2025倉庫租賃合同協議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/授權代表：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/授權代表：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就倉庫租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于市區路號的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。1.2租賃倉庫的面積為平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖為準。1.3租賃倉庫的用途為（如倉儲、物流等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃倉庫的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3乙方如需提前解除合同，應提前個月書面通知甲方，并按本合同約定承擔相應責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本合同項下租賃倉庫的租金為元/平方米/月，總計元/月。3.2租金支付方式：a.租金按（月/季/年）支付，乙方應在每期租金到期前日內支付下期租金；b.租金支付賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，但不得超過逾期金額的%。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為元整。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為且結清所有費用，甲方應在日內退還押金，不計利息。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。5.2甲方應確保租賃倉庫的權屬清晰，不存在任何糾紛或抵押等情況。5.3甲方負責租賃倉庫的日常維修和保養工作，確保租賃倉庫處于可使用狀態。5.4甲方有權對租賃倉庫的使用情況進行監督檢查，但不得影響乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務5.5乙方有權在租賃期限內合法使用租賃倉庫，并享有排除甲方干擾的權利。5.6乙方應按時支付租金和相關費用，并妥善使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫的結構或用途。5.7乙方應遵守國家法律法規及甲方所在園區的規章制度，不得在租賃倉庫內從事任何違法活動。5.8乙方應負責租賃倉庫的日常清潔和維護，并承擔因使用不當造成的損壞責任。第六條租賃倉庫的修繕與改善6.1租賃倉庫的日常維修和保養由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后個工作日內進行修繕。6.2乙方如需對租賃倉庫進行改善或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿時恢復原狀或按甲方要求進行處理。6.3因乙方原因造成租賃倉庫損壞的，由乙方負責修復或賠償。第七條其他費用7.1租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃倉庫所產生的水費、電費、燃氣費、通訊費等費用。7.2租賃倉庫的物業管理費由方承擔，費用標準為元/月，支付方式為。7.3如因政府政策調整導致上述費用發生變化，雙方應協商調整。第八條合同的變更與解除8.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以書面形式進行變更。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a.乙方逾期支付租金達日的；b.乙方擅自改變租賃倉庫用途的；c.乙方在租賃倉庫內從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方未按約定交付租賃倉庫的；b.甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用的；c.不可抗力致使合同無法履行的。8.4合同解除后，雙方應按約定處理善后事宜。第九條違約責任9.1甲方違反本合同約定，逾期交付租賃倉庫的，應按日向乙方支付租金的‰作為違約金，但不得超過租金總額的%。9.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，但不得超過逾期金額的%。9.3任何一方違約，違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向租賃倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：