房屋損壞補償協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________

乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________

鑒于甲方所有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）因[具體原因]遭受損壞，乙方愿意對甲方進行補償，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋損壞情況說明1.損壞部位及程度該房屋的[詳細部位，如屋頂、墻面、門窗等]出現了[具體損壞情況，如裂縫、傾斜、變形等]。經專業機構檢測評估（如有），損壞程度為[具體等級]，已對房屋的結構安全和正常使用造成了一定影響。2.損壞原因經雙方共同調查分析，確定房屋損壞是由于[明確原因，如自然災害、第三方施工影響等]所致。

二、補償金額及支付方式1.補償金額乙方同意向甲方支付房屋損壞補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此補償款包含了因房屋損壞給甲方造成的直接經濟損失以及可能產生的間接損失，如維修費用、臨時安置費用、房屋貶值損失等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________

三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權按照本協議約定獲得乙方支付的房屋損壞補償款。有權要求乙方對房屋損壞情況進行合理的調查、評估和修復方案制定（如有需要）。義務向乙方如實提供房屋損壞的相關情況和資料，協助乙方進行調查和評估工作。在收到補償款后，配合乙方辦理與房屋損壞相關的后續事宜，如簽署相關文件、提供必要的證明等。保證所提供的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。2.乙方權利與義務權利有權對房屋損壞情況進行調查、核實和評估，要求甲方提供必要的協助。在支付補償款后，有權要求甲方按照雙方約定配合辦理相關手續。義務按照本協議約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付房屋損壞補償款。根據房屋損壞情況，制定合理的修復方案（如有需要），并承擔修復工作的相關費用（如由乙方負責修復）。承擔因本次房屋損壞補償事宜所產生的一切法律責任和費用，包括但不限于評估費、訴訟費、律師費等（如有）。

四、房屋修復約定（如有）1.修復責任若雙方約定由乙方負責對損壞房屋進行修復，乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。甲方應在收到修復方案后的[X]個工作日內給予書面反饋，如無異議，則乙方應按照審核通過的修復方案組織實施修復工作。若由甲方自行修復房屋，乙方應按照本協議約定支付補償款后，向甲方提供必要的技術指導和協助。2.修復標準房屋修復應達到國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收標準，恢復房屋的原有使用功能和結構安全。修復后的房屋應無明顯質量問題，外觀與周邊環境相協調。3.修復期限乙方應在雙方確認修復方案后的[X]個工作日內開始修復工作，并在[X]個工作日內完成全部修復工作（不可抗力因素除外）。若因乙方原因未能按時完成修復工作，每逾期一天，乙方應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因導致修復工作延誤，乙方不承擔責任，但甲方應及時通知乙方并說明情況。

五、房屋使用限制在房屋修復期間（如有），甲方應配合乙方的修復工作，盡量減少對修復工作的干擾。未經乙方書面同意，甲方不得擅自對房屋進行拆除、改建、擴建等可能影響修復工作或加重房屋損壞程度的行為。

六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付全部補償款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假資料、拒絕配合辦理相關手續等，導致乙方無法正常進行補償事宜或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。

七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年___