房屋借用協議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

鑒于乙方因[借用房屋的具體事由]需要，甲方同意將其擁有的房屋借給乙方使用。為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方就房屋借用事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋附屬設施：包括但不限于[列舉房屋內包含的附屬設施，如家具、電器等，例如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、沙發[品牌及款式]套等]。

二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]個月/年。2.借用期滿，乙方應如期歸還房屋。如乙方需繼續借用，應在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借用協議。

三、借用用途乙方保證在借用期間，僅將該房屋用于[明確的借用用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變用途或將房屋轉借他人。

四、雙方權利義務

（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定監督乙方使用房屋的情況。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施符合安全使用標準，不存在質量問題和安全隱患。3.在借用期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修等合理行為，應提前通知乙方，乙方應予以配合。

（二）乙方權利義務1.乙方有權在借用期限內按照約定使用房屋及附屬設施。2.乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得在房屋內從事違法違規活動。3.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除、改裝。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.借用期間，乙方應承擔房屋的水電費、物業費、燃氣費等因使用房屋而產生的費用。5.借用期滿或協議解除后，乙方應及時將房屋及附屬設施清理干凈，并保持原狀歸還甲方。如有物品遺留，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。

五、房屋維修與保養1.借用期間，房屋及其附屬設施的自然損壞由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.因乙方使用不當或人為造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。3.對于房屋的正常保養，乙方應協助甲方進行，確保房屋處于良好的使用狀態。

六、費用承擔1.乙方應按照實際使用情況向相關部門繳納房屋使用期間產生的水電費、物業費、燃氣費等費用，并在收到繳費通知后的[X]日內繳納。逾期未繳納的，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若因房屋本身問題需要進行較大維修或改造，所需費用經雙方協商后，由[明確費用承擔方，如甲方承擔一定比例，乙方承擔一定比例等]承擔。

七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常使用房屋的，甲方應按照借用期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋、擅自改變房屋結構、轉借他人、損壞房屋及附屬設施、逾期支付費用等，乙方應按照借用期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

八、協議解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若乙方存在違反本協議約定的行為，甲方有權單方解除協議，并要求乙方立即歸還房屋，承擔違約責任。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋無法繼續借用的，本協議自動解除，雙方互不承擔責任。

九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為