房屋出售委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方出售房屋事宜達成如下協議：

一、委托事項1.甲方委托乙方出售位于______________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），房產證號為______。

二、委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限屆滿，本協議自行終止。如雙方有意繼續合作，可另行協商并簽訂新的委托協議。

三、房屋出售價格及付款方式1.甲方同意該房屋的出售價格為人民幣______元整（大寫______元整）。乙方有權根據市場行情及實際情況在______%的范圍內上下浮動該價格進行銷售，但應提前通知甲方。2.付款方式為以下第______種：一次性付款：買受人應在簽訂房屋買賣合同之日起______日內將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：買受人應在簽訂房屋買賣合同之日起______日內向銀行申請貸款，并在銀行審批通過后______日內將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，剩余購房款由銀行直接發放至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：買受人應在簽訂房屋買賣合同之日起______日內支付購房款的______%作為首付款，計人民幣______元整（大寫______元整）；在______年______月______日前支付購房款的______%，計人民幣______元整（大寫______元整）；在房屋交付之日支付剩余購房款，計人民幣______元整（大寫______元整）。

四、雙方的權利與義務

（一）甲方的權利與義務1.甲方有權了解房屋銷售進展情況，乙方應定期向甲方通報。2.甲方應保證所提供的房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等。3.甲方應協助乙方辦理房屋出售過程中的相關手續，如簽訂合同、辦理產權過戶、協助看房等，并按照國家法律法規及相關政策的規定承擔相應的稅費。4.未經乙方書面同意，甲方不得擅自與第三人簽訂房屋買賣合同或自行出售該房屋，否則應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.甲方應按照本協議約定收取房屋出售款項，不得因任何原因擅自提高或降低出售價格。

（二）乙方的權利與義務1.乙方有權按照本協議約定收取代理費用。2.乙方應積極為甲方尋找合適的買受人，并按照誠實信用原則履行居間義務，向甲方如實報告房屋銷售的進展情況。3.乙方應協助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同，并負責辦理房屋出售過程中的相關手續，如協助辦理產權過戶、協助辦理貸款手續等。4.乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方的商業秘密或個人隱私。5.乙方在代理房屋出售過程中，應遵守法律法規及相關政策的規定，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

五、代理費用及支付方式1.乙方按照房屋出售價格的______%收取代理費用，即人民幣______元整（大寫______元整）。代理費用在甲方收到全部購房款之日起______日內支付給乙方。2.如因甲方原因導致房屋無法出售或乙方未能完成委托事項的，乙方有權根據已完成的工作量收取相應的代理費用。

六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。

七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方