四、費用清單

1.房屋使